女生，95年，27岁了，存款是支付宝的27万加微信的1万3，银行卡还有2千多，加一起存款28w吧，剩下的算这个月的生活费和贷款。

有贷款，19年买了套房，靠自己，攒出来的，爱好是攒钱，看着银行卡数字上升，愉悦感和安全感满满的，不追求奢侈品，但也没有虐待自己，只是不追求名牌，衣食住行都平价而已，房子在大连买的算二线城市吧，小二室，租出去了，每个月贷款减去租金，我自己也就掏不到1千，所以还款没压力，贷款还剩不到17万，目前想法在提前还完房贷和在买一套房中间犹豫，因为房贷利率当时挺高，5.1吧，我理财达不到这么高，所以钱要么还房贷，要么在买一套。

从小就知道身后无人依靠，只能靠自己，所以比较早熟，打小就知道攒钱，个人消费欲望不高，唯一的大头就是北京的房租了，房租加水电每个月2400吧，吃饭大部分自己做，一是外面太油了吃不习惯二是节约一些，每个月房租加房贷加生活差不多4000到5000之间。

没疫情的时候工资一月能1w5到2w之间，疫情期间隔离在家14天了，因为工作不能在家办公，所以疫情期间收入会降，基本没工资，疫情之下太惨了，之前会焦虑，现在就不焦虑了，毕竟手里有存款就没那么慌，就好好休息放纵一下吧，买了房至少以后不会无家可归，不过因为家庭比较复杂，背后无人可依，所以不会给我提供帮助，但相应的也没有什么养老负担，我还是知足哒。

一个女孩有套属于自己的房，也有能力买车，其实也挺安心的，谈不谈对象就随缘，其实我想躺平过，但目前还得打拼几年，日后能靠自己在买一套房，这样一套自住，一套收租，然后把工作调整为六日上班，这样一周休息5天，就快乐躺平，我的工作是可以调整只上六日的，因为是培训机构老师，六日本来就最忙，最主要挣钱也靠六日。

到时候有对象就好好处对象，没对象就认真找个小奶狗弟弟或喜欢的人(虽然有点自恋但还是有自信找到的，别喷哈，您就当一乐)。其实个人想法结不结婚都可以，生不生娃也都行，比较随意，有结婚人选就结婚，没有就自己随心过，到时候有车有房就潇洒过一生吧。

毕竟我是女孩也没有为父母传宗接代的需求，所以人生过的潇洒一点，随心一点，老了想起来不要太遗憾就行，碎碎念很多，看到这里的小伙伴希望我们这辈子都能随心而活，安心躺平。

上个月开始全面恢复工作，目前存款攒到30万，去年5.6月都在吃老本，天天省吃俭用的，有时候都想着要不要找个有钱男人嫁了别看什么长相身高了可以不要那么累，但是又不想妥协，因为工作环境简单，让我27岁还有少女心，心里还有粉红泡泡，但是却又不爱聊天，成年人真是矛盾啊，可能我比较适合孤独终老吧，但是看着支付宝余额攒到30万，感觉好圆满，钱虽然不多，但都是自己一个子一个子攒下来的，看着他们突然就有了自己过的底气，至少我现在愿意马上可以靠自己有房有车，心里就不是那么慌了。 之前好焦虑自己快30岁了，但是又觉得年龄就是个数字，只要过好自己吃饱穿暖就好了。

目前的状态就是虽然也在努力工作，但因为有了存款，没之前那么拼了，会有点摆烂，之前什么课多早多晚是不是休息日都上，现在是休息日也会推掉课，或者有一些其他课太累也会推掉，感觉状态有点咸鱼了，又觉得不应该，毕竟30万很少，我还想攒够200万退休躺平不上班呢。200万好多啊，不知道何年何月攒下啊，后来觉得我能攒够100万也可以不上班，加油吧。

这已经来年2月份了，老子存款才上升一万，从33到34，去年10月份开始就一直停课停课停课，除了花钱没有进项。10月份到今年2月才上涨一万 ，本来5个月可以攒5万的 真的打工人太难了

告诉你一个办法，让她算一下该行业每年投入多少钱，行业利润率是多少，是否比银行贷款高。

可能她就再不想折腾了。

今天把房子租出去了，45000元/年，第二三年稍有增长，买房时整体投入135万左右！面积32平！！！挑高6米！！！

我大体估算一下，仅资金成本每年就接近40000了，还是按银行存款利率算的，按贷款利率计算的话在50000元左右，如果买房时是办理的贷款，商业性质的房产利率在6左右，那样成本会更高。

每年还要负责取暖费，物业费接近3000元，这样算下来这笔投资是亏了！而且目前的形式想要变现不容易啊！

当然这是现在的行情，以后也没办法估计！互联网冲击下，实体会更加艰难还是线上线下结合才是大趋势呢！

#赤峰头条# #租房# #投资房产#

买了一间200万的房子，出租就算4000块钱一个月，也就是一年能收到租金48000块钱，租金收益应该是2.4%。如果把这200万存到银行里，利息收益应该高于这个才对。这样算下来，买房出租收取租金和直接把钱存到银行怎么算？买房都不合算啊！这个帐小学生都应该算得清楚。但为什么那么多人还要去买房呢？甚至还有很多人贷款去买房呢？反正我是想不明白。

最近看到有消息说银行房贷的利率下调了，弄的我是坐卧不宁。

我儿子是二一年买房子的。贷款五十万，贷了二十五年，每月还款三千二百元。

这样算下来要多还四十多万利息！银行怎么这么坑呀？

还是要想办法提前还贷款！！！

房贷最高年龄限制延至95岁！

还真应了那一句话，玩一辈子手机，还一生房贷。

不过房贷年龄延至95岁，对于房地产行业来说无疑是个好消息。如果按照三十年房贷来算，即便是已经退休了，65岁也可以做贷款。但是处于这个年龄段的人，还贷款的来源恐怕只能是退休金了。

问题是很多人能不能活到把贷款还完？不过看看公园里每天晨练的大爷大妈们，身体锻炼的那个倍棒，比年轻人都健康，银行应该也做过调研，估计认为“风险可控”，活到95岁应该问题不大。更何况处于这个年龄段的人买房子，基本上不是为了自己，绝大多数应该都是为了孙子或者孩子吧。

随着人口红利的逐渐减弱，房地产行业也失去了往日的繁荣景象。适当的增加房产购买力对于经济来说也未尝不是一件好事。毕竟曾经的地产业，是我国的支柱产业。如果快速的衰退，那对经济的影响将非常大。因此现阶段仍需要不断的扩充购买力，这样才能软着陆。

至于房价，现阶段最好的方式是尽可能维持现有的价格，然后降低房贷利率，释放消费能力。为什么房价不能降？如果降价了会产生很多弃贷现象，毕竟谁也不希望到处都是法拍房。

不可否认，曾经的支柱产业房地产确实带动了经济的快速发展，这点毋庸置疑。但也正是因为是支柱产业才会在利益的驱使下过度发展，从而产生供大于求的情形，也导致了现阶段的经济危机。那相关部门，是否有合理的风险管控机制？任何事物，只要过度了，那好事情也可以变成坏事！