西安：商业银行擅自拨付监管资金 应当负责追回
1、房企拿地必须使用合规自有资金
2、自项目开工至竣工，主管部门做到“一月一巡查”
3、申请商品房预售许可“不得少于7层且三分之一以上”
4、定金、首付款、购房贷款应全部直接存入专用监管账户
5、开发商根据工程进度，分六次才能提取监管资金
6、购房者对预售资金交存信息做到随时可查
7、住建部门发现开发企业违规挪用重点监管资金的，应当立即停止拨付并依法查处。
8、商业银行擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。
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