信用消费的趋势已经通过几年的时间慢慢的成型，深入到每一个人群生活当中，那那一方面属于信用管理的范畴呢？信用管理涉及方面很广，但是在这里主要对信用卡，消费类金融等例举一二，那信用管理如何去管理呢？大部分人很少认真的思考过这个问题，往往需要用到大笔资金时，不知怎么办或者病急乱投医，在迷乱中更是令自己负债累累，比如通过某金融机构质押房子，借高利贷等，这些基本存在着高利息，能周转过来还好，如果需要长时间的会让本来的现状会雪上加霜，那就有人问了，为什么不和银行贷呢？首先他不是很清楚流程，自己去办理银行信贷通过率会很低，其次太着急了也顾不了那么多。

信用管理简单来讲，就是从日常的小事做起，也就是和银行建立关系并发生长期的互动的关系，当你使用本行或他行信用卡时会有一个痕迹，那就是信用累积的痕迹，你这个人守不守信，按不按时，负债率高不高，有没有多头借贷行为等都是有数据记载的，所以管理信用从当下做起。

房贷大变天！你的房贷是不是还没批下来？这一纸通知，多家银行额度吃紧，甚至直接停贷，对个人有何影响？

本月1号起，《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实行，对银行的房地产贷款余额和个人住房贷款余额的占比上限给出了明确规定，已超限的要在规定期限内完成压降。

对于个人购房者来说，这到底意味着什么呢？

最直接的影响在于部分银行发放房贷的规模将会受到限制：

1、如果银行之前发放个人房贷的占比较高，甚至超过了央行此次规定的红线，那么银行就必须在给定的过渡期之内，逐渐调整到规定范围之内；

2、那些放房贷占比接近红线的银行，以后也必须控制房贷的增长速度。

所以，今年对于个人购房者来说，银行收紧放贷规模，显然会增加申请房贷的难度，以及办理的时间。

这也直接导致了很多人房贷资料已经递交上去很长时间了，就是一直没通过，其实不是你的征信有问题，也不是条件不合格，单纯就是银行额度紧张，在排队等额度而已。

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悲伤的故事，购房者房贷申请被拒。现在这种楼市行情下，购房者贷款被拒已经是很正常的事情，谁让现在整个楼市都出现了资金收紧的现象呢？

这个时候，刚需买房的难度也比平时大，唯一的好消息就算，开发商和炒房者受到的限制更大。所以如果能申请到贷款的话，现在能买房就尽快买房吧。