1、购房合同是不能用来办理抵押贷款的，办理抵押贷款需要有合法的房产证，银行需要用房产证办理抵押，所以只有购房合同是不能办理抵押的。想要办理抵押只能等房产证下来以后，或是找民间的抵押机构办理抵押。
2、购房合同不可以抵押贷款。法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房产证具有权属性与财产性。
3、贷款人只有购房合同不能申请抵押贷款。一般来说，办理房屋抵押贷款需要贷款人提供对应房产的房产证，若是办理住房贷款的银行能够办理二次抵押贷款的话，一些只有购房合同的按揭房也是可以办理房屋抵押贷款的。
4、只有购房合同可以抵押贷款吗 只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产。只有购房合同是不可以办理抵押贷款。
厂房抵押贷款该如何办理流程呢抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。审查；审核；登记；收费发证；立卷归档。
厂房抵押贷款的办理流程：借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。贷款银行对贷款的申请进行审批。借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。签订贷款合同。贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
银行抵押房产如何贷款 做好贷前准备工作 可以先到银行提出房产抵押贷款申请意向，了解贷款申请条件，领取贷款申请表，询问具体申请材料，然后将申请表填写好，准备相关材料。
房屋怎么办理抵押贷款 用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。
银行抵押物不够偿清债务改如何处理?1、法律分析：如债务人或第三人向银行提供的抵押物不足以偿还债务的，根据法律规定，不足的部分由债务人清偿。
2、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人约定将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款清偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。
3、用户不要房产：用户无力偿还房子抵押贷款，并且不要房产了，那么可以向银行申请拍卖房产。银行拍卖房产后，拍卖所得的资金会用于归还剩余待还款金额，不足的部分由用户补足，多出来的资金银行则会转账到用户的银行卡里。
短期借款合同7篇短期借款合同【篇1】 甲方(借款人)___ 身份证号码：___ 乙方(贷款人)___ 身份证号码：___ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 乙方贷给甲方人民币(大写)___，于___前交付甲方。
有关短期借款合同篇1 借款人：___(以下简称借方) 贷款人：___(以下简称贷方) 借方根据___号文件，___(项目)所需资金向贷方提出申请，经贷方审查同意发放贷款。双方经协商签订本合同，共同遵守。
个人短期借款合同范文一 甲方(出借人)：___ 身份证：___ 乙方(借款人)：___ 身份证：___ 保证人：___ 身份证：___ 保证人：___ 身份证：___ 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
抵押物拍卖后不足部分还需要还吗1、需要还。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2、法律分析：第三方抵押贷款处置抵押物后，不足偿还部分由债务人清偿，可以由抵押人的其他财产偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
3、银行把房子拍卖不够还债，剩下的需要欠债人偿还。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。
4、当然还需要偿还，不足部分由债务人清偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
