一年多就“输血”325亿，中国恒大还欠盛京银行多少钱？

自从一年前恒大开始“暴雷”之后，网传恒大快要破产了，传了许久也没有看到恒大破产的正式文件。这足以证明即便恒大运营出现问题了，但是作为曾经房地产的领军企业也不会轻易“摆烂”，否则整个中国的房地产行业动荡太大。

虽然没有关于恒大要破产的文件，但是关于恒大的债务问题却经常发生，这不关于恒大的一场诉讼就引起了大家的关注，原告是盛京银行，需要恒大偿还三百多亿元。一年多就“输血”325亿，中国恒大还欠盛京银行多少钱？

一、恒大与盛京

盛京银行就是沈阳市商业银行，盛京银行在2014年的时候在香港成功上市，是一家资本超过万亿的商业银行，在沈阳、北京、上海、天津等中心城市和周边城市设立了18家分行。在结合国家进行股权改革的时候，2021年12月盛京银行总资产达到了1万亿元以上，盛京银行在全球1000强银行排行榜上也占据前200名，实力非常强大！

在2016年的时候恒大风头正盛，这个时候恒大就开始收购盛京银行，最终成为了盛京银行最大的股东。所以如今当恒大出现问题的时候，盛京银行自然就会帮助恒大，在2020年到2021年期间，盛京银行就给恒大注入了高达325亿元，即便是这样仍然改表不了恒大当下的困境，最终盛京因为拿不到债款，只能起诉。

通过调查发现，盛京银行从2020年开始利润就在下降，其中利润同比下降高达77%之多，从之前盈利五十多亿元以上，到后来只能达到个位数。其中跟盛京银行的不良贷款等有关，资产不良率达到了3%以上。所以盛京当下的主要任务就是追回巨额资金以及把握好资产质量。

二、盛京起诉恒大

我们从中国恒大的公告中发现，中国恒大在2020年的时候用子公司新疆广汇实业投资集团有限责任公司的股权来做抵押贷款，质押股权为30.9%，后续中国恒大没有偿还此金额，盛京银行正式向法院起诉。

并且根据法院的通知可以看到，被质押的广汇集团股份已经被执行了，盛京银行可以对中国恒大从其手里拿走的325亿元范围内的担保进行拍卖，并且可以用来支付诉讼费等1.6亿元。直到9月份的时候才将持有盛京的股份全部清仓。

这次股份转让分了多次进行，共有7家企业接盘，并且接盘的多为沈阳当地国资有关的企业，即便不是国资企业直接接盘，背后有国资的影子。除了这次盛京银行拍卖恒大资产以外，其实已经有多家含有国资背景的相关机构接手恒大的各个项目，比如光大信托、中诚信托等。

另外盛京向中国恒大讨回债务也不是第一次了。中国恒大在南昌的子公司，在2021年的时候就已经把持有该行的17亿多的股份全部转让出去，这笔钱占据了19%多的股份占比，接手的为沈阳盛京金控投资集团。

三、恒大的“暴雷”还会持续？

此次盛京诉讼恒大事件也并不代表两者之间的交易就彻底处理干净了，在以前公开的报表中，恒大和盛京的交易数据都没有显示，恒大具体欠了盛京多少钱无从得知，是否还完也无法确定。而恒大此时的境地想要以自己的能力去偿还债务是不可能了。

恒大在房地产行业发展得如火如荼的时候，许多银行都愿意贷款给它，但是随着房地产受到打击，恒大运营的崩盘，恒大在大部分银行那里已经没有了信用，都不会再出钱借给恒大。并且因为之前投资者的钱也都打水漂的原因，想要从投资者那里拿到钱也不现实。

恒大当下负债这么多，其实可以像许多公司一样直接宣布破产来“摆烂”，但是因为恒大已经涉及到全国大部分城市楼盘和人民的利益，恒大没办法宣布“破产”，否则就会引起社会不稳定！目前国家已经在帮助恒大运营，从而防止恒大彻底崩盘造成社会动荡。

总结

恒大作为曾经房地产企业的龙头老大，可以说是风光无限。但是在房地产开始低迷的时候，恒大却仍然相信房地产，反而进行了大量的扩建，最后谁也没想到疫情又参与进来，让恒大本就“不扎实”的运营开始夸掉。

当下不管是恒大还是盛京，或者是沈阳国资，在通过一系列的协商之后亏损已经开始稳定，相信通过一段时间收尾以及市场的恢复可以再次慢慢提高营收。不知道你有没有买过恒大的房子，有其它的了解吗？对于这场诉讼，你有什么看法呢？

