#苏州头条#
某拍卖平台上有一套星公元名邸的房子在法拍。
136平，市场价在900万元左右。
户型位置楼层方面，没啥硬伤。
起拍价612万。这个价格如果能买下来，是超值的。
我查了一下产调。吓了一跳。
这套房子上，除了有400多万的银行贷款，还有10个法院排队查封。
哎，哪个法拍房的房东不是负债累累呢。
苏州制造业发达，老板们发了财就去投资房产，然后以房产做抵押融资扩大再生产，杠杆越来越大。这两年，制造业不行了，企业收入减少，房产的泡沫就破了。所以，苏州的法拍房数量全国第一。现在，苏州解除二手房限售限制，目的是赶紧让老板们卖房，降资金杠杆，给银行解困。这么多的二手房和新房，很难找到接盘的购房者。苏州的房价下跌是不可避免的趋势。
触目惊心
火眼楼市苏州3.7万套法拍房登顶榜首，太多人没有熬过这个冬天
我受不了了，比房价下跌更可怕的事情已经发生了。
据数据统计，全国断供房1000多万套，法拍房超200多万套，你知道吗？2017年法拍房才9000多套啊，有业内人士估计到2023年的时候，法拍房的数量或超1000多万套，像江苏法拍房数量最多，超20万套，苏州法拍房将近4万套，无锡3万多套，江阴目前481套，多么恐怖的数据啊，
这说明现在啊，大家日子都不好过了，已经到了退无可退的地步，只能通过卖房子来减轻负债了，也说明不少人想通过卖房子来变现资产，不再像以前一样守着房子，等着房子来升值了。
未来房子的价格呢，肯定还会下跌，咱们家庭的收入大概率也会下降，未来几年吃饱饭都是不容易的，谁还敢轻易买房啊，您说呢？
在江苏苏州，发生了一件走运的事儿！位于苏州市姑苏区的一套法拍房被低价拍了下来！市场价为1300万，起拍价为910万，吸引了3人报名，475人设置提醒，14977人次围观，经过33次竞价以1043万成交！
拍卖对象：苏州市姑苏区官庄前街8号石湖桃花源雅筑12幢101室不动产，房屋登记日期：2019年3月4日，房屋建筑面积：296.23㎡，其中官庄前街8号石湖桃花源雅筑12幢101室地下室建筑面积：115.9㎡，房屋用途：成套住宅。土地面积：104.76㎡，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地。
算下来约35209元每平米的价格拿下了这套房子，大家觉得划算吗？苏州这个位置这个价格拍下来是踩坑还是捡漏呢？欢迎在评论区留言！#苏州头条#
目前苏州法拍房已经创了新高，断供增加，一面房产交易不活跃，但是新一轮卖地已经出来了。接下来这几个地段你看怎么样？
全国法拍房市场正在翻倍，江苏的法拍房规模也不容乐观。
苏州逼近4万套；
无锡突破3万套；
徐州突破2.3万套；
宿迁、南京逼近2万套...
法拍房的“重灾区”在哪里？购买法拍房是捡漏还是入坑？
昨天，苏州工业园一185平的法拍房引来13人哄抢，从最初的560万起拍价，拍到了最后的751万元，折合单价高达4万/平，恭喜捡漏成功！
该房屋位于苏州工业园区白塘路1号白塘景苑14幢250*室，建筑面积185.53平方米，房屋所在楼层25/25层。
评估价801万元，起拍价560万元。
最终该房屋在17533人次围观下见证了它的成交，本次拍卖共有13人报名， 671人设置提醒，经过69轮竞拍后被一买家以7516755元竞得，算了一下成交单价为40515元/平。
评估价801万，最终只拍到了751万，算是捡漏了50万元。#苏州头条##苏州#
全国法拍房市场正在翻倍，江苏的法拍房规模也不容乐观。
苏州逼近4万套；
无锡突破3万套；
徐州突破2.3万套；
宿迁、南京逼近2万套。
