山东潍坊所有的银行大楼，位置最好的当属奎文区四平路与胜利街路口的潍坊中国银行了

#本地达人计划#

“路南不如路北，路东不如路西”十字路口的店铺，数西北角最招财。

#潍坊头条#

中国银行和国际金融大厦一脉相莲，雄伟壮观。

大楼建造的四四方方，用起来不一定方便，看起来，确实好看。宝石蓝的外观，高端大方上档次。

#本地建设#

四通八达，门前宽敞，对面就是不能放风筝的风筝广场。

@头条本地通

以前，达官贵人流传着:“吃在鸢飞，住在金融”。就是说一个阶段，他的住宿条件碾压鸢飞大酒店。

@酒品村官

中国银行东面不远处，是潍坊银行、招商银行、工商银行、民生银行，相比之下，风景这边独好。

@天义传媒 [来看我][来看我]

理财跌惨了

买了点潍坊银行的理财产品，可是把人亏死了，平均一万块钱亏三百多了。

潍坊中国邮政储蓄银行

创新思维促科技升级

工商银行潍坊分行：自信自强 守正创新 专利研发再获佳绩

#潍坊头条#潍坊金融街，工商银行大楼和民生银行大楼之间这个连廊，还是金属镂空的，功能令人费解:走人吧，不安全；运货吧，不方便。究竟是干什么用的呢，有知道的吗？[what]

【劲爆！利率下降，潍坊买房人怎么办？】进入新年，银行房贷政策“松绑”的消息频传。那么，风筝飞上天的潍坊房贷利率是否紧跟步伐？2021年8月，潍坊新楼市从多家房产机构获悉，首套首贷普遍在5.5%左右，二套房即将“破6”！。那时，多家银行表示房贷利率上涨、额度紧张。刚需购房者：“太难了！”此时，潍坊房贷利率依旧坚挺。潍坊是山东半岛经济强市，根本不靠房地产吃饭。2022年，在潍坊现房或成为重头戏。

#潍坊头条#来北宫街上这家老牌大酒店楼下银行办业务，据说也是入选过齐鲁餐饮名店名单的，你来过吗？[机智][机智]

#信托者# #财经# #信托#

1 潍坊市位于山东半岛西部，居半岛城市群中心位置，潍坊市全市下辖4个区：奎文区、潍城区、寒亭区、坊子区；2个县：昌乐县、临朐县；代管6个县级市：青州市、诸城市、寿光市、安丘市、高密市、昌邑市，并设有高新技术产业开发区、滨海经济技术开发区、峡山生态经济开发区、综合保税区四个开发区。

2 潍坊市共有46个有存量发债平台，其中市本级平台8个，区县级平台共30个（其中上挂市本级5个），国家级园区平台7个、省级园区平台1个。

从城投平台股权关系来看，市本级平台有潍坊城投、潍坊投资、潍坊水务、潍坊金控4大集团；潍坊城投、潍坊水务下分别有1家和3家发债子公司。（详情可见图二）

国家级园区中，滨海经开区目前有5家有存量债平台，其中滨海投资、滨海旅游、渤海水产均被整合至潍坊海投旗下；潍坊高新区有2家平台，即山东高创、潍坊高新国资。

区县级平台中，寒亭区的3家平台、坊子区的1家平台、安丘市的1家平台上挂至市本级。（详情可见图三）

从存量债券规模及估值水平来看：

（1）市本级：规模自2018年以来增长较快，目前估值水平在类似能级城市当中不算低，尤其分化较大；

（2）滨海经开区：整体开发投入力度大，对应积累了不小体量的债务，但至今产业聚集效应不强，整体债务压力不小，估值水平较高。随着一级发行难度加大，2021年以来债券规模在压缩；

（3）潍坊高新区：城投债规模2020年以来进入平稳期。其债券估值在潍坊市内相对较低水平，但整体认可度也不高；

（4）区县级：寿光市、寒亭区、高密市存量债券规模较大且估值水平较高，包括青州市，属于典型的一二级倒挂区域。

3 近年来，潍坊市的债务问题较受关注，主要来自三个方面：

（1）大幅加杠杆的时点和融资政策切换的时点相近。

（2）两类区域负面舆情偏多，一是县级市，二是开发区。潍坊经济外围强于中心，部分县级市产业优势明显，成为加杠杆主力，但融资结构失衡，高息短久期非标债务占比过高增大了区域偿债压力。此外滨海区也是潍坊债务率显著偏高的区域，融资高度依赖债券，受区域信用利差走阔影响再融资顺畅度有所削弱。

（3）近年区域频繁开展城投整合，但整合未明显压缩城投平台的数量，资本运作架构愈趋复杂，市场对于整合的认可度不高。

信托者课堂：

A 潍坊也是定融产品发行较多的区域，受到市场高度关注，省内来看，潍坊市城投平台发行及担保定融产品的规模远高于其他各地市，涉及定融产品发行及担保的平台共有27家，以区县级平台为主，主要是青州市、高密市、寒亭区等区县，一定程度上反映了其融资状况。

（12月是付息大月，在叠加当下疫情放开，小阳人递增，当下，不少定融项目的付息情况也有顺延发生，而更长远看，定融前途渺茫，务必谨慎再谨慎）

B 近年来 潍坊的城投债务应对措施

面对近年来融资不畅且偿债压力大的局面，潍坊市主要有以下举措：

第一，积极开展恳谈会，与金融机构谋合作。潍坊市在2021年7月及10月举办了金融机构恳谈会；期间有滨海经开区的专场洽谈会，重点对接滨海经开区的投融资合作。

第二，设立债务增信基金，规模为50亿元。一方面作为增信措施，另一方面作为应急提供流动性的手段，仅在困难时期动用；

第三，设立债券投资基金，规模为80亿元。用于助力债券发行端的问题，区域内主体债券发行时的可寻求相关基金投资。（详情可见图四、图五）

此外，潍坊区域内的金融资源和上市公司资源丰富，光上市的城商银行便有好几家，近期，潍坊银行也准备就绪，即将赴港上市(短期视角下，可能由于区域金融资源的支持以及非市场化发行的存在，能弱稳定地保持区域融资一定程度上的顺畅，无论是在价格还是量上都有体现)。

目前潍坊市上市公司共30家，总市值为3,087.10亿元，上市公司数量及市值较高，从支柱产业来看，潍坊市各辖区支柱产业同质性高，区域产业集聚优势明显。(详情可见图六、七、八)

据平台显示华夏银行股份有限公司潍坊奎文支行因贷后管理不尽职,严重违反审慎经营规则被罚款25万

#潍坊头条#东风街上的交通银行大楼，倒也不是崇洋媚外，这样的建筑和装饰风格，看起来真的是质感满满啊[爱慕][爱慕]。