今天有人问我借钱，以前的合作伙伴，借100000。

十几年前刚开始创业的时候，和他合作过一段时间。合作期间没有特别愉快，但是也没有特别大的矛盾。

后来，他自立门户，开了一家淘宝店。

拆伙的原因：当初创业的时候资金不够，有个朋友二话没说借了我20万。因为我误判了形式，货囤在仓库里没卖出去。资金一时半会回笼不了。朋友倒是没说什么，还安慰我慢慢来不着急。

可他急了，毁三观的是，他除了埋怨我之外，还埋怨我朋友不该借钱给我们。他说朋友如果不借钱给我们的话，就不会亏了。是朋友借钱给我才害了我们。

于是我提出拆伙。三观不同，没有必要再合作。他提出：钱是我借的，货是我进的，所以20万负债归我，淘宝店铺因为是我的名字，也归我。他分了80万现金。那是2010年，80万现金还是很值钱的，可以在杭州买一套小房子，知道的朋友都说我厚道。

好聚好散，本来也没什么矛盾，直到后来发现他盗用我店铺的照片，卖低价的仿制品。

交涉多次后拒不删除，我找淘宝官方投诉，他买通我公司的美工，偷了原始照片去申诉。淘宝告诉我因为他有原图，所以没办法认定他是盗图。

来来回回好几次，后来没办法，通过内部关系找了阿里的朋友，把事情的来龙去脉都说清楚，终于讨回公道，淘宝勒令他删除了图片。

当初合作的时候，淘宝店铺的选品和运营基本都是我在操作，他负责公司日常管理。他没有淘宝经营的经验，所以他后来开的淘宝店没几个月就做不下去关了。

后来很多年没有联系。

三十年河东三十年河西，当初那批货在仓库放了2年后，被我以当初几倍的价格卖掉了。因为赶上了淘宝的风口，我的生意风生水起，买房买车，日子过得还不错。

今天他打电话来借钱，说是做生意一直不顺，尤其这几年因为疫情，房贷都还不上了。大概是其他地方都没借到钱，突然想起我了。

再次让我毁三观的是，他居然大言不惭地说，我要感谢他把那批积压的货留给我，我才赚到了钱，所以这次我如果不借钱给他就是忘恩负义。

钱我是肯定不会借给他的。本来想看在曾经朋友一场的份上直接给他几千块钱，不用他还了。但是听到他这种说法后，整个人都不好了，几千块钱也不想给了。

你们说我要不要给他几千块钱打发他？

最近上班搭档不太固定，有空闲聊几句的范围也十分宽泛，最后大家猛然发现原来我是涉猎如此广泛的女人，谈股票，谈买房子，谈淘宝上开店铺，谈自媒体运营、视频剪辑，连彩票、拆迁、种果树都能扯上那么几句，明显流露出一丝佩服的眼神，搞得我自己也漂了。他们不知道的是，股票到现在一直亏损，手里捏了四支股，没一个红的；前年买了个小房子，掏光了口袋，每个月工资还完贷款，日子过的捉襟见肘；之前开淘宝店，买的人除了自己就是身边朋友捧场了；自媒体每天收入以分为单位；彩票就买过刮刮乐，最高中过2块，还是很多年以前的事了；……哈哈哈[捂脸][捂脸][捂脸]苦中作乐，分外有趣。#欢迎光临我的生活 第一期#

五年前，我向亲姐借了200000元买房。昨天我把借的20万还给我姐，可她却说: “你这钱是不是不对？”我仔细数清楚，20万一分不多一分不少，接着姐姐说了一句话，让我目瞪口呆。

我叫沈朝生，今年27岁了，有个比我大五岁的姐姐。我是在农村长大的，小时候家里很穷。我从小就努力用功读书，在我看来，考上大学才是唯一的出路，所以我的成绩一直是名列前茅。然而，我姐姐却不喜欢读书，她总是想方设法跑出去玩，我看过很多次我妈打我姐姐的情景。

由于我姐姐经常逃学，她的成绩就一塌糊涂，最后高中没读完就出来打工了，我在读书那会就经常听到她又换了个工作。

后来，我如愿地考上了市重点大学，家里都很为我骄傲。也就是那时候，我姐跑去跟人学开网店，那时候我们都不看好她，我父母都觉得网上卖东西都是骗人的。但我姐一意孤行，最后她自己找我舅舅借钱开网店，我从未见过她对待事业这么认真过。

四年时间过去，我姐已经在城里买了房子和车子，而我刚踏入社会，我主学英语，在一家私教机构担任教师，工资加提成一个月才8000不到。

后来我姐跟我说房价会继续涨，越快买房收益越大。我也想在市里买套房，可我根本没有积蓄，就去找我姐借了，她也同意借我首付款，还说我什么时候有钱再还她。

当时我姐借给我200000，虽然是亲姐姐，但我还是给她写了一张欠条，因为20万不算小数目。

因为买了房子，每个月要还房贷，压力很大。所以我就更加努力工作，公司升迁机会也很大，我从普通教师变成私教学校的校长，虽然只是一个分校校长，但是我的收入翻了一倍，固定底薪就有10000了。

