济南公积金贷款政策解读最新版#济南头条#

济南房地产调控将有大动作：#相会济南#

1、章丘区，长清区不再列为限购范围；2、济南公积金贷款总额增加。

前几日，央行下调了LPR基准为4.45%，济南接着首套房贷款基准在下降20个点，也就是说个人贷款基准为4.25%，然后公积金也调整了，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元，并且章丘长清不在限购范围了。

这是‘救市’的信号啊，看来今年房地产压力很大啊，不过对于刚需和改善来说是件好事，提醒大家选房时要擦亮眼睛（避雷某些地产商）#济南头条#

昨天3月29日，济南住房公积金中心公布2020年公积金年度报告，缴存、提取、贷款全部实现同比增长，92%职工公贷购买90—144平房屋。其实在我看来并不是济南人偏爱这个户型，可是大多数人都买不起房。想买大的买不起[捂脸]

去年有53.17 万名缴存职工提取住房公积金，提取金额增长 10.82%。全年租房提取 7.5 亿元，增长41.24%。截至 2020 年末，提取总额 1416.74 亿元，比上年末增加 17.01%。 ​​​

这说明租房的越来越多，买房的也越来越多，连接意思就是来济南的人越来越多，留在济南的人也越来越多。大多数外来青年选择留在济南买房或者租房。

#济南房价# 希望济南房价可以给外地人留一些温暖。

#济南头条#

救楼市的政策来了！！！

济南调整住房公积金政策，限购首付比例调整。

首套房：纯商贷首付30%；组合贷首付30%

二套房：纯商贷首付40%；组合贷首付40%

三套房：全款

#房地产市场# #济南调整二套房公贷首付款比例# #济南头条#

房贷，压在大多数年轻人身上的一座大山[思考]，大家房贷每月按揭多少#我要上微头条# 本人坐标山东济南，商贷66达不溜，利率5.39，公积金贷60达不溜，利率3.25，本息30年，附每月按揭额度如下。

不再将长清区、章丘区列入限购范围；

将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易；

在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。

#济南头条#济南预计23日将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策，具体包括：

1不再将长清区、章丘区列入限购范围；

2将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易；

3在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。

这是不是一大批之前因为政策买不了房子或者卖不了房子的一大福利

济南商转公有过成功案例吗？

平时翻看市长信箱，关于公积金提取，贷款的问题特别多，还有一个共性问题咨询非常多 ，存量贷款是否能商转公，在很多业主群里也曾经有人提问过，根据虾米的调研，目前没有成功案例，即使存在成功的也是极端少的案例，商转公 需要银行同意，并且购房当时已经在公积金管理中心办理了准入。

过去支持公积金的项目非常非常少，很少办准入的。

90后压力大，80后压力也不小啊。

这里可以做个调研，房贷支出占你们家庭收入的多少比例，疫情这两年，你们的收入受影响了吗？