期房烂尾楼银行没有责任，那么以期房房产做为抵押贷款是否合理呢？

我想奉劝那些停贷的朋友，大家都是文明人，要遵守法律，冤有头债有主，你应该找开发商，跟银行没有关系

首先要知道为什么出现集体停止还贷。

其实提供期房贷款——这个原因大家都知道，就是没有人敢说出来。

期房房贷就三个主体：开发商，购房者，银行。

那么再说一下期房贷款现在的烂尾现象，就不应该让购房者独自承担这个结果。

提供期房贷款的银行有着不可推卸的责任，评估开发商完成商品房建设就是银行提供期房贷款的先决条件。

购买期房的老百姓没有审查提供期房的开发商能力，银行提供的期房购房贷款给了购房者相信银行的条件，那么购房者就不应该承担烂尾的全部损失。

#房贷# #期房#

近期发生了有烂尾楼盘业主集体停止还贷的事件，并且引起其他一些烂尾楼盘业主的效仿。看了相关报道，人们都会对那些烂尾楼盘的业...

五省8市买期房的业主遇烂尾而停止还贷，这个速度蔓延到全国各停工烂尾的业主，可能性比较大，那么银行怎么办？

1.会不会接下来，银行不再给期房业主办理贷款？

2.只给刚需自住，买二手房的客户办理贷款，回款有保障。

对于期房，银行发放贷款是依据开发商给出的房价，想要房子只能被动接受。现在开发商烂尾，银行只盯住买房人，真正的贪心老赖那些开发商却可能全身而退，这里面有没有法律问题呢？

我想奉劝那些停贷的朋友，大家都是文明人，要遵守法律，冤有头债有主，你应该找开发商，跟银行没有关系[捂脸]

期房预售就是扯淡。。。银行负责放贷但不负责建房子，业主跟银行贷款，却要跟开发商要房子，最后，开发商拿钱跑路，银行跟业主要钱。。。这事，还要怎样更扯淡？[偷笑]

期房贷款就是个奇葩。记得我买房的时候 只是交了定金，等到交全款的时候才办的银行贷款，银行放款那时候房子也早盖好了。不知后来怎么了，怎么会变成没盖好就放款。抵押物是房子，房子没盖好抵押个屁啊，也能放款？怎么也想不通。这明显就是银行和开发商合伙坑购房者。按说银行没有抵押物，断贷是银行自找的，活该！购房者的首付也是被骗的。管理者肯定应该管理银行。但管理者也不是保姆，买房的自己没脑子？那么多钱以你的名义拨出，没有抵押物，多大风险看不见吗？你的首付不会没了吗？反正我买房的时候，房子是盖好了，现成的在那一大片，就因为手续还没办好，我都提心吊胆的。

烂尾楼看似无解，这么多钱没了，谁能补得了这个窟窿？

卖地的只管卖地，放贷的只管放贷，盖房的把钱搞走了，房子盖不起来，还让老百姓继续还贷，简直搞笑。

那三方是直接利益群体，应该共同担责，以后签买房合同应该加上一条，如果不按时交房，业主有权退房并要求银行退回所有钱款，开发商跑了，卖地的应该退回首付。

这样就没得扯皮了，大家也都对事认真点。