二手房正确贷款流程
#上海头条# 买二手房能贷款多少，在目前三价取最低价的情况下，网签成交价可以作为房贷的参考
下图为上海闵行区的网签价，如果按这个价格，80万就可以在莘庄买房了。
#楼市爆料#
保定楼市：揭秘买错的成本
我来分享一个道理，买错一套房的成本。一套二手房的买卖必然会上你的征信系统，包括你的贷款记录。二手房的花费：包括（时间成本，装修成本，搬家，过户费，利息，还有你的各种生活成本），你不要觉得无所谓，你做了接盘侠，以后还有没有接盘侠来给你解围，还不一定呢，所以，大家买房要严谨。
毕竟脸盲也是需要实力的[机智]
石家庄房产市场要回暖了吗？
5月份在桥西买了套二手房，因为不想交5.6%的增值税，拖到今天才办完贷款手续来过户。中介早晨5点半就到门口排队，拿了个2号，9点开始办理业务，40分钟办完所有手续，再等40分钟拿房本，过程还比较顺利。
过户费用按照指导价105万缴费，1%的个税，1%的契税，1%的土地出让金(前期未缴纳的才有)，还有个契税的契税402，工本费80，总过户费用30150+402+80＝30632元。
从付了首付款签合同后，石家庄连闹疫情，房地产市场也是一路走低，吓的我一直不敢看房价新闻，就怕跌的太多自己肉疼。今天看大厅的形势，好像情况可能也不像自己想的那么糟糕。老百姓买房不容易，希望房价不要大起大落了。再来个过山车心脏不好的真受不了啊