房地产行业各个开发商的钱，到底去哪儿了？为什么这么多会暴雷。

资金链一直是开发商的命根子。2021年至今30多家大房企相继暴雷，为什么账上躺着百亿现金，却无法兑付几亿负债？房企的钱，到底去哪儿了？

首先，必须明白一点，银行等金融机构是天然想把钱借给开发商的，为什么？很简单，有资产作抵押，借钱出去很安全，还不上可以把抵押资产拍卖出去。

有听说过互联网企业发展初期找银行借钱的吗？基本上都是A轮、B轮、C轮融资吧，这些融资都是信用或股权质押方式实现，说白了，互联网企业核心资产是智力成果和发展潜力，这些东西只能找天使投资人借钱，银行的风控原因导致他们发展的初期如果没有核心资产、股权价值又不高的情况下，是很难找到银行借钱。

而开发商却不一样，因为买了土地，在银行看来，这是国内最值钱的东西，所以在2016-2018年房地产行情好的时候，银行拼命借钱给开发商，本人在2016年甚至遇到金融机构天天催着拿地，好借钱给我们。房地产行业是债务驱动的行业，在市场好的时候，都会忍不住盲目借钱，疯狂举债，疯狂扩大规模，因为害怕规模小了，银行借不到钱了。

再看恒大，恒大2021年中报显示，总负债1.97万亿，总权益4110亿，总资产2.38万亿，总资产负债率82%。其实这个负债率是房地产行业比较正常的，在行业里除了中海这种能控制负债率60%，其他所有房企负债率基本上都在70%以上。

但2020年开始国家号召的去杠杆，给整个行业戴上了紧箍咒，相当于是叫前几年迅速吃胖的胖子立马一年时间迅速瘦身到正常。金融机构的挤兑、房地产市场的下行、合作方的不信任、地方监管的收紧，让各个房企不堪重负，纷纷暴雷，那他们的钱究竟去哪里？为什么年报上前几年赚了那么多钱，为什么现在显示有上百亿的资金，却连几个亿都还不上？有以下几个方面可以解释：

①前几年房企赚钱，利润都分了不少出去，据统计从2012年-2020年过去的十年里，恒大的上市公司层面一共分红672.8亿，其中近516亿分给了许家印家族，老板从公司赚得盆满钵满。

②前几年赚的钱，大量烧到了其他地方，恒大多元化投资基本上都是到处撒钱，到处亏钱。就连融创，当年花了100多亿投资乐视，也被贾跃亭这骗子骗得血本无归，让孙宏斌当年老泪纵横一把。

③大量资金趴在账户无法动弹，哪怕已经暴雷的恒大，目前公司账户上肯定还是有大量现金，但都无法调配，为什么，因为各个地方担心烂尾，盯紧了监管账户。因为担心合作方不投钱，各个合作方盯紧了合作账户。因为各个银行担心不还款，盯紧了金融监管账户。

④用于偿还高额负债包括隐藏的负债，很多房企背后都搞了理财，有点类似于私募基金，收益率一般在8%-12%之间，这种高额收益，在前几年吸引不少房企员工和房企业主投资，这也是需要偿还的隐藏负债。

⑤大量囤地和没卖出去的房子，作为资产存在，这个好理解，就是前期投的资金，变成了土地和房子，目前市场不好，没卖出去，成了资产。

总而言之，房地产行业正在刮骨疗伤，刮得差不多也就该上药让其康复了，如果继续刮，用力过度，可能会要其性命！目前看，系统性金融风险正在不断扩大，再持续金融挤兑，歧视民企，房地产行业奔溃可能就在今年下半年。

#上市公司近3亿存款被银行莫名质押# 【企业存款莫名被银行质押，该是对银行业进行全面整治的时候了！】在头条热榜上看到又一家企业的存款被银行莫名质押了，企业却毫不知情。这家企业是深市上市公司科远智慧，而涉事银行是浦发银行，银行存款被无故质押金额多达2.95亿元人民币。这种事情的发生已经不是一次两次了，而是成了一种常态。这也暴露出银行业内部管理极度混乱的局面。因此，该是对银行业进行全面整治的时候。

对于出现这种企业存款被银行无故质押行为的，在处理的过程中，优先保护企业利益不受任何损失，银行必须对这类事情负全责，发生损失由银行全额赔偿。不仅如此，发生企业存款被银行无故质押的，必须追究银行负责人及有关责任人的行政责任与刑事责任。银行负责人必须免职处理，有关当事人、责任人必须除名，并追究刑事责任。由于在这类质押中所涉及的金额都非常巨大，因此在追究刑责时，必须从重判决，以切实打击损害银行客户利益的行为，维护银行信誉不受损害。头条热榜