继首套房贷利率降到3.7％之后，南宁楼市又迎来了新政策，部分银行购房按揭贷款最长可贷到80岁！
这个政策利不利好暂且不说，银行是真的希望大家能长命百岁，贷贷相传，传宗接贷，父贷子还。。。啊！
#南宁头条#
这两天，长春房地产行业有个消息引发热议！
银保监局接到投诉，某银行员工和中介串通，违规操作二手房贷款，即中介以二手房贷款名义包装客户，在该银行申请3.8%房贷，当贷款审批通过后，中介过桥，结清原高利率房贷，在该银行继续办理抵押、放款，从而实现降低房贷利率！
金手指翻看头条和抖音的相关评论，多是希望降利率！
有些评论的大意如同:媳妇老了，找丈母娘退货！股票赔了，找证券公司！房价跌了，找开发商......
一点契约精神都没有！
还有质疑如此操作的风险在哪？
金手指咨询银行资深员工，得到回复:利用虚假材料申请贷款，涉嫌骗取贷款，违反相关法律法规，存在风险的不仅是银行，也包括借款人的刑事和民事责任！
金手指评:
这个热议，侧面反应增量的房贷业务少，所以，某银行员工只能走歪门邪道，和中介串通。
其实，这类后置按揭，按揭贷款转经营贷款，以前就有，这次被中介明目张胆的大肆豁楞，导致银保监局出手！
像按揭贷款转经营贷款，就是长贷短还，倒贷被拒、低利率没有后，怎么办？
切莫被中介卖了，还给中介数钱！
存量房贷里，利率高的是按当时调控政策定的，其中有二套，有资质不好的。
目前，低利率政策是针对增量，刺激房产交易，但是，没有动力去调整存量！
另外，银监一直用不良率考核银行，而不是利润覆盖风险。
同时，每当调控政策出台，有关部门指令银行调整房贷政策(首付、利率）。
其实，诸多部门和规定对银行的经营有限制，有点即让马捆腿跑，又鞭打马。
因此，银行更加注重风险！
@小马哥安家帮 评论的如何？
图2借用@自在远山里
#长春头条#
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