房贷25万，2021年10月15日开始还货款，一直是月供1702.42元，从2023年1月15日开始先是1682.58元，后面全变成1657.97元，不是说房贷利率下降？？这降的微乎其微呀！！！！！
近期无锡将房屋商贷利率暴降
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那么房贷利率从5.9%下降到4.6%，我们购房人可以省多少钱呢？
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下面按照贷款100万、30年、等额本息计算：
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方式一：纯商贷
利率5.9%，月供5932元，总利息约114万；
利率4.6%，月供5127元，总利息约84万；
月供少805元，利息少了约30万。
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方式二：纯公积金
利率3.25%，月供4352元，总利息约57万；
相较于5.9%的纯商贷，月供少了1580元，利息少了约57万。
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方式三：组合贷(公积金80万+商贷20万)
利率4.6%+3.25%，月供4507元，总利息约62万；
相较于5.9%的纯商贷，月供少了1425元，利息少了约52万。
#无锡# #无锡头条#
#房货40万，一共15年，每月还多少#
目测180期来说一个月本金加利息约在4500元一个月左右，怎么算的呢？告诉你们个速算发，先把贷款除以贷款期数得出贷款本金，在套上一千二左右的利息，那么估算月供金额就出来了，如果有更简单的换算欢迎留言下方我们一起探讨[狗头]
