2016年上半年，孩子在上海的某所高校研究生毕业，拿到了上海的户口。

听说房子要涨价了，而且已经涨了不少，就第一时间急不可耐地在静安区买了一套小房子，62个平方。

当时的总价是342万，付掉150万首付款，其余的贷款。

后来因为孩子工作的地点离这个房子比较远，通勤不太方便。这个房子暂时不用，就租出去了，每月6500，一年收益八万不到一点。

六年时间，房价涨了不少，现在这个小区的房价大约十万元左右每平，房子的总价应该在600万左右。

买房和租房相比，还是买房合算。有房票的话，上海买房还是要趁早。

一位长期沪漂的兄弟表示卖房返乡到达人生巅峰:

今天是我人生的巅峰了，一辈子不再有了，不后悔，值得。

我把上海静安区的一套165平米的房子卖了。卖了总价2076万，除掉本金300万，中介费2%，41.5万，银行贷款350万，剩下1384.5万，这是现金利润。

零几年咬牙勒紧腰带，吃了上顿没下顿的日子，攒下一套房，心酸而幸福。

十几年的房奴，今天终于不用每个月为还房贷发愁了，阳光都是那么明媚，摆脱了房笼。

回老家县城修了一栋别墅，养老休闲，告别了房奴，过上了正常生活。

[看]

下一代含着1000w出生，不错了，你们觉得咋样？

在上海和男友合资买房了，需要做公证么？朋友建议我让男友写欠条，根据政策，由于我没有购房资格，所以房产证上就不能写我的名字，自然不能在房产证上标注出资份额。加之我男朋友需要贷款一部分，要查首付款来源，所以lz这部分房款要提前打到男朋友卡上，通过他的卡打到资金监管账户。这就涉及到一个附加的“合资购房协议”，协议网上有范本，但是lz有一些小担心就是这个协议上的一切都能受到法律保护吗？类似很多的民间借贷（高利贷），虽然双方如此约定，但超出的部分是不受法律保护的，万一到时候真的需要去掰扯这些，会不会对我不利。

我对钱的事情是很小心谨慎的，亲兄弟也要明算帐，查了很多资料也没有特别明确的答案，

我非沪籍，但是男朋友是hk户籍所以在内地有一套房的购房资格，本来是想领证后再房，可是hk迟迟不通航没办法办单身证明一直无法结婚，但是房子不等人，我们决定婚前合资买房。

从2021年3月开始看房已经接近一年了，因为积分不够所以看的都是二手房。从一开始的长宁徐汇静安普陀大范围看房到最后盯住几个小区等新房源出来，竟然渐渐耗去了大半年。

最后上车的这个小区在长宁内环边，双地铁（虽然步行不算近），小区环境很好，周围商场也多，可以满足lz下楼就能逛街吃饭买咖啡的愿望。我觉得这里比古北舒服价格又更低，全上海我买得起的小区里最钟意的！

小区不大，挂出来的房子也少，一年就那么几套，看着同户型的房子在我们的犹豫中卖掉了两套，而且一套比一套更贵，第三套10月初挂出来，我们就去看过房了，但是挂牌价高的离谱。

后来不死心，又去小区附近的中介随便打听了一下，问到一个中介说房东的价格可以谈，并且帮我们探出房东底价比挂牌价低了60w，所以lz叫了父母一起来看房。

谁知道看着看着就坐在房东家“随便聊了聊价格”，lz根本没准备好啊！我爸妈怎么就坐下来和房东“随便聊聊”了！经过非常客气、并不激烈、还没开始怎么就结束了的对话，房东很直爽地说，那我再让40w，不可能更低了。但是房东挂牌价高，满五不唯一，一手买进价格超低，税费近100w，lz和男朋友觉得还能再谈谈。但是lz爸妈劝我们

“差不多可以买了”

“一线城市房子不会跌”

“钱放在银行理财里利率太低，迟早要买”

