#威海# 今年一月，全国29个重点城市商品住宅成交面积同比下跌46%，环比下跌37%。
1.恒大暴雷，让百姓一下子警觉了，看起来高高在上的地产品牌原来是空手套。
2.大家只要不买房，这些房企贷款就没法还，恒大就是例子。
3.心理预期发生了改变，越是形势不好越是不买。
4.这种状况对拍地造成负面影响，可能会加速房产税出台。
我一直认为韩国是比较低劣的民族，而且经商的骗子比较多！好几个朋友也多多少少被骗过。
2018年我跟一个韩国人在威海开的贸易公司有生意的往来，前面几次交易都按时付款的，后来一次他说他公司资金周转不来，付了百分之三十的货款，后来货到了2个月了我问资金怎么样了，他说过一个星期，就这样我问了5次他一次次的拖，后来都联系不上了，我找威海的朋友去他公司找他，门都关了。30多个w就打水漂了。韩国人做生意价格压的低，要求也高的一批。
我们也有跟日本客户打交道，虽然日本客户要求高但别人不压价格，每次都是先打全款才发货。虽然我觉得日本人也不怎么样，但是别人做生意还是讲规矩的！
#威海头条# 又完了
威海封没封不知道
快递已经收不到了
做电商的今年真是害了害了害了
没发货的申请退款也就算了，顶多影响心情
发了货的，快递在途中的，不等了要求退款的，不但影响心情，还得赔钱
被疫情卡在中转站的货，十天半个月也送不到也退不回来，相当于货款卡在路上
并且客户申请退款了，快递面单账号已经用了，快递公司不给退钱
打包耗材也用了也不能二次利用了
人工时间也是成本
