有房贷的房子可以抵押贷款，不过要符合银行贷款的条件。
房屋已办理保险：办理房贷时房屋保险是必须要买的，所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。
但是房子一定有剩余价值。比如3360，一套房子值100万，有40万的按揭贷款。根据银行或金融机构的计算公式房产价值(100万)*70%-最后按揭付款(40万)=剩余价值(30万)只要有剩余价值，抵押房屋可以二次抵押。
按揭房可以二次贷款吗 按揭房是能贷款的，现在有多个银行是可再抵押贷款的。
2023年最新lpr利率一览表年贷款市场报价利率（LPR）为65%。以此计算，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（65%-0.35%）172基点=02%。若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。
年1月LPR利率的变化：1月份的LPR利率将会有很大的变化，这将会是一个前所未有的结构性变革。LPR利率的变化将会影响投资者的投资策略，因此投资者需要更加关注LPR利率的变化。
中国银行房贷利率是以最新一期的LPR为基准进行定价，按照2023年8月20日的数据来看：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为2%。
年工商银行商贷利率最新？工行贷款利率：贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款利率。
lpr基准利率是多少？2023lpr65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（65%-0.35%）172基点=02 若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。
LPR是什么贷款利率?全称为（Loan Prime Rate），即“贷款基础利率”，这个利率最开始是用于对公贷款，之后慢慢开始改革。
LPR的全称为LoanPrimeRate，即“贷款基础利率”，这个利率最开始是用于对公贷款，之后慢慢开始改革。
LPR（贷款市场报价利率），这个是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
房贷lpr多久调整一次房贷lpr利率是一个月调整一次，但并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。购房者的房贷利率计算方式在还款过程中，可以选择更改一次。要么是每年的1月1日跟银行商定修改，要么就是在房贷放款日进行更改。
房贷基准利率多久调整一次LPR是指在每个月20号（逢节假日）之前，在上午9点之前，将最高价和最低价去掉之后的平均价格，由中央银行间同业拆借中心”负责统计、发布。报价截止日期为每月20号早上9：30。
购房者在办理个人住房贷款时，都会考虑贷款利率。如果客户办理住房贷款选择执行固定利率，房贷利率都将保持签订合同时的约定利率不变，但如果客户办理时选择执行的是浮动利率，那么就与lpr利率的变动有关。
lpr基点是一年变一次吗？lpr基点不是一年调整一次，lpr利率每月公布一次，公布时间为每月20日，不过用户办理的房贷大部分都是一年调整一次，重定价时间为每年1月1日或每年贷款发放日。
房贷lpr利率多久调整一次lpr利率的调整时间并不固定，这个是要结合实际情况来定的，有可能是每半年调整一次，当然也有可能是两年，三年或者是五年才会调整一次。
lpr利率每个月报价一次，具体的报价发布时间为每月20号9时30分，如果20日为节假日，那么更新的时间就往后顺延。不过并不是说以LPR为基准定价的房贷利率就是每月调整一次的，多久调整一次要看贷款人和放款银行之间的约定。
房贷lpr利率每月调整一次，但这并不意味着按LPR基准定价利率的抵押贷款利率也每月进行调整。在还款过程中，用户可以选择更改抵押贷款利率的计算方法，要么每年1月1日与银行协商修改，要么在抵押贷款日修改。
房贷基准利率多久调整一次LPR是指在每个月20号（逢节假日）之前，在上午9点之前，将最高价和最低价去掉之后的平均价格，由中央银行间同业拆借中心”负责统计、发布。报价截止日期为每月20号早上9：30。
房子抵押贷款利率是多少2021如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在9%-7%左右。
住房抵押贷款分为：短期贷款利率和中长期贷款利率。短期贷款：六个月（含）的贷款利率为35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为35%。
法律分析：根据最新政策，房产抵押年利率在9-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款，此点优势明显。借款人可提前还款。
总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在9%-7%左右。相对于银行来说，房产抵押的月利率低至0.43%，最高可贷1500万，最长期限20年。
