年度账单显示，我2022年共计归还贷款（房贷） 18万4千多，里面大概有15万是提前还款。现在本金还剩下不到15000，预约了N次提前结清后，终于成功了，不过日期被排到3月初了[晕][晕]就剩这么一点，但眼睁睁的就是不能一笔了清，也真是够折磨人的。木办法了，店大欺客，俺们就得乖乖听人摆布。

当初是贷了65万，分27年等额本息。18年9月到23年3月，一共还了四年半，相当于提前了22年结清房贷；但即使提前还了这么多年，累计的利息还是达到了10万，不过也算是省下了几十万，当时正是房地产红火的时期，我又是第二套房，年化利率都快到6%了，真要还20多年，利息就得60多万。

无贷一身轻，还是早点解脱的好。为了实现这个目标，我也是付出了一定代价，包括独自北漂一年多，经受了一番煎熬。不过结果还是比较理想的。一二十年内，我应该也不会再买房子了。房奴的滋味不太好受，还是多攒点存款，为将来自己养老和赡养父母多做储备。继续加油！[心][心]

#房贷# #生活记录# #我要上 头条#

好消息，恒大又还钱了。

恒大把持有盛京银行近二十的股份转让了，转让金额9,993,000,001.50元（近一百亿）。所得转让款项全部偿还盛京银行的债务了。近水楼台先得月，盛京银行做的完美！

问题来了，有样学样，以后那些银行是否也会先动手呢？先把恒大的欠款截留，还完了再说？！

这消息对那些小公司不利呀，工地的施工方，供应商的钱，个体商户的商票，员工的理财，等等这些，还是洗洗睡吧，只有恒大公司有起色，才能排得到这些。

对于欠款，为何没有采取个没有个先来后到呢？

但愿能快一点回款。//@乾无股人:盛京系商场的陆续开业是否预示还款临近？ 管理人处置资产，我的理解是只要有公司接手商场重新开业，还款就有戏了，盛京大东城已开业，今天，盛京大天地又开业了，盛京大家庭的logo已换待开业……管理人应当发公告，广而告之。但愿物极必反，绝处逢生。

恒大一路披荆斩棘过关斩将，终于顶住各种压力，软着陆了。

不得不承认，恒大的许总还是非常有实力的。百足之虫，死而不僵。自还款盛京100亿以来，消除了银行，业主和投资者的恐慌心理。随着复产复工和交楼现场的盛大场面。恒大股票大幅提升。

9月30，恒大财富投资产品兑付方案出台。9月30日完成了首期10%的兑付。相应款项已到达投资人账户。通过一系列的操作。可以准确的表明，恒大集团已经软着陆。

非常理解大家希望楼价如葱的想法，但就目前的政策和情形来看，还未到时候。房子只是不能再升值了，不再具备了投资属性。恒大的这次软着陆就是最好的证明。

就房子目前的现状是升值，保值，还是贬值。

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恒大全面退出盛京银行，赔了多少钱？超过60亿！

本次拍卖成交价73.07亿，2020年恒大曾减持套现110亿，两次共计183.07亿元。

而恒大入股盛京银行累计耗资超200亿，2016年2月，买股耗资139亿；2019年6月，斥资132亿认购，两次共计271亿元。

粗略估算，账面亏损超过60亿元。

但有人说恒大从盛京银行捞取的好处远不止这些。确实，从融资端来看，恒大借此平台曾获得巨额融资，还有持股分红。融资端带来的便利无法用具体数字计量。

但恒大的资金是有成本的，也就是说本来就是借钱入股，单纯按照投资来算，账面亏损的数额恐怕远超60亿元。

即使如此，拍卖所得金额，也已经被沈阳中级人民法院作为执行标的，全都用于还债，也还有几千万没还清……恒大一分钱都拿不到。。。

新办理了一张手机卡，这两天收到了还款信息，之前这大哥还款金额不少啊。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]。

