贷款买房的先决条件，一、要有持续稳定的赚钱能力；二、赚钱增幅能力要跑赢CPI涨幅；三、一定要有一个好身体。
给第一次想要买车的小白的忠诚建议！
建议大家买车，一定要结合自己的实际经济条件，不要盲目追求贵的好的，不要过度贷款，以免影响自己后来的生活质量。
1、动力绝对是越强越好
因为动力就像自由一样，平时可以不用，但一定要有。
2、全景天窗，真的没啥用。
全景天窗的车辆，夏热冬冷。实用性不强，一年不见得能打开多少次。时间长了，胶条容易老化，甚至还会漏雨。要是碎了，更换的价格更是昂贵。
3、买车尽量多选择一些安全配置
比如胎压监测、前后驻车雷达、全景影像、上坡辅助等等。如果预算有限，要保证动力，后期可以选择加装一些安全配置。
近日，有记者向中信银行南宁分行了解，该行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。
记者又向南宁市内多家银行了解该房贷新政策。有银行业内人士称，去年12月30日已经执行这样的政策，即住房按揭贷款的借款人年龄期限与贷款期限的总和不能够超过80年。
当地多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。
这项政策胆子挺大的，搞不好银行的钱没还完，找不到贷款人了。可能贷款人去了另外一个世界。
父母一代的所谓主流社会，对她们的期望大概是这样的：找一个好的媒体工作，最好是体制内有编制的媒体；家里可以出点钱帮忙买房，但是她们要努力工作还贷款；找一个条件好的男友结婚，赶快生小孩，父母可以过来带孩子。这就是“成功”。
这样的生活对于社会来说特别特别好，但是对一个独立的生命而言，就是屁一样，放了也就放了，不放也无妨。
在各地下调新发放房贷利率的同时，关于下调存量房贷利率的呼声再起。下调存量房贷利率并非每年的贷款重定价日时对利率的调整，而是调整存量贷款与LPR的点差。下调存量贷款利率曾在2008年有先例，当时多家银行宣布对符合条件的存量房贷利率从8.5折转为7折优惠。
