#鞍山头条# 【杨某讯杀六人】

浙江平阳杀六人的杨某讯，网传的微信图片和被抓获的照片出现了，后事交代完了！

媳妇儿已经离婚， 网上贷款几十万兑现了，人已经报复完了，他这么做值吗？#新春年味大不“瞳”# #浓情中国年# #天南地北大拜年#

整容与家暴一样，只有0次与N次的区别。170斤重的洪女士为了瘦下来竟然瞒着家人花了29万元买私教课。

洪女士说，有4名教练找到她，说让她买点私教课，帮忙冲冲业绩，并且答应她在扣除掉规划的课时之后，把剩余的钱退回。洪女士觉得4个教练的态度很好，而且自己在健身房里锻炼确实也瘦了20斤，所以就同意了他们的请求。

但是洪女士自己身上并没有那么多钱，所以她通过贷款，买了700多节课，拿到单据之后，看到上面的有效时间为一年时间，洪女士才反应过来，自己好像被骗了，她想找健身房退钱，可是却遭到了拒绝。

一些人对所谓美的追求确实失去了理智。

北京的董金亭贪污20万，其中17万用于整容，8万专门美容私处，这么做的初衷是取悦上级领导，获得物质和精神的双丰收。

鞍山的刘光明更疯狂地令人咂舌：几十次去韩国、香港、上海等地，对全身上下进行整容，共花费500万，其中臀部就花了50万。带来的好处就是50多岁看上去像30多岁，从副k窜跃成gsj局长。

有人说，整容与家暴一样，只有0次于N次的区别。

“歪打正着”的财产保全

昨天撤诉同时申请解除财产保全的案子，今天给法院打电话，书记员说账户应该已经解封了，因为保全组让她下楼取回执了。我赶紧联系被告方，让他们自己查一下。

因为疫情，这个案子的财产保全过程可谓一波三折，在此不再赘述。前几天当事人打电话说被告账户被冻结了二十多万，被告着急解封，想跟咱们谈和解或调解。我说我上午给保全组打电话没联系上保全法官，等我问问法官到底冻了多少钱，然后再说。后来保全组法官告知采取保全措施的时候，账户里只有9000余元。我猜被告账户中被冻结的二十多万应该是后进的钱。

我跟当事人说，除非被告先给钱，否则我们不同意调解或和解，账户解封更没可能，否则你的钱一时半会也要不回来。但凡他们信誉好，也不至于欠你货款一年半。

前天下午，陪当事人去被告公司所在地谈判时得知，被告只有一个对公账户，他们正在申请高新企业认证，要求账上必须有足够的流水，所以公司只有这一个对公账户。

谈判结束敲定最后方案往回走的时候，我跟当事人说虽然财产保全的过程稍显坎坷，但最终的目的达到了。如果之前就知道被告公司只有一个账户，咱们这个案子早就解决了。

当事人说，看似歪打正着，实则都是天意。

被告的账户解封了，真心希望他们能像他们说的那样，着急解封账户是为了给工人开工资。

写着写着，火车已经到达鞍山火车站，离家又近了一步。#​我要上头条# #头条热搜#

春节后局部回暖没错！但是乱买房就算了！找着站岗！

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以下是梦叔部分回答：

1.提问：梦叔，苏州可以看那些区域

相城高铁新城，吴江苏州湾，太湖新城，吴中木渎核心板块，新区狮山，新区科技城，园区奥体板块，独墅湖板块，金鸡湖板块，平江新城，淘笋入即可

2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？

淘笋城市区域笋盘已开启！

梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚

第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！

3.提问：梦叔，武汉和郑州，谁的潜力最大

同等地段楼盘对比，短期是武汉，我说的是短期

4.提问：叔，三亚海棠湾VS郑州郑东新区，哪一个更适合投资

同等地段楼盘对比，短期，是海棠湾

5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？

我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下

6.提问：梦叔，三亚海棠湾和上海金山相比，如何选择

城市重要，区域也很重要，楼盘更重要，对比其实不止对比城市，还要对比板块，楼盘也很重要，就算你城市板块买的再对，被高估的楼盘也会让你短期站岗的，换句话说：你楼盘买的不错，城市区域买错了，升值也不行的，同等地段楼盘对比，上海比三亚有投资价值，这两个城市板块对比，同等地段楼盘对比，短期，海棠湾比金山，优质

7.提问：梦叔，泰安和鞍山相比，如何

单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，短期，泰安再不济，也比鞍山有投资价值

8.提问：梦叔，深圳宝安和广州番禺，纯投资，咋选

这两个城市板块对比，二选一，同等地段楼盘对比，长期，首选宝安，才能利益最大化

9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。

很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作

10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？

很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低

11.提问：梦叔好，合肥政务板块VS西安高新板块，谁的潜力最大

这两个城市板块对比，同等地段楼盘对比，政务板块比高新板块，投资价值高

12.提问：梦叔，北京亦庄和上海金山相比，如何

只说投资：同等地段楼盘，亦庄比金山，优质

13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗

你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你

14.提问：梦叔，佛山保利紫山和万科金域蓝湾，哪一个楼盘好

都不好，以上，优先万科金域蓝湾

16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?

