住房按揭贷款年龄期限可延长到80岁，这是我在2023年看到的最搞笑的事情了！资本家把“不要脸”这三个字演绎得淋漓尽致！
现在的开发商明明都想把房子直接送给我们了！却还在坚持督促我们每个月还房贷！真的是辛苦他们了！
毫无疑问这一政策的出台表明两个事情！
第一，资本家想榨干708090后的最后一滴血！
第二，疫情之后，房地产市场并未回暖！又想来继续套路普通老百姓了！
楼市是否已经到了无路可走的地步，才能想出这个损招！
如今，新楼盘大量空置，二手房也抛不出去了，社会逐渐步入老龄化，钱不好挣了！大家都在想办法降低消费水平！
年轻人们也不愿结婚生子！新增人口的减少意味着以后接盘侠越来越少！
那怎么办，接着在708090后身上薅羊毛啊！
70后80后有一定的资金积累，又最听话的一代人岂能放过？婚房，学区房，都在积极响应准备！90后如今也在加入奋斗行列！
无奈现在的00后一身反骨，面对高价房，内心毫无波澜，你贵，我不买还不行吗？当房奴是万万不会的！宁愿不结婚也不做房奴！
那么聪明的资本家又把心思放在了708090后这群人身上！特别是70后，怕到了60岁做不到贷款！没关系，那就延迟到80岁啊！
卖一套房子就能捆绑一个人20年到30年啊！人生能有几个20年，多么划算的生意！
想想我们这代人真可怜啊，拄着拐棍都在还房贷！万一活不到那天怎么办？更没关系，下一代接着还！
真的是坑完一代又一代，祖祖辈辈，子子孙孙，无穷无尽啊！
突然觉得活得没意思啊，有可能到了80岁坐着轮椅吸着氧，还要靠仅能活动的双手做手工还房贷了！
这悲哀的一生啊！毫无意义！
经营贷的坑，普通按揭别碰
北京融资故事房屋抵押经营贷最大的问题就是金税四期。 前年是金税三期，以票控税，合同、货品、发票三者合一，上游一定给下游开票：去年开始是金税四期，以数控税，合同、货品、发票、转账记录，最难的就是这个转账记录，个人账户公司账户数据都被央行集合分析，只要账户被提示异常，那么大概率就是有问题，账户信息会被分发给税务和相关部门，一个上班族不会有几千万的流水；一个企业不会有几千万的流水却没有开票纳税；一个行业毛利40%的企业，不会只有毛利5%的纳税。
按揭5.5%转经营贷3.5%真的合适吗？
近期看了几篇关于按揭转经营贷的文章，有说合适能省不少利息的，也有说不合适都是坑的，所谓众说纷纭，公说公有理，婆说婆有理。
那么到底按揭5.5%以上的利率转经营贷3.5%的利率能不能省钱，合适不合适呢？
不少观点认为，经营贷期限短，每年需要归还本金，加上垫资过桥还有助贷的费用，成本无形增加了。这里有几个误区，经营贷现阶段主流是以10年授信3年期为主，3年到期了可以做无本续贷，续签一下合同即可，无需归还本金，方便快捷，最长10年，所以说花的成本基本上就是第一年转贷的时候的一些费用，后期没有什么费用，所有成本均摊到10年之中每年也就0.2不到。
也有一些观点认为，经营贷还款压力大，先息后本还款方式一旦到期这么一大笔本金怎么还？从还款方式上来说，按揭采用的是等额本息，抵押经营主流采用的是先息后本还款方式，月还款压力来说肯定抵押经营贷轻松。说到到期归本，这里我和大家探讨一下，首先，大家可以思考一下自己以及身边的朋友房贷真正的从第一年还到第30年的几乎没有，期间可能因为孩子上学、收入增加、房屋置换等等原因大部分就提前结清了，所以说，不要考虑30年那么遥远，可以有个短期的5年或者10年计划，30年以后的事谁也预料不到，说不好听点有点太不实际了。虽说任何事要做好最坏的打算，但是还是要对未来有好的预期，有目标才有进步。
还有一部分观点认为利率从按揭的5.5%以上转成3.5%点几的利率就肯定合适，从数学角度来说，以100万为例，每年可以节省2万，10年就是20万，确实不少，但是对于收入不高的家庭来说短时间可以减轻还款压力，但是对于自律性不强的人来说的确是个坑，因为等额本息还款方式虽然说压力大但是是带有一部分强制性每个月归还一部分本金的，时间久而久之本金就会越来越少。
总而言之，还得根据自身的家庭和经济情况去考虑这个问题，一拍脑门就说合适或不合适，那都是片面的不负责任的，应该结合实际从自身的角度出发去看待问题，你合适的并不一定合适其他人，其他人合适的也不一定就适合你。
“找婚前按揭买房的女生就是一个坑，这个坑我才不跳！”
曾几何时，婚前按揭买房，也成为了女孩子被“嫌弃”的理由？
