部分地方开始用财政补贴的方式来试图激活房地产业，且不说这种做法是否有矫枉过正的嫌疑？单从效果来看，我认为短期内也不一定能够带来立竿见影的效果。
想想看，即使对每一套房屋补贴一万两万，可这点毛毛雨对于一套房屋动辄需要100万，甚至几百万来说，也是杯水车薪。对于很多低收入买不起房的人来说，这点钱也不可能太打动他们，他们依然不敢下手的。
即使有些人勒紧裤腰带，咬咬牙，跺跺脚，勉强凑够了一个首付款，那后续的月供呢，也是一笔不小的开支，他们能够承受的起吗？特别是在当下这个大环境中，很多人的收入都是不稳定的，他能够保证现在的收入和在相当长一段时间的预期收入能够稳定维持增长吗？
要想让房地产重新火起来，可能需要很多方面的配合，比如说提高老百姓的现实收入以及保障他们的收入预期，增加老百姓口袋里面的钱才是硬道理，他们才有更多的想法。
另外就是银行贷款利率要下降，首付款比例要下降，而且还要房屋的单价和总价一块下调一些才能够刺激那些刚需人群，当然，对于想炒房的人来说，他们可能会骂人的，因为他们是要依靠买涨杀跌获利的。
房住不炒是底线，要想重新让房地产业充满生机活力，健康发展，还需要很多部门联合起来，多措并举，想方设法提高老百姓的收入，让老百姓的腰包鼓起来，共同打一场房地产稳定战，而不是仅仅依靠这种简单的补贴方式。
这就好比二胎三胎生育政策放开以来，我们的人口出生率还是没有明显大幅度的提升是一个道理。
应该要出台更多的优惠措施，让这些适龄的生育人群，他们生了二胎，三胎以后没有后顾之忧，他们才能想生敢生，。像现在一个孩子从怀孕到出生，就已经花掉了好几万，上个幼儿园每个月都是两千三千元的负担，而且还有各种各样的学费，生活费等等，还不用说有个感冒，生病吃药打针，这样沉重的负担，他们敢生么？他们养得起吗？
美联储加息的空间快到顶了，激活房地产市场的时机越来越成熟了。靠谱的房地产专家，这会儿都在鼓励人们贷款买房。没有真才实学的人，现在还在唱衰唱空房地产。了解房地产的刚需，已经开始行动起来。当下的深圳新房市场，最多的时候，一天可以成交4-5百套。
