为什么有钱人经常选择全款买房？
有人说他们人傻钱多，也有人说他们钱多不在乎，其实不然，有钱人全款买房最大的秘密是跟抵押贷款结合使用，把赚钱的威力发挥到最大。
有钱人“拿钱生钱”，没钱的人“透支着自己的体力拿生命去赚钱”。
有钱人拿钱全款买房然后再做抵押贷款，这样做有3个好处。第一，可以把房价做低，达到节约税费的目的，在北京上海深圳一线城市这是常规操作；第二，可以节省房贷利息，按揭贷款以北京为例首套是4.85、二套利率是5.15%，而抵押贷款最低可以做到3.25%，我们可以拿出手机房贷计算器一算，不难看出，以二套、贷500万为例，每年的利息就差97500，10年就是975000。第三，曲线三成首付买二套房，在北京买二套，需要6-8成首付，这时，如果用抵押贷款即可相当于用三成的首付买到二套房产。具体方法就是和亲戚朋友借钱或者过桥全靠把房产买下再抵押出7成金额后再还清之前借的钱。
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