【新年伊始多地推出楼市新政 行业回暖会在年中展开？】新年伊始，多地推出楼市新政的消息纷至沓来。据统计，截至1月11日，年初以来已有包括济南市、亳州市、大连市、绍兴市等在内15个城市发布了楼市新政，涉及公积金贷款额度上浮及首付比例降低、多孩家庭购房优惠、推行“带押过户”、开通“商转公”业务等多个方面。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，进入2023年，多地推出楼市新政依然频繁，从其影响范围来看，仍然主要集中在需求端，透露出调控方向希望在需求端把房地产市场稳定住，提振居民购房信心，缓解资产价格下跌趋势的信号。详情：网页链接

部分国企“着急出售”中小银行股份的背后，对普通人有什么启示？

在这一段时间，很多的国企和央企都陆陆续续出售了多地中小银行的股份，只不过现在这些手续还没有正式完成。很多人都知道，银行的股份是很值钱的，甚至有些时候还能大赚一笔，可为什么这些企业却要急于出售呢？

面对一些国企央企出售这些股份，很多人也不太理解，那些央企和国企也给出了自己的理由，他们说到，希望能够回归自己的主营业务，而不希望把过多的钱投入到一些金融机构里面，这会违背他们的经营理念。

不过很多人也想知道，一些央企和国企他们的主流业务是什么，其实用最简单的话来说，那就是他们希望能够在自己的业务当中赚取更多的收入。对于一些地方性的商业银行来说，一些央企和国企抛售他们的股份，也看出了他们在营业和收入上面还有很大的问题和差距。其实，这些中小银行他们想要生存，基本上都是要靠当地房地产的发展情况。

因为只要有人从这些银行能够贷款买房，那么，他们就能够有源源不断的现金流。但是现在一些中小地方银行的发展也受到了很大的限制，而且多数主要都是由于房地产的不景气所导致的。

在我们国内房地产发展最好的时候，也就是在两年前。当时的房价已经来到了历史新高，就连贷款率也是很高的。很多人都反映，自己在当时买房的时候贷款利率就达到了5%，多数小区还有一些城市中心地段的房价，达到了一平米2万元左右的价格。

但是，随着口罩事件的出现和国家对房地产业的相关调控政策来看，目前很多房价的价格开始出现了明显的下滑和缩水，一些银行的贷款利率也降到了4%。但是对于房地产行业发展来说，他们仍然是国内经济的支柱型产业，所以很多部门也希望，能够出台更多的政策来帮助房地产业走出寒冬，迎来新的发展方向。

不过，房价现在几乎处于有价无市的状态，很多房地产商也不再新建拿地，而是在全力的清理库存，对于一些想要买房的人来说，不妨大家可以在目前先观望一段时间，等房价趋于平稳在购买。

其实，房价下跌损失最大的就是一些平时爱炒房的人，他们无法利用房地产来赚取自己的收入。对于一些大型的国企和央企来说，他们永远也不用考虑到自己是不是会破产，但是，对于银行也和金融机构来说，如果在未来的某个时刻，他们的经营出现了问题，那么，他们是很有可能会出现破产的情况。

现在，很多中小商业银行都是通过房地产来生存，但是房地产的发展，也遭遇了停滞的状态，这也让很多中小银行的营业收入出现了大幅度的下滑，有的中小银行甚至都出现了入不敷出的状态。对于一些平时喜欢将钱存在银行的人来说，这个时候我们尽量要选择国有四大行来存款，千万不要把自己的钱存在一些中小银行。

因为稍有不慎，就会出现损失本金的情况和现象。当然，国有四大行在利率方面虽然跟得很低，但是因为他们有国家层面的背书，所以，在资金保障方面来说还是能够做到最好，也能够保证我们按时领取利息，到期也可以取出我们的存款。

而对于一些地方性的中小银行来说，他们为了能够吸引更多的储户这里存款，所以只能将自己的利率提高，如果他们的经营在出现问题，那么，最后损失的很可能就是我们储户自己。

当然，在国家层面也出台了相关的规定，对于银行如果出现破产的情况，那么，最高是可以赔付50万的。而且，银行只会赔付50万以内的金额，这一点请大家可以放心，另外，我们在存款的时候也要格外留心。

虽然，很多中小银行在存款利率方面给出了很高的比例，但是，在把控风险方面他们还是跟国有四大行有着明显的差距。如果我们一定要把钱存在一些地方性的银行里面，大家也谨记要把存款金额控制在50万以内。

面对这样的情况，很多人都想知道银行该通过什么样的方式来赚取自己的收益呢？如今银行也对房地产的放宽保持了谨慎的态度。对此，你们怎么看呢？欢迎在评论区一起交流讨论。

#调查：数百万英国人深陷交通贫困#一项最新的研究显示，由于缺乏自行车出行的基础设施，英国有数百万人只能开车上路而深陷“交通贫困”，也就是交通开支占收入10%以上的情况。据英国《卫报》9日报道，统计数据显示，英国的“有车一族”平均在自己的爱车上花掉总收入的13%；如果车是贷款买的，那么这一项开支的比例则上升到19%。

近年来，电动自行车在英国成为潮流，逐渐被当作汽车的替代品，但价格并不便宜，有些高档电动自行车的售价高达4000英镑，还不能贷款购买，很多英国人出不起这笔钱。

此外，虽然很多英国人愿意骑自行车短途旅行，但是当地缺乏自行车专用道，也让一部分人打消了骑车念头。专家表示，解决这个问题的方法并不难。只要在英国各地规划建设自行车专用道，就能让数百万英国人安全地骑上自行车，进而帮助他们摆脱对汽车的依赖，还能省下一大笔买车、养车的开销。

广州新贷款首付比例一图了解#广州头条# #今日头条#

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