恒大打折卖了手里持有的盛京银行19.93%的股份，全数用于偿还了对盛京银行的债务，盛京银行官方给出了声明。也就是恒大的让位，让沈阳国资赶超恒大成了盛京银行的第一大股东。但不得不说，许家印确实有点东西，欠银行的钱先还，确实是好办法，卖股还钱既降低了一个大头负债，同时银行的宣传力和影响又对他们信用有帮助，确实比还工地的施工方、供应商的钱，老百姓的小钱来的值得。但这好像似曾相识，最先被红线和降负债压趴下的王健林，当初也是靠着这样有点惨的“卖卖卖”，割肉了77家酒店和13个文旅项目才得以脱身，反而现在倒成了许家印最羡慕的人，塞翁失马，焉知非福。因为谁也不会想到，酒店房产这些曾经火热行业，如今竟都成了烫手的山芋，如今倒躲过一劫，因祸得福。现在看着恒大的巨额负债，转手汽车股份，各种打折卖房，出售股份还钱换钱，很艰难。

否极泰来。许家印许老板还真是有一手啊！

恒大将盛京19.93%的股权卖出作为还款。价值100亿。

这波神操作无疑有几大好处。

缓解了媒体和各方面的压力。消除了观望者的恐慌心理。向外界展示了恒大集团的硬实力。恒大手里是有货的。只需要轻轻一动，就是上百亿的资产。侧面的告诉世人。希望恒大破产的。没事儿，该往哪里就往哪里。凉快凉快去吧！

恒大作为房地产的龙头企业，无论是在房屋质量，外观设计。物业服务。绿化，亮化。等一系列配套设施上面都是行业的翘楚。

作为一个局外人。咱们也知道。恒大有十多万员工。涉及到十来万个家庭。咱们每个人都应该有颗善良的心。同时还应该保持一颗平常心。努力拼搏，努力奋斗！让自己尽早的成为恒大的业主。

疫情是个好东西，遮百丑。银行股估值低能说没有原因？你看看，第三家港股上市银行宣布2020年净利润同比大幅度下降了！还是我支付宝存款的银行，年化利率4.2%[捂脸]

3月23日晚间，盛京银行发布盈利预警显示，预计2020年净利润较上年同期下降约70%至80%。主要原因为受新冠疫情影响，部分信贷客户生产经营受困，还款能力减弱，以及考虑对存量资产的持续影响，盛京银行相应增加了资产减值准备。盛京银行贯彻落实纾困惠企、减费让利和延期还本付息等相关政策，积极践行社会责任，让利实体经济；以及受市场交易情况等因素影响，金融投资净收益减少。

我这存款啊，每180天派息一次，可以提前赎回，不满180天的部分按照活期计息，还是挺方便的。之前已经派过一次息了，这次到期我就打算赎回本金了。倒不是怕风险，反正50万以内存款有存款保险制度，只是有别的用处了，再见吧，盛京银行[强]

我是@努力赚钱买买买的左耳 ，今天是我的基金定投日，个别基金咋还涨了呢[抠鼻]

今天传来利好消息。恒大东山再起，重振雄风。

9月29日。人民银行行长易纲主持召开银监会。会议强调，要全面落实围绕稳地价，稳房价，稳预期的目标。准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度。促进和提升房地产市场平稳健康发展。

此次会议的中心词就是保持房地产稳定。不允许暴涨或暴跌的情况发生。

恒大许家印走到今天这一步。固然有个人决策上的原因和性格上的缺陷。但是看他一路走来，捐款救灾，大力扶贫。报答师恩，回报乡梓，可以看出还是一个有正义感懂担当的人。9月28日还款盛京100亿。虽然只是完成了1/200还款。但是请不要轻视这100亿。他对金融机构，业主的心理可能要超过100倍。虽然负债近两万亿，但是资产的现值也不低。只是资金流动性卡住了脖子。只要能让部分资产变现，恒大就有起死回生的可能。

希望房价暴跌的人里面。大部分是没有房的。梧桐叶落天下尽知秋。如果恒大破产，导致房价暴跌。即使你没有买恒大的房子，你买的是碧桂园或者是万科。或者是万达。你的资产也会大幅缩水。所以说希望别人好，别人未必好。但是你肯定会好。因为你内心阳光灿烂。充满着正能量。

见不得别人好，别人未必不好，但你肯定不好，因为你内心猥琐。充满着负面情绪。老话说的好，人为善，福虽未至，祸已远离，人为恶，祸虽未至福已远离。

希望恒大重整旗鼓，东山再起，重振雄风！