这样的征信记录，估计一辈子都买不了房了吧！

信用卡有过35张，发生过逾期的有4张，贷款有过56笔，发生过逾期的有5笔，其中4笔逾期超过90天，并且2年内信用报告被查询过上百次。

这真是人才，不服不行，信用卡能申请35张，目前还有14张，两年内征信能查上百次，这是每隔几天，就申请过贷款吧！也不知道他从哪找这么多贷款平台。

就这征信记录，基本上废了，别说买房了，贷个款都费劲，也是个神人。对此，你怎么看？

我在老家买了一套71万的房子，贷款56万，月供30年，每个月要还2800元。算下来30年，需要支付的利息高达42万。老家亲戚说我：“你的书白读了，那么笨！”

他们的意思是，贷款30年，时间太长了，要额外付银行42万的利息，不划算。而且要还30年，万一以后老了赚不到钱了，怎么办？我算了一下，如果供20年，月供3500元；供10年，月供5800元。其实月供10年，我也完全没有问题，但是10年时间，我觉得把我的整个青春都耗费了。这样的还款方式，有点累。

我为什么会选择30年呢？

第一、经济压力小，保障生活质量。

因为每个月月供2800元，对于我来说，没有经济压力。这样有更多的充裕的资金去消费，保障自己和家庭的生活质量。有些家庭，耗费全家积蓄去买房，月供占收入的70%以上，造成全家都生活紧张，看到喜欢的东西也不敢买，天天过着紧巴巴的日子。我觉得这样不值得。

第二、可以有更多的收入去投资其他的项目。

因为月供的资金占自己的收入很小一部分，我会有更多的积蓄，可以去投资一些其他值得的项目。如果月供压力大，根本就没有闲散的钱，去做自己喜欢做的事情。房子只是居住的载体，不是我们生活的全部。

第三、通货膨胀，未来月供压力会越来越小。

其实，每年我们手上的钱都在贬值。比如100元，在20年前，可以在超市买到很大一袋东西，但是现在呢？可能只够买一瓶洗发水。20年前，在广州、深圳买房的人，月供1000多元，对于当时的普通家庭来说，月供压力很大，但过了20年，现在回过头来看，一点压力都没有。所以，随着时间的推移，通货膨胀会让我们月供压力会越来越小。

第四、房贷利率低，4.25%。

现在的房贷利率便宜，才4.25%，这在历史上都是比较低的。这也是我们普通百姓的一项福利吧。如果我们平时去银行贷款消费、投资，利率最少都要6%以上。所以我们需要好好利用它。

老家农村人的思想，就是觉得月供时间长，老是感觉自己欠别人钱似的，心里不舒服。俗话说，无债一身轻。这也是我们社会根深蒂固的思想，也是一种优良品格。

但是我们的家庭的收入，如果都拿去月供了，没有什么积蓄，万一哪天家里出了什么事情，急需用钱的话，那该怎么办呢？所以，我们需要未雨绸缪，防患于未然，还是要留点积蓄吧！

大家觉得呢？

我们的第一套房还了6年，考虑利率低，就没有提前还款。这些年又攒了点，去年贷款56万买了第二套房，等额本金每月四千多。

还记得进银行办贷款的时候，媳妇说本来一套房，有吃有喝的，每个月那点房贷还是很轻松的，有时候不想做饭了还能出去吃一顿；不开心了，还可以去商场购物一番。特别是刚毕业带工作几年，工资还有了不少增长。

出了银行门，媳妇说现在看天也蓝了，想想每月多了四千多房贷，有点不敢喘气了。以后出去吃饭都是奢侈了，更别说商场购物了。

媳妇的想法是拿我们二套房的首付去还一套房的房贷，这样就没有压力，甚至可以躺平。

我的想法是，房价一直都在涨，现在买了总比三五年后想再买房，划算。现在的首付可以买到房三五年可能就买不到了。

这三五年，可能累一点，但想想三五年后再攒点提前还个20万房贷，到时候压力就小了，岂不是很划算！

你有钱是会提前还房贷还是再购房呢？#买房# #房贷#

网友说，房子在网上挂了3个月，没有人接手！

他是2019年在武汉买了第二套房，四月份已经交房，套三双卫，105平米，总价141万，首付六成，85万，贷款56万，30年，利率5.98%，月供3300元左右。

四月份交房后，没钱装修，因为收入一直在下跌，小孩买奶粉，每月的必需开支，月供压力增大，所以只能卖了，开始时中介建议挂150万，但是网友觉得买几年了，没涨价不得行，挂牌160万，但是，事与愿违，错过了最佳时间，无人问津。

挂150万，结果还是没人还价，最后他挂了141万，保本，绝对不能低于这个价，利息都加了互联网，卖160万都挣钱。

两年以来，原来还的全是利息，本金只还了非常少部分，如果把钱存银行，利息都要很高。

眼看网友挂牌比市场价要低，小区业委会找到他，房子挂太低，影响整个小区品质，但是没办法，想尽快卖出去。

这中间还是有两个意向的，看了很久房子，就是不还价，没说房子怎么样，看了就走了，所以，应验了一句话，买涨不买跌，越跌越无人问津。

网友一气之下，就不卖了，等房价涨了再卖。

同事贷款买房的可怜生活！贷款56万代了20年，每月还款4169.96元，原本生活好好的，一下子就生活下降了，每天都是在忧虑中度过，这样的生活方式实在是苦啊！

以前每个月得喝酒，每个月都得1000多花，现在一分也不敢了，酒也戒了！生活也失去了意义了，要说也是好事，可总是惦记着什么时候能再回到以前呢？

以前每天都是吸烟，现在也吸，不过一个月也就两盒，实在是没办法才减的，压力太大了，大家都是怎么度过的呢？欢迎留言和评论一下吧！

还款和你差不多，广州利率4.3，年限稍长一丢丢，还有50万公积金在帐待提，不知是不是货款批下来后提公积金还商贷？

房贷批下来了，下个月正式还房贷！！目前银行按4.10%利息来算，20年每月还款14143.29元。用计算器一顿操作，若多贷款五十万，每个月连本带息多还3000+元又背负了不少的人情债，谢谢我的亲戚和朋友。 只不过还贷又还债，日子苦了些！等明年再去办理一年两次取公积金，债会少了日子也会好些。感觉这前几年靠我家的公积金续命，加油！！害怕降薪，大形势造成的焦虑 想弄个副业干干，可是实在没有什么门路！之前一个熟人在家刷单，告诉我赚了不少鼓动我也干，现在听说她损失了不少钱。还是努力工作之余，凭本领在头条上挣点

大神们，今天去店里看车530li领先运动贷款下来要56落地 （贵州）各位给点看法[泪奔]

#郑州头条##郑州周边的地市房价掉的更厉害# 有一位平原新区（郑北黄河边）碧桂园小区的业主卖房，17年买的 105平，实际75平 贷款56万 还了5年房贷 还了19万 里面只有3万多块的本金，剩下的15万都是利息。