上海买一套普通的房子要交的税竟然可以买小城市一套房？
看了一套485万的房子，千万别天真的以为首付付个150万就能轻松拿下。对于有过贷款记录的购房者来说买房就是一个噩梦。
因为贷款评估价低于成交价，只能按478网签，贷款只能贷三成，也就是143万，剩下的342万要首付付掉。
这还不算完，增值税及附加、个税、契税加起来竟然有近35万之多，再加上中介费9.6万，各种额外支出达到了44万，是不是可以去小城市买套房了？
一套485的房子首付要385万，真是压力山大啊！如果做低成交价可以省点税，但是贷款就少了，首付达到了400万。
热心的网友们，这房子还能买吗？
网签了还能向银行贷款？银行怎么过审的？查一下吧，深水中必有大鱼。
怪人说故事开发商欠钱，92户业主遭“查封”，业主：全款买房住了6年
网签+贷款
顺顺利利完成
春节前装修搬进新家[鼓掌][鼓掌]
〔新政策〕
贷款三价合一取其一
新政已开始实施，网签后银行才能向交易中心核价，5-15个工作日出结果，网签前无法明确告知具体的银行贷款额度。
快讯——因网签受限的认购楼盘，7/23前认购的按原贷款利率执行
对于买房的0首付0月供，很多人想不明白，甚至认为跟诈骗有关，想想可怕。但本人分析，仅代表个人观点哈。一方面先给你房子的权利（网签备案），再帮你还贷款，骗什么呢？一方面国家今年是鼓励现房销售，很多地方都开始了试点，这种形式算不算是一种向现房销售的过渡呢？因为还没有具体开发商的信息，以上仅为猜测观点。
#房地产# #房地产市场# #现房#
网友：2019年11月，购买了田森新晋世家3期的房子，当时承诺一个月内办理网签，贷款手续，因开发商手续不全，导致网签手续一直拖到2022年8月，期间于20年本人又在榆次大学城首付购房一套，时过3年好不容易说开发商手续齐全，能办贷款了，却因我有房产办理不了网签，被迫申请退首付房款，田森以没钱为由不予退款，说什么时候盖好房有钱了才能退款，而且当时交的首付款还不能全额退还，说2万参加活动了，我们老百姓是来买房的，交的钱是首付，放在田森3年了，违约没赔偿不说，还要不退，少退，失望＋无助啊！#晋中头条#
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01:16网签价不是为了避税！是上海三价取低的结果，实际上是增加了买房的难度，贷款数额低了，首付价格就高了！[呲牙]
横店乱说乱唱近期上海松江区成交了大量的二手房，最贵的那套高达4,200万。上海的楼市回暖特别明显，现在上海的改善群体简直是在疯抢上海
重大利好消息：
[玫瑰]首套3.9％
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以网签日期为准：凡是今天1月19日（含）之后网签合同的，均可享受3.9%的优惠利率。
有粉丝说：但见新人笑，那闻旧人哭。
存量贷款成了牛夫人，准备入场才是小甜甜
银行不地道啊