在这期间，我认识了同事楠楠，我们交往两年后就结婚了。我给了她88000的彩礼，还买了一个DR钻戒，办酒席等等，花了不少钱。原本我是想先把钱还我姐姐的，但我姐说不着急，让我先结婚，后面有钱了再给。

对此我特别感动，我老婆也很喜欢我姐，她说我姐对我太好了。因为我老婆休了产假，所以有段时间家里收入都靠我一个人，所以拖得久了一点我才筹够20万。

就在昨天，我去银行取了20万现金，然后把钱装在包里，往我姐家里赶去。因为我们老家习俗，签了欠条的借款，还钱时一律用现金，当场算清，撕掉欠条。

进门之后，我把钱放在桌上对我姐说: “姐，这里有20万，你数一数看对不对。”

姐姐随意拨弄下桌上的钱，对我说了句：“这钱数目不对啊。”

我非常疑惑，刚从银行取出来，怎么可能有错呢？可姐姐接下来的话让我十分震惊。

姐姐笑着对我说: “我五年前借给你20万，你觉得20万放银行存五年有多少利息吗？现在我再多收你2万利息不过分吧？”

我不解说: “当初你借我也没说要利息，怎么现在突然提利息？”

姐姐说：“虽然我是你姐，但我当时借你钱时候毕竟是嫁出去了，可以说是我借你也可以说是你姐夫借你的，明白吧。我跟你算这么清楚，是让别人不会觉得你仗着是我弟弟身份占便宜。”

我姐姐说的话，我听得进去。但就感觉心里有点别扭，如果当初借钱给我直接说要利息，那我也不会在意啊，当初写的是欠条也不是借据，我不是心疼两万，而是觉得我姐的做法让人不舒服。

大家觉得我姐算出尔反尔吗？

@青风说情感 ：

从事实角度来讲，你姐突然找你收利息确实不正当，因为你写的是欠条。

但从人情上来讲，你姐的做法又是正确的。首先，房价肯定涨了，其次她收的这个利息很低很低了。如果以后你姐夫通过这个事来挖苦你姐，你姐也可以义正言辞说他借你钱并不是白借，而是收利息的。千万别小看这件事，很多夫妻吵架其实就是因为一点琐事而已。

你不妨想一想，五年前你姐可能就是单纯白借你钱，而经过五年，你姐深思熟虑下，认为当初她的做法不妥了。

#情感# #情感事务所# #我要上头条#

说真的，我做这个淘宝，一开始的启动资金都是借的，没任何人支持，不支持我也不要打击我！

我带着孩子，淘宝卖卖东西当副业，真的，婆家还不待见！我也没问你借钱开淘宝店，第一年是最艰难的，没啥客户，第二年慢慢好点了，第三年，不记得哪年的疫情了，就那一年淘宝要死要死的，2020年12月就开的拼多多！

拼多多虽然能卖货，但前期还是买便宜货的人多！

我是个人小店铺，几万的启动资金现在才回本，然后又用回本的钱拿货，婆家还说你卖了别在拿货了！

这些东西是压钱，但太多的高货是压不起的，基本都厂家直接调货！

生活极苦，没得哪个好轻松！

这个平台，也只是提供一个平台！

但不管现实还是网络，往往都不缺喷你的人，希望你过得比他还惨！

做生意这个东西，在老一辈看来就是来钱慢没意思，但哪个一开始就有大客户，典型的小钱看不起，大钱挣不来！

有时吧，觉得挺委屈的，但也说不上来多委屈，因为还有比你过得不幸的！

生活啊，就是这么闹心！！

我之前也上班的，但没文凭技术，在我们这个小县城，只能找个三千来块的工资，而且我一上班，婆婆带孩子就要钱，她不是没有，公公工地上班，一年随便找五六万，他爸妈还53岁，比较年轻的吧，就那么急着用儿子的钱？

而且我之前带孩子的时候，日用生活我在出钱，婆婆还要我给水电费，一个家庭不是互相承担的吗？凭啥啥都我出钱，后来我大爆发就搬了出去！

现在我们都还一个家庭，有时想起这些事真的挺烦的，也无从诉说！

三十了，没房没存款，还一事无成！！

按照某音来说，你叫白活，确实白活了，但也不能去死的吧！

生活就是个流芒，他欺负了你，你得变得强大起来还击！

2022年买房，送你10条建议，避免踩坑！

其实关于买房，没有标准的建议，因为每个人的需求点是不一样的，比如说买豪宅的朋友，他们核心关注点是地段和景观是不是整个城市最稀缺的，比如纽约哈德逊河以及东围起来的曼哈顿，伦敦的泰晤士河，香港的天平山、深圳的华侨城天鹅湖、上海的陆家嘴和外滩，广州的珠江新城中轴线。

