这篇文章给大家聊聊关于商铺为什么有转让费，以及商铺转让为什么要收转让费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

店铺转让为什么要转让费

就拿网店来说，出售网店是因为店铺还有一定的价值，那么店铺的转让费就是店铺价值的体现。

店铺的转让费一般由定金和尾款组成，就拿淘宝店铺转让来说：

1、淘宝店铺转让为什么要缴纳定金？

定金主要是为了淘宝店铺转让买卖双方交易顺利进行，由购买方支付一定的金额作为定金，金额可大可小，根据双方商议决定。

2、淘宝店铺转让定金主要的作用是什么？

作用一：保护权益

淘宝店铺转让一旦缴纳定金后，买家就能进入后台验店，查看店铺情况。若因店铺情况和实际不符，买家可以向平台申请退回定金及时止损。若买方因个人原因终止交易，店铺转让卖方也能获得定金赔偿。

作用二：确认店铺数据真实

买方完成淘宝店铺转让定金缴纳后，就能获取一定店铺数据，这时你能仔细查验数据的准确性，确保转让的店铺真实可靠。

作用三：快速交易

网店转让不是面对面交易，基本转让过程都在第三方转让平台操作完成。定金既能作为交易保障费用，也能作为损失违约金赔偿。

尾款就是买家店铺到手之后，检查无误的情况下支付尾款给卖家。因此店铺的转让费用是必不可少的。

是不是所以的店面商铺都要给转让费？

其实也不一定的，主要是看租客，店主，房东的三方协议，店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

温馨提示：以上内容仅供参考。

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什么是转让费？

转让费是一个汉语词汇，拼音是zhun rng fi。是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

相关说明

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

5、其他附加费用（如带货转让的货款）。

以上内容参考：百度百科-转让费

为什么门面有转让费又有租金

1.根据,《中华人民共和国民法典》的规定，租赁门面需要支付转让费和租金，这是因为转让费是交给上个租客的，而租金是给房东的

2.转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去

两者的区别，分别如下所述：

1、店面出租或称商铺出租：是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。

2、店面转让：是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。

3、店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。

4、店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用(包含押金)。

综合上述，小编整理有关店面转让费与租金之间有哪些区别的相关内容。由此可见，可以把转让费看作是商铺租赁领域，或某一行业的交易习惯。当事人应予以遵守此规则，只要不存在欺诈、胁迫等情形，在当事人之间自愿产生的转让费应该予以认可。

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为什么做生意租门面会有转让费？转让费是什么费？

1、由于租门面都去选择热闹的地方，而该地段的门面通过几次的转手，也就把转让费炒高了，一般新建成门面和直接与店铺业主租赁是不需要转让费的。

2、最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。

3、另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

好了，本文到此结束，希望对大家有所帮助。