法律分析：借钱时，是否存在非法占有的故意。如果最终债务人履行了还款义务，则不构成诈骗；如果借钱时，就已经有了非法占有的故意，且故意虚构存在抵押物的事实，进而骗取他人财物的。涉嫌诈骗罪。
法律主观：你朋友用虚假的产权证明作担保抵押贷款，触犯了刑法第二百二十四条第二项规定，构成 合同诈骗罪 ，如果对方起诉，应当追究你朋友的刑事责任。
无法一概而论，判断的关键是借钱时，是否存在非法占有的故意，如果存在就构成诈骗罪。
当事人双方虚构房屋买卖合同并以该房屋抵押向银行申请贷款的，房屋买卖合同的效力不影响抵押借款合同的效力，亦不影响银行对抵押权的善意取得。银行可基于善意，依法主张对该房屋的优先受偿权。
伪造房产证来抵押借款是什么罪法律主观：用假房照做抵押属于诈骗。根据中华人民共和国刑法的相关规定，利用假的房产证抵押房屋骗取贷款的，会构成贷款诈骗罪，依据骗取贷款的数额进行量刑。
伪造房产抵押贷款会变成诈骗罪。诈骗罪的认定：客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些违法活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。
办个假房产证不可以贷款。假房产证办贷款是违法行为，涉嫌诈骗罪。
如果使用假房产证进行借款、买卖等的行为直接构成犯罪，用假房产证向私人借款涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪，还有可能涉嫌伪造证件罪。
用假房证抵押借款属于诈骗吗1、法律主观：用假房照做抵押属于诈骗。根据中华人民共和国刑法的相关规定，利用假的房产证抵押房屋骗取贷款的，会构成贷款诈骗罪，依据骗取贷款的数额进行量刑。
2、您面对的情况对方属于诈骗范畴，对方伪造财产证明（假房产证）骗取你的借款，所以你可以向当地公安机关报案。
3、一套房子向两个地方借了高利贷，属于用假的房产证，是属于诈骗罪。
4、法律分析：伪造房产证来抵押借款构成诈骗罪。首先行为人通过伪造的假房产证欺骗抵押权人，使抵押权人产生错误的认识，并且在错误的认识下做出借款行为，行为人获得借款，抵押权人遭受损失，是构成诈骗罪的。
5、以虚假房产抵押借款，如果具有诈骗的故意和非法占有的目的的，是诈骗。
6、用假房产证贷款，而且还是二百万，当然构成诈骗罪，而且挺严重。不过，这事要看银行追不追究，你如果一直在正常还款，银行为了保全资金不受损失而不追究的话，法院也不会追究，因为这属于自诉案件。