但是普通人呢？买房需要考虑的点就会特别多，买房逻辑也会相对复杂一些，今天，蒋老师给大家梳理了10条买房建议，希望大家在买房路上，少踩坑！

第一，买房先选城市

很多人还怎么选？我在哪里工作和生活，不就买这里，哪里有选择权？但是请你看清现实，小城市买房，是不会有升值空间的，如果资金情况允许的情况下，尽量买一线城市，资金一般，可以考虑强二线，低于强二线级别，不建议入手。

买房最大的失误，就是在大城市赚钱，回老家买房。最终你会发现，自己都在为情怀买单。

第二，刚需买房第一原则就是要升值

所以，刚需的第一套房， 最好不要搞精装修，一切从简，因为等你置换的时候你会发现，买家其实不会为你的装修而支付更多的溢价。往往刚需第一套房已经掏空了六个钱包，经济上也不允许在装修上多花钱，年轻人要把钱用在刀刃上，等房子升值了，是不是能够置换到更好的房子，装修钱也赚回来了。

第三，购买老破小要谨慎

很多年轻人在大城市买房， 由于资金有限，所以只能买得起老破小，或者是郊区的房子，思来想去，郊区通勤时间太长，于是只能硬着头皮买老破小，这个时候你要小心了，除非这套老破小已经确定了要拆迁，而且地段是顶级的，还带了学位，如果以上条件都不具备，那就不要买。

第四，多关注配套

记住，核心城市的房子，主要价值不是房子本身，而是周边的配套，要不然一线城市和三线城市房价不可能相差这么大。但是这里面，配套你要拎得清，哪个是有价值的，哪个是没有价值的。

比如说学区、地铁、商场、CBD、江景、公园、湖景，这些都是价值高的配套资源。但是像火车站、汽车站、体育馆、游乐园、国际学校，这些配套就可有可无，不是核心价值。

第五，买房赚钱的本质，其实是财富转移

很多人这辈子为啥没赚到什么大钱，因为你总是在追风口，看朋友做跨境电商赚钱，你也跑去做，结果遇到行情不好，你亏惨了，看到朋友搞小商品批发，你也跑去搞，结果没经验，亏得底裤都没了，看朋友开淘宝店赚钱，你也去做，结果烧广告费把自己搞破产，看朋友做直播带货发财，你也跑进去，结果行业非常内卷，你已经赚不到钱了。

但是聪明的人就不同了， 赚到第一桶金，就赶紧买房，而不是去追风口，因为风口每个时代都会有，风口上赚到钱的人，肯定会把钱用来买房，你此时只需要把手里的房子卖给他们，你就赚到钱了。

可惜道理很简单，看懂的人似乎并不多。

第六，真正的炒房客少之又少

90%以上都是刚需和刚改，所以，房价不是被炒房客炒起来的，你只需要想一下，通胀是什么原因造成的？地价是怎么涨起来的？银行贷款背后的逻辑是什么？你就会明白，为什么房价要合理地上涨了。

第七，哪些类型的房子不能碰？

如果你不是土豪，年入过亿那种，你就不要去海外买房，也不要买别墅，更不要买商铺、公寓、小产权房、法拍房、烂尾翻新房，你只能老老实实去买70年产权的商品房，不为别的，因为你的财富体量决定你没有选择权。

第八，买大多面积小区合适？

独栋小区不碰，因为没有啥配套，超过200万平米的超大型小区不要买，因为出入超级不方便，而且将来要卖的时候，竞争太多，还得折价出售。

第九，给大学毕业生的买房建议

毕业后有条件直接买房，在考虑读研读博，因为现在学历变现比房子低太多了，花500万去英国学几年，再回来工作，月薪才1.5万。如果是女孩子，结婚前买一套更好，婚前财产还受国家法律保护，人会变心，但是房子不会，所以房子比你老公更爱你。

第十，买房其实不光为自己，也是为了下一代

在中国做生意很难富过三代，但是买房可以，其次房子是你下一代在大城市的奋斗起点，有了大城市房子，你小孩才有好的教育环境，将来的眼界也更高，现在不咬牙买下来，20年后，你小孩还是要跟你一样，拖着行李来大城市打拼奋斗。

看起来，现在200万首付挺多的，月供3万压力挺大的，但是你想过没有，20年后，你小孩需要多少首付和月供？

好了，希望以上10点建议，能够让你更好地了解买房的真相！更多买房避坑干货，点击下方订阅蒋老师专栏即可。