好消息啊，天大好消息，特别是对那些高利率买房的大怨种们，降低利率的机会来了。点个赞，咱们接着说。
前两天，房管局，银行和公积金管理中心已经正式发布了一则关于带押过户的通知，武汉二手房带押过户已经成为了现实。
操作也很简单，买方向买方贷款银行申请商业贷款、公积金贷款或组合贷款，卖方向卖方贷款银行申请提前还款和“带押过户”，签订抵押贷款、提前还款、资金管控方式等相关协议，买卖双方等各自的贷款银行审批通过就OK了。免去了二手房需提前还贷和解压的交易流程，也省掉了一大笔过桥费。
这里肯定有人问了，你说这些关我毛事，我房子不想卖，怎么降利率呢？如果你能坚持看到这里，那恭喜你，学到了。我之所以说带押过户，是因为这让你房子转贷有了更好的操作空间。记住，这个转贷不是经营贷，经营贷非做生意的人别碰，风险太大，我前面视频说过。这个转贷其实是指把房子左手倒右手，重新签贷款。。比如夫妻办离婚，把房子挂在一人名下，然后再卖给另外一人。或者转到父母，子女或兄弟姐妹名下，就都是重新办贷款。以前难就难在需要一大笔钱提前结清房款，但现在不需要了，所以说就更具操作性。当然这种操作一定是在房产证满2年的前提下啊，没满2的，就等等吧，税费太高不华算了。
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