很简单！！

辽宁，刘某4000元购买了只德文公猫，但收到德文猫后，发现并不是相中的那只。刘某认为受到卖家的欺骗，便起诉至法院，主张退还购猫款4000元及三倍赔偿12000元。

在购买德文猫之前，刘某浏览网店相看，之后加了卖家的微信。卖家告诉刘某，选中的德文猫年龄为2个月23天，又发了两段德文猫的视频，并承诺打过一针疫苗，从深圳发货。

刘某支付完4000元后，很快收到了德文猫，没有收到疫苗接种凭证，而发货地点并不是深圳，却是鞍山。刘某感觉卖家有问题，结果进一步发现，德文猫的两段视频是其他博主发的。

也就是说，卖家发来的视频，是从别的博主那里盗用的。从时间上来看，视频已经发了将近1年之久，如果真是视频中的德文猫的话，年龄不可能是2个月23天！

刘某为了进一步印证自己的想法，又换了一个微信，询问卖家，两段视频中的德文猫是否还存在，卖家称猫还在。

如此看来，卖家是用别人的视频，误导刘某，销售自己的猫。刘某非常气愤，便以刘某存在欺诈为由，提起了这起诉讼。

一审法院认为：

卖家陈述发货地为深圳，而实际为鞍山；卖家陈述猫龄为2个月23天，但根据案外博主发布视频的时间来看，并非2个月23天。

卖家在出售德文猫时使用了虚假的宣传，故意隐瞒了重要事实，从而诱导刘某做出错误的判断，认定卖家在销售过程中存在欺诈行为。

基于卖家存在欺诈，违反了《消费者权益保护法》第55条的规定，一审法院判决，卖家向刘某退还购猫款4000元及三倍赔偿12000元，并判决刘某退还德文猫，运费由卖家承担。

卖家不服一审判决，提起上诉，认为发给刘某的两段视频属于广告性质，而德文猫属于种类物，而非特定物，自己交付了白色的德文猫，便符合约定，并不存在欺诈。

二审法院认为，卖家交付的德文猫，与微信聊天记录中达成约定进行交易的德文猫，存在明显差异，无法确信是同一只德文猫。

另外，双方约定从深圳空运发货，实际却是从鞍山用大客托运。卖家的行为明显有悖诚信，已经构成欺诈。

最终，二审法院维持一审判决，驳回了卖家的上诉。

【荔枝看法】

1、刘某向卖家主张三倍赔偿的法律依据是什么？

《消费者权益保护法》第二十条第一款规定：“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得做虚假或者引人误解的宣传。”

卖家使用他人的德文猫的视频，用以销售自己的德文猫，属于典型的欺诈行为。

《消费者权益保护法法》第五十五条之规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。”

基于上述规定，法院判决卖家向刘某赔偿货款4000元的三倍，并无不妥。

2、卖家主张卖给刘某的德文猫是种类物，而不是特定物，说法对吗？

种类物和特定物是对物的一种区分，最主要的区别是，种类物具有替代性，比如钱币等。而特定物具有唯一性，不可进行更换，比如定做的首饰等。

像案例中的德文猫，如果刘某仅表示买一只白色德文猫，那么属于种类物；但根据习惯和双方的聊天来看，刘某购买的就是视频中的那只白色德文猫，属于特定物。

既然卖家实际销售给刘某的不是视频里的德文猫，那么卖家构成违约。

3、基于欺诈而形成的买卖合同关系，是应当解除还是撤销？

《民法典》第一百四十八条规定“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

由于卖家的欺诈行为属实，刘某依法享有撤销权，撤销之后，双方的买卖合同一样归于无效。卖家应当向刘某退还购猫款4000元，而刘某则应当向卖家返还德文猫。

至于退还德文猫产生的运输费等合理必要的费用，实际是因卖家欺诈的过错导致，应当由卖家承担，而不是刘某。

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