这样的情况，在相亲市场居然还不少。@浮生卿九九
大学室友唐念念，就才遭遇了这样的“歧视”。
眼看着也是要奔三的人了，唐念念不得不接受了家里的相亲。
据说，相亲对象是某211高材生，已在成都按揭购房，工作稳定，长相帅气，是个不可多得的优质股。
听了介绍人的介绍，念念心里却直打鼓：这么好？怎么还能沦落到相亲市场来？
果不其然，相互了解之后，男方就委婉表示：女孩子背着20年房贷，未来如果组成家庭，家庭负担重，压力有点大。
对于此，念念真的是百思不得其解：我一个人背着房贷，都没觉得压力大，怎么成家了，压力就大了？
念念大学毕业后就留在了成都，赶着成都限购前最后一班车，在父母的支持下，买下了成都一套小套三。
首付三成，贷20年，月供近3000。
这份月供，对于当初刚毕业的念念，确实压力比较大，但是对于今天，已经在职场中摸爬滚打好几年的念念，却是十分轻松了。
然而，在她那位相亲对象眼里，这笔房贷，依旧是不小的“家庭负担”。
男方不愧是“高材生”，有理有据的提出了两点原因以及一个解决办法：
01 婚后考虑生娃，女方收入会受到影响，男方一人供两套房很吃力；
在男方看来，两人年纪都不小了，结婚后紧接着肯定就是考虑备孕生娃。
一旦备孕成功，女方收入必定会受到影响，到时候两套房的房贷，都压在他一个人身上，他还要养家养娃，会很吃力。
99只想说，他只考虑了他要还两套房，压力很大，却没考虑到，结婚之后，两人肯定是住一套房，念念自己的房子以租养贷，可以抵消一部分月供，算下来压力其实并不会很大。
而且10多年房贷还完，房子租金都是家庭收入，难道不香吗？
02 女方收入比男方低，婚前因为养房子没有存款，没钱装修婚房；
两人虽然都是婚前贷款购房，但是情况也有不一样的地方。
念念是房子简装，已经搬进去住了。男方买的新房，刚交房，清水还没有装修。
念念收入比男方稍微低一些，加上女孩子花销大，还完月供，去除水电气日常各种开销，这几年确实没有多少存余。
关于这一点，念念想着相亲，就没有隐瞒男方，都一五一十的说了。
男方只考虑到女方没有存款，没办法出新房装修钱，却没考虑到女方自带一套套三陪嫁，未来增值以及变现能力有多强。
所谓211高材生，目光短浅至此，也实属罕见了。
03 对于此，男方提出一个解决办法，可谓是让99和念念都大开眼界！
男方：反正你那一套房子位置不是很好，也不大，若是婚后咱们把它卖了，操操心心把婚房装修舒服一点，到时候又没压力又住的舒服，岂不是两全其美？
“我去T爹的两全其美。”念念难得爆了粗口：“这是拿所有人都当弱智啊。”
我两手一摊，嘴巴一撇，表示也算是大开了眼界。
曾几何时，婚姻还未开始，即将步入婚姻的人，已经充满了算计？
男人一边说着害怕人财两空，一边算计着婚前购房，首付款从父母账户走，还让女方出装修。
女人一边说着图人不图财，一边坚持“不加名不结婚”，“彩礼不够不进门”……
什么白头到老？什么举案齐眉？转眼望去皆是空。
这样的婚姻，也难怪会成为爱情的“坟墓”啊。你说呢？
#情感# #婚姻#
目前的情况，所有的谎言和坑都暴露出来了。
商业哲学派优质财经领域创作者按揭断供的清算玄机是什么？买房信仰背后的三大谎言！
05:41买亚迪确实很多坑，今天去办比亚迪金融免息按揭，一开始随便让你填写申请资料，填完之后不到十分钟就说你资质不够（在深圳月收23000都不够？），然后推荐给你第三方贷款，利息一下多了好多，我说不做第三方，后面销售态度对你爱理不理，很搞心态，最后只好全款拿下，垃圾！
首付二万多一加三方案，按揭落地快17w感觉被坑了[流泪]
原来是一铺富三代！！有车！有房就是富有！可是现在现在可不是这样！只要你的车子！房子！商铺只要是按揭贷款月供的那你就是给个填不完的坑！就是负担！疫情反复多少生意不太好！车子油费不断提高！房租按揭一样都不能少！
一生平安孟这几年，让疫情闹得生意真的不好做，开了两年的店终于坚持不下去了，昨天在报纸上发了信息转兑，广告一出，就有好几个电话，还有两个人过来看了一下，说回去考虑考虑。 现在实体店真的很难，房租贵，一年下来，就挣个房租钱，自己弄得还很累，还不如出去打工。 希望店快点转兑出去，自己也好放松一下。
埃安SPLUS70智驾，裸车17.58，一分优惠都没有，由于是按揭，打算首付十一万五千八，贷款六万，结果零零碎碎乱七八糟，手续费等合计八千多，下来十三万多，感觉很坑啊
