#临沂头条# 2018-2021年的购房者，你提前还房贷了吗
在临沂有这么一群人，他们上班但是没有一金，他们做生意没有一金。高利率的每月房贷迫使他们每年都要提前还部分本金，他们没有一金，后期也没法转公积金贷款。
如果你也是这样的情况，怎么办？
今年各大行房产抵押贷款审核宽松，如果你已经办了房产证，没有公积金，想转成低利率的贷款，只有做个抵押贷款，月利率在是3.0里到3.5里这个区间，100万每月还3000-3500。
贷款如何提高审核通过率？分享以下四点，看完保证会让你有一个重新的认识。
一、个人征信
征信黑名单，是指征信有污点的用户，导致这种情况一般是逾期造成的，贷款就经常会被拒。相同征信白户贷款也是有风险的，因为金融机构没有参考线就无法判断你的信用如何，所以也会被拒，因此想提高通过率就最简单的是办理信用卡并且按时还款，切记不要使用额度过高
二、贷款产品
贷款之前一定要提前了解产品，和自己的需求结合起来找到适合自己的产品，
三、收入稳定
同一家公司上班半年以上是最好的，越长越好，那样就会越稳定。频繁更换公司金融机构就会判定你工作不稳定，收入也不稳定。收入稳定是金融机构的基本要求
四、降低负债
如果有很多的负债支出并且无法保证还款能力也是会被拒的。负债超过收入的百分之70就会有严重的借贷风险，想要降低负债就要增加收入或者降低月还款额，或者将短期贷款变为长周期的贷款，这样还款金额也会变小。
把这四点做正常了贷款审核通过率会提高好几个档次。所以想要贷款先看看这个头条吧...#成都头条##贷款##房产#
