1、持证抵押是指将个人或企业的房产、汽车、机器等有实际价值的财产作为抵押品，向金融机构申请贷款。在贷款期间，借款人仍然可以持有并使用这些抵押品，但如果逾期未还款，金融机构有权通过法律手段变卖这些抵押品，以收回借款本息。
2、抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
3、按揭贷款就是买方者通过分期付款方式来逐步取得所购商品房的所有权的一种常见购房方式之一。
4、问题一：什么是持证抵押，什么是按揭贷款？两者区别是什么？ 按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。
5、房产证抵押在银行是指借款人将其名下的房产抵押给银行，以换取银行发放的贷款资金。在这个过程中，银行将持有房产证，并保留在贷款未还清之前对该房产进行监管和处置的权利。
用房产证抵押贷款要看征信吗1、房子抵押贷款查征信吗：征信是指通过收集、整理和分析个人信用信息，评估个人信用状况的一种手段。征信机构会根据个人的信用记录、还款记录、逾期记录等信息，对个人的信用状况进行评估，并生成个人信用报告。
2、需要。涉及到贷款就需要看征信，征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
3、抵押贷款要什么材料？如果抵押物品是现房，那么所需要的贷款材料有：房地产抵押合同原件；房产证；土地使用权证复印件；资产评估报告书；有效身份证件（已婚人士需要双方身份证）。
平安银行房产抵押消费贷款需要哪些资料?抵押记录包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
身份证明；婚姻证明；工作证明；收入证明；抵押房产证明；贷款用途证明；具体以贷款部门为准。应答时间：2020-05-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。平安银行可以用房产抵押贷款吗？可以。
抵押贷款申请资料 需要提供个人或夫妻双方的身份证原件和复印件、结婚状况证明、户口本、房产证、营业执照副本，夫妻双方三个月流水(房易贷需提供一年的流水，个人公章和法人公章)、银行卡或者信用卡一张。
平安房屋抵押贷款需要哪些条件 申请平安房抵贷需要满足的条件要求主要有以下几点：年龄在18周岁到65周岁之间，70周岁（若是生意人士，年龄需在25周岁到65周岁之间）。有固定住所。
抵押消费贷款买房怎样办理1、向银行等金融机构申请 借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。
2、指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
3、买房抵押贷款具体流程：准备夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照等材料。带着身份证明、房权证到评估公司申请评估。携带准备好的材料及评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。
房子抵押消费贷款1、所谓抵押消费贷款，就是借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房，购车，住房装修，购买大额消费品等。
2、房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。
3、贷款主体与贷款用途不同：企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。
4、房子做抵押贷款的危害 首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游，抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
抵押消费贷款政策抵押消费贷是什么意思1、所谓抵押消费贷款，就是借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房，购车，住房装修，购买大额消费品等。
2、法律分析：住房抵押消费贷款的意思是借款人将自己或他人拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途。法律依据：《城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
3、法律分析：住房抵押消费贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。
4、个人消费贷款能否用于购房个人消费贷款，一般被称为消费贷，是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费，不得用于购买住房、炒股等高风险领域。
