房,很多时候代表的是一种归属感,就像我们回家过年一样,总有千山万水,下车的那一刻,总是倍感亲切。
于是在外打拼的我们,费尽千辛万苦,就是想要一个属于我们自己的地方,而不是一直靠租房过日子,但是现如今的房价对于很多年轻人而言已是难如登天,于是“房奴”出现了。

我不推荐你买房,也不推荐你买哪里的房子,只是想单纯地看一下房奴是什么样子的。就济南而言,不论东西南北,房价也是各有差异,主城区几乎没有低于10000m2的了。
比如中国铁建的花语拾光,位于工业北高架的最东头,距离郭店立交还有一段距离,距离山东协和学院(郭店校区)挺近的,目前均价在11500元以上,这应该是距离主城区距离近、性价比比较高的一个了。
如果主城区一点就是山东建筑大学周边的雪山片区,绿城春来晓园、雪山万科城均价都在15000元,并且你有钱还不一定能抢上好户型。
我们就按照15000一平的房价来看,目前户型大都在100m2,110m2,120m2左右,当然还有更大的,我们取一个常见的110m2的。
总房价就是110m2*15000元/m2=165万元。首套房更低首付30%:165万的30%就是49.5万元。首付按照50万算,贷款就是115万。
我们先看商业贷款115万,还款30年,月供5930元,那么你的月薪起码要6000元以上,才有可能贷到115万元,并且利息98.47万元,98.47万元是什么概念呢?就是假如你月薪7000元,需要12年不吃不喝才能攒够这98.47万元,也就是说这30年,你有18年是在还你的房贷,12年在还利息。
公积金贷款的利率比较低,但是利息也要65.17万元,即便是月薪7000,也要有8年工资来偿还利息,当然有网友说公积金贷款不可能贷这么多,能贷60万就不错了。
那么我们就公积金贷款60万,商业贷款55万,月供5448元,利息也要81.1万元,月薪7000的人也要有近10年的工资用以偿还利息。
当然这30年里我们不可能一直是7000元的月薪,但是即便是涨到1万的月薪,81万也要8年的时间不吃不喝,这就是所谓的房奴。
这30年的时间里,谁又能保证不生个病,不给家人和自己买点礼物,不偶尔出去嗨一下?
我们每个月辛辛苦苦挣到的钱需要有相当大的一部分都还给银行,作为自己住房的代价,我们又拿什么去什么泉城路、洪家楼、万象城消费?
你会选择租房,还是买房呢?
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