中间适逢房东去广东呆了半个月，我们抓紧时间咨询了贷款及买房细节，也和男朋友男家长交换了意见。

所以房东回来后我们第二次约房东出来，打算再砍掉20w，结果信心满满地进去，被房东堵的一句话都说不出来，他们全程的态度总结一下就是：我不管你们有什么难处，反正我不听，我也不让你们说，你们要买就这个价买，不买我接下来还有人来看房。

lz跟男朋友瞬间emo，即便在中介机构我们也是没有气势的卑微买房者啊。最后只谈下来2w，中介费砍到0.7%，便草草结束了。

说实话户型一般，两室朝南，厅朝北，阳台不大，得房率也不高。但是在看过那么多奇葩小区的奇葩户型之后，自知手中的现金是不可能满足所有要求，所以义无反顾地上车了。

在签居间合同交定金的时候我和房东夫妇闲聊了一会儿，他们竟然在楼上还有一套房。这还是在6年前卖掉同小区另一套房的基础上。因为认识开发商，介绍了很多朋友来买（都是香港人），我听到这些emo的更厉害了，以至于走出中介公司，心里难受得很，觉得小地方出生的人太难了。

但是昨晚喝了点酒睡了一觉后，喜悦后知后觉地来了，愿大家都早日买到自己的梦中情房！

一线城市的男性，择偶权简直是天差地别！

如果你有住房，有份稳定的工作，月收入可以过万，那可选择权太多了！

———————

我认识一位上海土著男，单亲，只有一个爸爸。

住在静安。

房子有两套，都很小，他自己住一套，爸爸住一套，好像都是一室一厅的房子，没有贷款。

月薪只有六千块。

乍一看条件实在一般。

自己闲着无聊，就去了婚介所把自己的情况说了下，看可不可以有资格相亲。

没想到婚介所的人直接把他列为了优质男！

96年的他，只有26岁，上海户口，有房无贷，身高180，本科学历，长相略小帅，虽然工资低，但是莫欺少年穷，未来可期！

就连结婚后没有婆婆这一点，婚介所都拎出来说。

最后婚介所一分钱都没收他的，当天就问他最近有没有时间相亲，可以安排。

一个月安排了十几场相亲，相亲女有一多半年龄都比他大，并且都满意他。

—————————

再说另一个，跟他是小学同学。

这个同学同样是静安人，但比他就差远了。

同学读高中时，父母离婚，房子卖了后钱一分，他跟了母亲一起租房住。

大专毕业后，找了份工作，直到今天，月薪五千多。

大家都懂得，一线城市有很多月薪不过万的人。

26岁的他，身高173，长相普通，没房没车没存款。

和妈妈租住在一套两室的房子里。

在婚姻市场上，很难有出头之日！

—————————

一线城市男性择偶，真是旱的旱死，涝的涝死。

婚介所说，像第二个，年龄只要过30，就没啥希望了，唯一能拿出手的就剩个上海户口了，除非他自己把择偶要求降到最低。

但他怎么可能把择偶要求降低到只要是个女的就成呢？他觉得自己有上海户口，多少也有自己择偶的要求！

至于那些收入低，无房无车无户口的男性，婚介所直接收一波钱，然后介绍一些永远也看不上他们的女性，就算完成了任务。

我这情况可以上ES200豪华吗？

坐标上海闵行，33岁单身贵族，开了8年朗逸(外牌)最近准备换车，黄牛拍牌中，不准备问家里要钱，想上300h但有自知之明。

税前月薪18K，有房每月还贷3K，除去个人固定开销每月结余也就剩5～8k，目前个人存款也就10几万。

沪牌10W+车价落地35W左右，准备贷款5年。

像我这个条件要想上ES是不是有点勉强？(换车后主要想开车上下班，公司在静安每天停车费50)

真的很佩服那些敢用三成首付在上海买七八百万、上千万房子的人。有个大厂程序员2021年在静安买了个80多平的两房，还不是学区房，单价每平十万，每个月商贷加公积金还款3万多。

