1、首先来看房子抵押贷款的弊端：房子抵押贷款属于消费贷款，所以其贷款的用途会受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，并且抵押贷款是不能够用来买房的。
2、贷款买房是需要抵押物的，这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用来买房的贷款，是把你未来的房子抵押在银行换来的，如果想要取消抵押就需要等到还清贷款后到银行办理注销抵押。
3、应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的。
4、提高借款人的还款意愿：预抵押登记可以增加借款人的还款意愿。因为借款人知道，如果不按时偿还贷款，贷款人有权通过预抵押登记处置房屋，这将对借款人的信用记录和未来的贷款申请产生不良影响。
5、办理房贷是需要抵押的！基本流程贷款申请，贷款审批，抵押放款。你办理了只是贷款审批过程，只是审批通过，审批就是你买的房子符合贷款条件额度。审批成功后房本才需要过户的，过完户后，需要拿着房本手续去银行做最后抵押工作。
为什么分期车要拿去银行做抵押啊分期就是办理了车贷啊，相当于现在车子抵押在银行的，还不完全属于你，等到你把钱还完了，去解除了抵押，车子才是你的。
设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。
买车做银行贷款需要办理抵押手续，抵押手续只能在车管所办理。购车人贷款购车，交完首付款，申请过车辆贷款后，所有购车资料准备齐全，即可办理行驶证及车辆相关手续，行驶证上显示购车人的名字。
贷款买车其实就是将车抵押到了银行，因为贷款买车规定必须上全险，所以即使车子被盗、被抢或者出了事故有保险公司担着。银行还是会收回成本。贷款买车注意以下几点问题。
做抵押是什么意思1、抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押的主体是有价值，易变现。比如车，房、商铺、股权、黄金等等。房产。
2、银行一般只接受容易在市场上流通和变卖的财产、权力作为抵押物，以保证其债权及时得到实现。抵押物可由抵押权人占有，也可以由抵押人占有。
3、想知道什么是抵押贷款？我来为你解抵押贷款是指借款人通过将自己的财产或资产作为抵押物，向金融机构或贷款机构申请贷款的一种方式。
