房产证上有抵押贷款，可以有别的用途：我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
按照规定，房产抵押贷款是不能买股票的，只能用于个人消费，比如购车、装修之类的用途。 个人房屋抵押贷款 个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。此外，购买商品房无法一次性支付，用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的，具体需要咨询信贷员。
购买家具家电 比如购买电视、电冰箱、沙发、床、衣柜、桌椅、空调、热水器等等，还可以用于家庭装修。购买汽车 消费贷款用途中，购买汽车是可以的，但不可以用于购房。
房产证抵押贷款5年的简单介绍需要提供有稳定经济收入的证明。如果房产证持有者是未成年儿童，那么需要持有者的出生证。如果房产内还有银行贷款，则需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
向银行申请贷款：抵押贷款的额度一般在5千元以上，房产价值的70%以下。贷款期限在5—30年，采用等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可以根据自身经济情况来选择。
房产证抵押能贷款多久 最长10年，用房子做抵押，贷消费贷款一般是1年、3年、5年、10年。借贷者还要满足申请条件。
用你5年期的举例：上海某国有银行授信期限就是5年期，但是每年需要归本10%本金，第三年需要本金全部归还，再重新提取。
房产证的用途有哪些法律分析：房产证的用途：能进行转让、赠与和继承；可以进行质押、典当等；证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
法律分析：房产证土地使用用途包括：居住、用于工业教育、科技、文化、卫生、体育、商业、旅游、娱乐等。
房产证的用途有哪些 抵押 房产证抵押其实就是将房屋的所有权抵押给银行或者专业的贷款机构，以此可以获得一笔相应的款项，而借款人在房屋抵押期间，只有居住和出租的权利，在贷款未结清之前，不能进行交易和转让。
房产证上的用途 根据规划不同可分为五种用途：酒店式公寓用途；住宅使用用途；商住房用途；商用用途：公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋，是可以办理相关的营业执照的。
住宅主要有：商品房（亦即增量房）指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
房屋抵押贷款哪些用途是可以的?银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
利率：抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率10%或上浮。 年份：一般在十年以内。 以上两种形式是抵押贷款最常见的两种用途。
房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下：用于日常消费。
在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产。下面由法律经验在本文整理介绍。