没想到35岁遇上裁员，工作不好找，现在只能一边求职，一边开滴滴，赔偿金拿来还房贷，估计只能撑几个月了，他也不知道如何是好！

这位程序员小哥大学毕业到35岁，拼命赚钱只为存首付，本来想着用打工的下半场来还房贷，结果只怪自己太理想，只想着用尽杠杆，多贷款就是赚到，没想到资金链会断。

有多大实力，办多大事，尤其是在买房这件事上，有两百多万首付，买五大新城不香吗？毕竟以后还可以换房的，想要一步到位，搏个大的，除了给银行打工，还有其他什么好处？每个月3万多，一半多是利息，购房成本每平得十五六万了，房价还能这么涨？#我要上 头条# #我要上微头条# #我要上头条# #上海# #上海身边事#

现在年轻人为什么不想结婚?

上海阿姨：经济压力大，小夫妻每月赚2万元一半要还贷款。

上海阿姨接受记者采访说，这个问题真的很简单，年纪轻的人收入，与城市消费的匹配是不相称的。现在小年轻成家多数是怎样的呢？父母，有的甚至把外公外婆爷爷奶奶的积蓄，通通拿出来。比方说还贷款，这地段（静安区）还买不起，要买到很郊区的地方去。一个月最起码还款八九千元，就等于夫妻俩两个人你赚1万块一个人，2万块的一半已经花出去了。还有一半收入要考虑家庭生活，那么外公外婆把钱给你了，他们两个老人生病怎么办？生病还要请护工吧？要么你天天自己伺候着，意味着不能上班……

不得不说这个上海阿姨说的太对了，道出了实情。经济压力大，别说生孩子了，现在很多年轻人连结婚都不想结呀。

老静安区老破小置业，昌平路以北是佳所

2015年，静安区并了闸北，静安区变大了。然而，原来静安区的人还是认为苏州河以南才是静安，这些已经都不重要，时间久了，就会忘却。但是，房价不会忘却这些，河南河北依然是价格差在那里。苏州河南与苏州河北，同样房子，单价差个三万两万不是事情，很多人置业依然选择是老静安。

老静安区有五个街道，江宁路，曹家渡、静安寺、石门二路和南京西路五个街道。由于地段的问题，南京西路和静安寺街道房子的价格，可谓是望而却步。稍微便宜一些的大多大在其他三个街道。可是，随着石门二路街道拆迁的火热，石门二路街道的小户型老破小基本上拆迁个差不都了，剩下的老破小屈指可数，再加上距离南京西路近，也是贵的离谱。实际上，老静安便宜的房子只能在曹家渡街道和江宁路街道选择了。

大家都知道，静安区学区房比较多，虽然去年上海学区新政一定影响，学区房依然比非学区贵得多。上述江宁和曹家渡街道，云集了静安区所有的好学区，静教院附校和静安一中心在江宁路街道；一师附小和万航渡路小学在曹家渡街道。除去上述四个学区房区域，区域房子所剩无几。那么，便宜的老破小在哪里呢？

主要在两个地方，一个是长昌平路以北，陕西北路以东到苏州河之间的部分，这里对口菜小静安实验学校，区域内的老破小有句容小区、三乐新村、洪庆坊和海洪小区，这里均价在8万多一点，尤其句容小区，300万左右的一室户还是不少的；三乐新村单价9万上下，都是不错的选择。

另一个是在昌平路以北，西康路以西，武宁南路以内的静安区域。这个区域老房子最多，对口的学区不是菜小二中心，就是静安小学，都是一般学校，价格比较亲民，主要有华纺小区、姚西小区、晋元里、新丰小区、安乐小区等一些老校区，这些小区大多在80、90面带建设，单价在8.5万上下，一室户总价在350万左右，可选择房源也是不少。这些小区，都距离地铁比较近，贷款也不受影响，并且，未来都有拆迁的可能，可以说是置业老静安的好选择。