美国30年期固定抵押贷款的平均利率从上周的6.27%升至6.42%，去年同期为3.11%。今年美国房贷利率创下历年来最大增幅，三季度抵押贷款利率二十年来首次超过7%。此后，由于经济数据表明通货膨胀已经达到顶峰，抵押贷款率有所回落。
央行：前6个月，贷款加权平均利率为5.07%，较上年同期下降0.07个百分点，较上年全年下降0.08个百分点。银行业金融机构已全部明示贷款年化利率，6000多家放贷机构以及主要互联网金融平台也已基本完成明示工作。
【央行：一百多个城市银行降低房贷利率】14日，中国人民银行举行2022年第一季度金融统计数据新闻发布会。针对近期多地房贷利率出现下调的情况，金融市场司司长邹澜表示，近期，房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。（中新财经）
#多地出现房贷利率放松迹象# 央行维稳喊话刚一结束，多地银行立刻出台了降低房贷利率的举措！在持续多年房地产严格调控的大背景下，这个信号耐人寻味！
根据统计显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点。无论是首套房贷款利率，还是二手房贷款平均利率和基础贷款利率相比上浮的幅度均不小。我记得在2015年的时候买房子执行优惠贷款利率，首套房利率甚至可以低到4.65%以下。六年后的今天，贷款利率上浮的幅度可不小，不少房地产热点城市利率甚至都已经突破了6%。
利息是最重要的买房支出，在支付完首付之后，购房者一般都需要在很长的一段时间内按月支付贷款利息和本金，这对购房者来说是一笔不小的开支。利率大幅上升之后，毫无疑问提高了买房子的成本。
目前全国房贷利率仍呈现上升态势，但是在局部地区，银行和市场博弈的反转信号在出现。广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。
不过，对于购房者来说，房贷利率下降只是影响购房的一个因素，对于购房者来说，更重要的是贷款获得的便利性！相信在银行放松房地产贷款利率之后，也会出台新的房贷政策，让更多的刚需购房者获得房贷。头条热榜
钱，突然“降价”了！
这个是很多人没发现的。8月9日晚，央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》，报告显示：贷款加权平均利率创有统计以来新低。
简单的来说，就是利率走低了利率走低也意味着，钱“降价”！当然，这不意味着房贷利率也走低了！相反，如图可知，房贷利率倒是最高的了！
这传递了一个重要的信息！那便是，目前国家支持实体经济而抑制楼市！另一方面，由于疫情原因，中国央行印钞少，而美欧日等国家印钞多，为了避免通货膨胀，下半年中国不大可能大水漫灌、货币超发，甚至不会降准降息！
财联社4月20日电，据悉，目前全国已有一百多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。 (金融时报)
首套房贷利率下调140个基点，全国最低已达到3.7%
通过统计数据，显示2022年11月全国首套房贷平均利率为4.17%，比全国房贷利率下限高出7个基点。
2022年以来房贷利率进入下降通道。
今年的1月份5月份和8月份连续调整三次。
2022年11月，全国首套房贷利率平均水平为4.17%。
#多地出现房贷利率放松迹象# 该降低首套房房贷利率了，别让房奴忙活辈子都给银行打工了。
现在物价通胀，民众又没啥理财渠道（银行理财利率一般2%多些，连CPI都跑不过），房贷利率却高得吓人。
今年9月，全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点。
具体来说，北京首套首贷利率已经5.6%了，南京据说已经6.25%了。
这意味着，你贷100万贷款，25年的利息快100万了。
降低房贷利率，势在必行。
可能会有人说：降低利率，不会助长炒房行为吗？
其实保障刚需跟遏制炒房，完全可以并行不悖：对非首套维持高房贷利率，并严查首付款来源、压低杠杆比例。
无论如何，首套房高利率挺不应该——那只能是肥了银行，损了刚需人群。
#广州佛山等地部分银行下调房贷利率#
#多地出现房贷利率放松迹象#对刚需购房者来说，购房最主要的考虑因素，一个是首付款压力，另一个是房贷利率与每月还贷水平。其中，后者的持续时间比较长，房贷利率高低直接影响到购房者的每月还款压力。
多地出现房贷利率放松现象，这对刚需购房者来说，属于利好因素，但与前几年相比，房贷利率整体上呈现出稳步抬升的迹象，所以对刚需购房者来说，如果没有大幅降低房贷利率水平，实际上并没有太大的减负迹象，所以保护刚需购房者的切身利益，仍需要从根本上为刚需购房者降房贷利率以及出台相应的配套措施。
克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点。但是，在另一方面，据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。
在中小城市的购房压力还不算特别大，但在一二线大城市中，一套房少则数百万，多则千万，即使是刚需白领族，艰难拿出首付款后，还需要考虑到每月高昂的房贷压力，确实显得压力山大。
因此，除了对刚需客降低房贷利率之外，还需要大规模提升保障房供应比例，通过提升土地与住房供应，让大家住得起房子。此外，还可以大幅增加共有产权住房，减轻刚需购房者的购房负担。
一套房子牵涉到不少的问题，要想扎根某个城市，长期租房显然是不够的，对中青年人来说，购房也是扎根当地的有效途径。不过，一套房却成为了众多家庭的重要负担因素，甚至影响到他们追求理想的意志，把所有精力都放在房子里，这显然不利于中青年人的发展，刚需住房问题确实需要得到实质性的解决。
此外，对囤房投机客来说，应该大幅增加他们的持有成本与交易成本，从严打击囤积房产、故意抬价现象。
过去，房产投资是最有效、最可靠的投资途径。随着房住不炒的深入推进，或许房产投资的优势也会逐渐下降，资产多元化配置或许成为不少家庭的主要投资方向。头条热榜
#黄峻论投资#
【存款利率改革后活期与定期存款利率下降 中长期降幅更大】
9月7日 - 中国央行货币政策司司长孙国峰周二称，今年将存款利率自律上限改为在存款基准利率上加点确定，存款市场的竞争秩序显著改善；7月活期与定期存款利率均较自律上限调整前的5月份下降，且中长期降幅更大。
他在国新办新闻发布会上并指出，7月金融机构活期存款和定期存款利率分别为0.32%和2.26%，分别较自律上限调整前的5月份持平和下降0.22个百分点。其中，三年期和五年期存款利率降幅更大，分别为0.41个百分点和0.42个百分点。
“这些改革措施效果持续显现，促进了贷款实际利率稳中有降。”他称。
他进一步指出，今年前七个月，贷款加权平均利率为5.07%，较上年同期下降0.08个百分点。其中，企业贷款加权平均利率为4.63%，较上年同期下降0.14个百分点。小微企业贷款利率降幅更大。
6月下旬，中国市场利率定价自律机制优化存款利率自律上限的确定方式，将原由存款基准利率一定倍数形成的存款利率自律上限，改为在存款基准利率基础上加上一定基点确定。
新的存款利率自律上限实施后，存款利率自律上限”有升有降”，半年及以内的短端定期存款和大额存单利率的自律上限有所上升，一年以上的长端利率自律上限有所下降。
#宏观经济##大龙凤时代##今日看盘##v光新星##邮币卡骗局#
