我卖房子给你1000万 你来买 贷款可以给你90年 你不亏 我搞这房子成本都用了30-50万 通通来买单吧！你们未来有空间赚钱 买房子很容易！
随着各大城市落位办结带押过户，今天给大家说一下什么叫做带押过户！#房产资讯# #房产政策快知道#
二手房“带押过户”的具体内容是：产权人在没有全部偿还抵押贷款的情况下，将抵押房产过户给买方，结清房款后，买方继续在银行抵押并按合同偿还贷款。通俗来讲，就是抵押房屋在不用提前还清抵押贷款并注销抵押登记的情况下，完成交易过户。
这跟以往贷款未还清、存在抵押关系的房屋在过户时，需要买方垫资或卖方自行筹借资金先行解除原抵押贷款，然后再办理过户手续以及新的抵押登记。这种“先还后卖”先还后卖”的模式存在耗时长、环节多、成本高、风险大等问题，直接影响存量房的市场流通。
“带押过户”模式有以下三种好处：
一是减少交易风险、降低交易成本、增加买卖双方交易的安全性和可靠性。
二是实现房屋所有权转移登记、抵押权设立登记、抵押权注销登记合并办理无缝对接，大大节省交易时间。
三是破除了传统“先还后卖”模式，有利于活跃二手房市场，促进房地产市场需求联动。
我也想买，有多少钱买多大的房，贷款买房我从来不赞诚，又不是做买卖过些日子就还了，这-贷二三十年有个小意外也咋弄啊
有人非要杠，说M2持续高位是对的，而且效果不错，企业经营贷上的很快，房子也卖的还行，未来可期。但是有没有看看居民贷的部分？存款一升再升，贷款一降再降。说明什么？说明大家没信心啊，拿了钱没有好的去处，投什么都赔，也不敢消费，那不存银行存哪里呢？另一方面，企业经营贷那么高就都是去扩大生产了？现在企业贷只有3个多点，去年前年买房的人房贷有多少？5个甚至6个点还多。这么大的利差，有多少人把房贷替换成了经营贷？这个没数据，咱也不敢乱讲。但是从各方反应来看，应该是数量相当庞大，否则也不会那么重视了。话又说回来，如果真是置换了房贷，也还算明智。就怕真的投到生产环节，本来消费就下降，继续生产，卖给谁？最后还不上的话，真就把自己坑了。
