所有银行放开贷款限制，每人最高申请10万无息，6年还清即可！！你看看消费能起来吧！

逐月提取公积金偿还商业贷款办理成功啦！[给力]

困扰老百姓多年的“解押”，终于在2023年2月5日，元宵节这一天有了新突破“山东即将实行带压过户登记模式”。

据了解，所谓“解押”，就是一次性把银行贷款余额全部还清，才能解押过户。没有钱可以贝壳公司提供垫资帮助解押，收取不菲垫资费用——一般为千分之一每天，比如一套房尚有银行贷款余额90万，垫资90万解押，每天就要收取垫资费用900元，吓人不？

不把老百姓吓一溜跟头吗？望而生畏，望而却步。只好束手无策，求爷爷告奶奶或者想方设法弄虚作假，祈求蒙混过关。

如今新政——带押过户，不知道如何具体操作，让我们拭目以待。

铁子们，还记得2020年选择房贷利率的方式吗？我的是中国银行，二选一，必须选，选了不能后悔，不能重选，选了之后伴随你到贷款还清。你选的是固定还是浮动。我现在每个月还款少了200元[捂脸][捂脸][捂脸]。根据目前的形势来看，选择浮动利率才是明智之举。参考现在的楼市交易量，以及生育率的增长趋势，房贷利率估计还得有下调空间。当初有多少人选择的固定利率，要一辈子给银行打工了。[狗头][狗头][狗头]

去银行贷款10万或者多一点，先把平台的全部还掉。银行的分三五年还清，每个月还个小几千，每个月努力打螺丝还吧。

排队提前还贷的都是有钱人吗？

咨询了县城的几家银行，最严重的提前还贷要排队3-4个月，而且"全部还清"的比例挺高！

一次性还清几十万！有钱人真的这么多吗？其实大部分人还是借助的第三方"助贷公司"的力量！

助贷公司，就是帮助你贷款的公司。其流程他们会先垫资帮你还清现有贷款，然后重新找一个银行抵押，为你贷出更合适的低利率贷款！

当然，这个过程中他们会收取你相当的服务费用和一定比例的利息！

但是就算你有能力自己结清房贷，也不要还清！网上有个神操作：一位大哥把房贷还的只剩一小部分，年限没动，他的月供低到了一块多，抵个税省下来的钱能偿还好几期月供！

等额本息5%和先息后本3%哪个划算？如果不考虑通胀的情况下成本大致差不多，如果考虑通胀的情况下，先息后本更划算。以100万本金、20年期贷款为例：

等额本息的话每期需要还6600元，20年连本带息一共要还158.39万，先息后本的话每期还利息2500元，20年后一次性归本金100万，一共要还160万。

影响因素有三个：等额本息5%之所以和3%等额本息大致一样是因为等额本息月供中每期都有本金部分，次月这部分本金不再计息；还款方式中途是否归本、货币通胀增速。先息后本一般是三年、五年、十年先息后本，很少有二十年先息后本，中途是无归本续贷还是归本续贷是两种可能性；我国每年通胀增速在8%-10%以上，也就意味着银行贷款越晚还越好，但是通胀增速不会一成不变，会具体反馈在消费品类对象和地域上，例如基本衣食住行的通胀反馈信息会比较低，但是升级产业转嫁成本就很高，考虑到通胀，预约提前结清贷款是最不划算的。

不卡你们拖着你们的话怎么吃你们利息？如果都一次性给你们还清贷款的话银行还吃什么？

过了年总于下定决心把剩余房贷一次性还清！2017年上车当时贷款利率5.88，去年年末查了一下这几年本金只还了3万块钱[我想静静]银行太黑了吧，贷款49.1万分期30年这四年每个月按时还款2906，算了一下总共还款了106896元，才还了3万本金[我想静静]我的天哪！好大一部分都是利息！