房产抵押贷款方法 房产抵押贷款方法有很多方法：

一、向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。

1.个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低

2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司 可以做到120%或是1-2倍，利率较高。 3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现 金一半房产来开出100%的银票。

二、向民间机构做抵押： 速度快（一般二天就可以完成）利率高，成数同银行差不多。

三、一抵二抵：深圳地区是只有一抵，杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。

一抵利率较低，二抵利率则高比较多。

碧桂园已经无生命危险了？

1、11月24日获得银行授信1500亿，可以说破风又起航了；

2、12月29日碧桂园杨女士以个人抵押股权贷款50亿持续给碧桂园母体输血，说明董事会对碧桂园集团信心满满；

3、碧桂园获2.8亿美元融资贷款；

3、截止11月底，碧桂园负债率较去年同期降低了7.6%，算是好转起来了吧

碧桂园集团不同于万科、恒大地产开发方向不同，碧桂园主要业务集中在三、四、五线城市，也不是县级以上项目近840多个，恒大近两年转入文旅产业发展基地，单单广西南宁空港新城就投资1200亿元，海南岛海花岛就是3000亿打造旅游胜地，看起来有模有样实则现金流尽是负数！碧桂园负债率下降主要还是下沉市场农民进县城买房带动消费，随着农民人均减少，房源卖不动压力必然慢慢传到碧桂园负债率报表上

银行早就查了你底子，所以无抵押贷款真的有，而且利息足够低。//@林王117:你错了，现在银行也放不出去款，着急满世界找客户！

慵懒的午后，正在打瞌睡，突然接到一个陌生电话。人还是有点迷糊的状态，接通了电话。这次是一个女声，说是建行的客服，告诉我是银行的优质客户，可以给我提供20万元备用金。本来睡觉被打扰就很不爽了，而且还是这种骗子，我瞬间火起。 之所以说是骗子，是因为银行从来不会主动给客户打电话推销贷款的事。除非是用银行的官方电话号码，或者是很熟识的客户经理才有可能。这种直接打电话推销的基本上都是那些打着银行旗号其实是一些中介公司的而已。他们打电话无非是搞搞申请走流程，然后骗你一些中介费。其实平时也就罢了，现在全国各地疫情四起，不少人都在发烧，有些甚至还在医院求医。都这个时候了，居然还有骗子不忘来坑人，怎么能不让我火大呢？ 事情怎么解决呢？其实也有办法。今后大家只要遇到有类似的电话、短信等等，只要手机搜12321工信部投诉平台，在上面按照要求填写投诉信息，很快他们就会被查处了。

建行太霸气了！

在武汉，建行应该是四大行里面贷款体量最大的。无论是抵押贷还是信用贷都有非常大的客户群体。

最近建行通知，开门红前，公积金的信用贷下调至年利率3.6%，借10万，一个月的利息300元。这可卷到了下面的一帮小兄弟。

大家觉得这个成本高吗？

卖白面还担惊受怕，他们完全不用怕。拍拍屁股就走了。//@睿智的知情达理小红花:买块地，找银行抵押贷款，钱下来，立马拿一半发奖金。卖白面都没他们来钱容易

恒大的钱都去哪儿了？有不少朋友疑惑，开发商卖房那么挣钱，员工薪资那么高，为啥都债务违约了？他们的钱到底去哪里了？ 打个比方来说吧，恒大买了一块地花了100块钱，然后建设房子需要10块钱，恒大没掏钱，让施工商先垫着，然后把这块地皮抵押给银行又贷款了100块。 并随着施工方垫资建设开始预售，从业主那里又收了200块钱，然后拿着这300块钱又去三个城市拿了三块地，然后再让施工方垫资，再把土地抵押给银行回款，房子再预售从业主那里得到房款，再跑马圈地 所以说，恒大的钱去哪儿了呢？它的钱拿了地，自然就变成了土地款。但恒大欠合作商钱，欠业主房子。随和合作商垫款越来越多，盖房越来越多，实在扛不住了，问恒大要钱呢，恒大一看玩脱了，都特么花出去了，更要命的是，银行也开始催款了 合作商不想干了，一不想干房子停工的消息出来了，业主不敢买了，烂尾的消息更盛传了，恒大没有回款了这拿什么给供应商、投资人还有银行？只好商量着让合作商再接着垫垫，先把房子盖好再说，让银行再借给它一点，适当缓缓。 可是合作商一看，银行不太愿意借，业主也都在退缩，估摸着即使把房子盖好给业主了也拿不到钱，更不愿意垫资了。 烂尾的消息一传，投资人来挤兑了，催恒大还款了，还不上违约暴雷了。 这下被违约欠款的合作商更加彻底的不干了，房子这回是真正的烂尾了，业主傻眼了，银行手里倒是落了一堆地皮和盖到一半的房子。 但银行有一点，手里握着老百姓的征信，敢不还款，上黑名单