这届年轻人“不上道”，存钱也不买房，“逼急”开发商和卖房中介

结婚要买房，上学要买房，工作也要买房，现在好像什么事都能跟房子扯上关系，这不禁引起了人们的反思，什么时候竟然有了这么多的附加值。随着房子的功能性被开发，有买房需求的人就增加了，自然会引起房价上涨。

随着国家对房价低打压，房价慢慢回归了正常。年轻人们看到了房市的现状，他们当机立断选择把钱存进银行。越来越多的人做出不买房的决定，这就“逼急”开发商和卖房中介，纷纷感叹这届年轻人真不上道。

最早之前我国的房子都是采用分配制度，企业为单位员工分房子，这是一项非常好的福利。当时没有房地产企业，房子也没有商品的属性，楼上楼下住的都是同事，邻里关系非常和谐，大家互帮互助，相处融洽。很多人应该都是从那个时代走来的，那个时候房子的面积虽然小，居住环境虽然简陋，但是不用花钱就能住上属于自己的房子，大多数人都是非常高兴的。现在大部分城市的老房子，比如某某宿舍之类的，都是曾经被分配的房子。

随着社会进一步发展，为了打破常规，促进经济快速发展，我国实行了市场经济。事实证明实行市场经济的战略是正确的，我国百花齐放，各个行业迎来了新发展。房地产是暴利行业，也是我国的支柱型产业，自然会受到国家的重视。这些年在国家政策的支持下，我国房地产行业迎来了蓬勃发展。在炒房客这个群体加入后，房价更是发生了翻天覆地的变化。在他们的推波助澜下，我国房价水涨船高。

房价过快增长势必就会增加人们的买房压力，也会造成越来越多的人为买房而困扰，在这种背景下，我国开始以强有力的手段打压房价，规范房地产市场的经营。在种种条件作用下，房价终于下降了。看到房价下降，开发商虽然痛心，但是想到房子能很快变现，他们也就忍痛接受了这个现实。结果令开发商想不到的是，买房的人依旧那么少，这就令他们忧心不已了。没人买房就意味着成本无法回笼，然而开发商还得支付大量的人员工资，所以他们的经营非常惨淡。

除了开发商还有一个行业同样悲惨，那就是房产中介。房产中介每天的工作就是收集房源，发布到网上，然后再寻找有买房需求的客户，按照客户的要求为他们匹配合适的房源，最后成交。也就是说只有把房子卖出去，中介才能挣到钱。现在没人买房，显然中介就完不成业绩，就无法保证收入的稳定。

现在房价有了一定回落，国家也降低了首付和贷款利率，同时还放开了公积金使用的条件限制，总之为了刺激人们的买房意愿，国家和房地产企业绞尽脑汁。不过从目前买房的群体来看，这些政策的作用并不大。与房地产市场的萧条形成鲜明对比的就是银行的存款业务一直在上涨，可见大家都把钱存进了银行。那么为什么大家都不愿意买房呢？

首先就是房价太高了。新闻总是报道房价下降了，但现在的房价仍然超过了大部分人的承受能力。在我国月薪能达到一万元的人并不多，但是我国很多地区的房价却远远不止一万元。因为工资水平高，所以很多人选择到大城市打拼，以为能攒下钱，实现买房梦。结果发现在这些城市的开销也是非常大的，根本就达不到自己预期的存钱目标，更别提买房了。

其次现在年轻人都不愿意结婚了。买房者中很大一部分人是为了要结婚，所以我们经常看到年轻男女一起看房子。但是现在很多人觉得婚姻对自己来说是负担，自己一个人过得自由自在，为什么要结婚呢。我国的结婚率连年下降，自然买房的人也会减少。

最后缺少房子的人变少了。大部分城市原生的年轻人他们根本就不缺房子，房子对于他们来说就是住的。他们的父母一代、爷爷奶奶一代都享受到了分房的福利，这些房子足够居住了，所以他们自然就不会考虑买房的问题。

现在大家不买房是多种原因造成的，要想改变这种局面必须从大家的实际问题出发，只有这样才能真正激发人们买房的意愿。另外房地产企业的经营产业存在很多问题，一片片烂尾楼的出现势必也会影响到人们买房，所以国家还要进一步加强对房地产企业的监管，让买了房子的人都能住得上房，这样我国居民才能放心买房。

以前保险是卖方市场，消费者面对的是站在保险公司的立场，帮保险公司卖保险的推销员，也就是保险代理人。消费者因为信息不对称，不知道自己需要什么样的保险，更不懂如何去挑选保险，很容易被保险公司的推销员误导。

买的保障型保险发生风险时，才知道这也不赔，那也不赔。买的储蓄型保险等到领钱时，才发现领的并没有推销员当时说的那么多。还有很多人买了不适合自己的保险，交了几年保费后只能去退保，遭受了很大的损失。

这都是导致保险口碑不好的原因。

但保险是对冲意外疾病风险，隔离法律风险最好的金融工具。保障险能以小搏大，把风险变成收益，能守住我们的钱。

储蓄险能让钱在保本的基础上，实现长期稳健的复利增值，结合保险金信托，能把辛苦积累的财富安全的传承下去，打破富不过三代的魔咒。

只要客户有了我这个保险买手，就能把保险的卖方市场，变成对消费者有利的买方市场。

保险法第118条对保险买手的定义是：保险经纪人是基于客户的利益，站在客户的立场，根据客户的具体状况，量身定制风险解决方案，帮客户从多家保险公司挑选性价比更高的，更适合客户需求的保险。

能帮客户打破信息不对称，货比多家，归还客户的知情权和选择权，避免在保险知识的盲区踩坑。

保险只有买对人、买对险种，才能让保险发挥应有的功能。你知道保险代理人和保险经纪人的区别了吗？你保险买对了吗？

知识储备+表达能力好就是牛逼，刚刚接了一个房子中介电话，我问了一些问题，对方仿佛鱼堂主上身，滔滔不绝讲了很多，而且很清楚。

对于整个板块都非常了解，具体到每一个小区每一套房子，基本有这样的能力，再加上如果给人感觉不差的话，我就找这个人专门帮我找房子就好了。

同样的中介A，有些人我问了一个问题，我觉得他自己都不清不楚，我就会说，还在忙，然后挂了，反之，如果中介B我觉得回答的不错，我会追问更多。

残忍的地方就是，一般人都不会告诉中介A，是你解释不清楚，所以我不想听下去，但中介A会以为这些客户真难搞，但很难发现自己的问题。。。

看来我今年主要目标就是，多学习，多直播，多上课，多见人，多锤炼表达能力，不要陷入这种被人嫌弃的境地。。