零首付零月供的楼盘，又出现了，真有这样的好事，那还不得抢破头呀，原来河南那个零首付零月供，是卖期房的，零首付的意思是首付可以分期，零月供的意思是，拿钥匙之前开发商还月供，这样就相当于不用担心工期延期或者烂尾楼了…

就说嘛，哪有那么好的事？

能做到零首付，零月供的，一定是骗人的，以前在南方见过这样的楼盘，还有操作方法，一定要识别清楚了，房地产进入平行阶段，各种牛鬼蛇神肯定都会跑出来，记得擦亮眼睛，把我之前见过的种种把戏，都给大家聊一聊啊…

第一种，是一帮子做传销的人，搞什么云联会，就是给你身上贷款摞贷款，最后让你变成黑户，这么一种形式，这完全就是害人的，凡是遇到这种天上掉馅儿饼的事儿，思考一个问题啊，钱从哪儿出？

第二种，就是把房子卖的时候，报给房管局的，是装修好的，实际上是毛坯房，中间搞出来几千块钱的装修费用，就相当于首付了，可以把房款全部从银行按揭出来，甚至你买房还给你倒找钱，这种也是违规的，对于银行来讲风险加大…

第三种就是二手房，做高评，本来100万的房子，直接评估成200万，那从银行能按揭出来140万，除了给房主100万，还要给中介一些提成，自己还能剩下30多万，你看，就这么操作的…

你若是心里算不清楚，那就掏出手机来算一算，查一查，就知道了，这年头，今后就要买那种科技满满的房子，家里边全部都是一键响应，远程手机就能操控，把热水都提前预约好，一部手机什么都能干的那种，就像现在的手机那么方便，就像#真我GT Neo5# 这款手机一样，科技满满，不断创新造出好房子，充电都是以秒计算，30秒就能充20%的电，够你打电话两小时用了，九分钟就能充满，再看看配置，16 GB+1 TB满级内存，电竞的极致体验，1500Hz电竞操控引擎，不论是打游戏还是充电，都让你爽爆，若是将来的房子，能有这样极好的体验，一定不愁卖，想想是不是？

零首付就已经够牛逼的了，还搞一个零月供，不是投机取巧钻法律空子，就是挂着羊头卖狗肉，遇到这种楼盘，同志们要小心，这个时代买房，不管是大开发商还是小开发商，只要不是现房，一律不能买，即使是现房，也要办一件事…

那就是去房管局查一查，房子有没有被抵押出去，如果没有，那再去购买，购买了以后，特别是现款购房，要求开发商马上去备案，按揭的还好一些，他们为了收后边的钱，一般的情况下都会去积极的备案，银行审批，现款购房就没准了…

前段时间发现，很多现款购房的朋友，最后连房子都没拿到，开发商跑了，房地产开发公司重组，现款买的房子全部都抵押出去了，若是抵押出去的合同时间早于你购买的时间，那法院一定是支持第一张合同，到时候就亏的连裤衩子都找不见了…

注册制是权力下放，以前归证监会审核，现在归交易所审核证监会注册。上市条件放宽了，不盈利也能上市，谁讲的故事吸引人谁就能来钱。钱来自国家投资、银行贷款、民间借贷、上市融资等。借钱路都走过了，只有上市发行的股票的钱是不用还的，这就像你是一个合伙人，等待分红收益。这次注册制放开，资金抽水机的马达全开，结果就是股市暴跌，2800也是马上能看到了。