青岛公积金贷款信用（青岛公积金贷款咨询）

网络整理贷款资讯 2023-11-11 02:13:20

昨天和老同学吃饭，聊天得知最近要买房子了！用自己的公积金贷款[大笑][大笑]老同学毕业以后入职青岛某企业，公积金双边每个月3k+！攒了一年的公积金也有4w多了……太让人羡慕了！每个月公积金这个数在青岛属于什么水平呢？

[笑哭][笑哭]一般国企央企都能达到吧[玫瑰]＃青岛公积金＃

#青岛头条#

“商转公”，这是在用排除法把我们都排除在外了

前段时间我同学和我说青岛马上可以商贷转公积金贷了，我计划着，现在我的贷款利率5.15%，转成公积金3.25%，60万30年差不多能省23万左右

今天看到疑似“商转公”的条件，心哇凉哇凉的，几乎每一条都把我排除在外了

好消息！好消息！！青岛市住房公积金管理中心，拟于今年内推出“商业贷款转公积金贷款”业务。

领导您好！本人19年购入二手房由于当时二手房也就是存量房公积金贷款额度不高本人只好选择商贷。当时青岛各大商业银行利率上浮15％，属于高房价高利息接盘的，相比现在的利率政策高了很多。现在经济压力特别的大，希望相关领导们在择取商转公条件的筛选时考虑我们这些高利率入手的老百姓! 以缓解我们的经济压力感谢！

促进买房的政策真是一拳接一拳啊！

青岛公积金新政刚刚下发：

1、公积金申请门槛从连续缴存12个月缩短为连续缴存6个月；

2、房龄+贷款年限≤30改为50；

3、取消房龄与首付成数的关系。

其实我感觉这个幅度太小了！青岛目前的政策夫妻俩才最高能贷60万，对比青岛的房价真是杯水车薪！要不你一步到位到夫妻俩80万、100万的，我相信能炸出来很多高公积金人群买房，毕竟一个月好几千放在账户里也没什么利息，不如还房贷实在，相当于只交个首付就行，剩下的国家在还。

青岛现行购房公积金贷款政策#青岛身边事# #贷款小知识# #青岛头条#

#青岛头条# 今天打开公积金一看，哎！

青岛首套住房个人公积金上限是可以贷50万，贷款的额度是公积金余额的十五倍，那就是50/15＝3.33，俺的公积金好低啊，离买房还差的很远啊

#青岛头条#6月15日，青岛市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款最高额度的通知。通知明确，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。

老房子未来命运堪忧，恐将成为破铜烂铁、贫民窟！

青岛公积金贷款已经率先对老房子贷款说不，根据规定在青岛二手房用公积金贷款的话，贷款期限与房龄之和最长不得超过30年，也就是说10年房龄的房子只能公积金贷款20年，20年房龄的房子只能公积金贷款10年，30年房龄的房子已经不能公积金贷款了。

在计算公积金贷款额度时，二手房也不受待见，房龄10年以上（不含10年）的，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%。你可以想象，青岛目前市面上的二手房大部分都是10年以上的，10-15年房龄需要40%首付（二套50%），15-20年房龄需要50%首付（二套60%），20-25年房龄需要60%首付（二套70%），25-30年房龄需要70%首付（二套80%），30-35年房龄需要80%首付（二套90%）……

商业贷款依然对二手房有所偏见，30年以上房龄的已经很难贷款，而且从一线城市到二线城市再到三四五线城市，呈现越来越不愿意给二手房贷款的趋势。这告诉我们，一线城市的老房子还有价值，其他城市的老房子将会出现卖不上价、卖不出去、租不出去的尴尬局面，终将会成为贫民窟、一堆破铜烂铁。

当然一流学区房除外。

总之，不是学区房的老房子，请尽快出手置换成新房子。

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青岛官宣：拟于今年内推出“商业贷款转公积金贷款”业务

青岛热搜网获悉，近日有市民咨询，商转公业务的试点银行能否扩大多家或是让老百姓自筹将商贷结清，再去办理公积金贷款。

8月15日，青岛市住房公积金中心官方答复如下：

您提出的“商转公”建议我们将纳入下一步的政策研究当中。后期，我们将继续加强政策储备，拟于今年内推出“商业贷款转公积金贷款”业务。

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#青岛头条# 青岛住房公积金管理中心这两天出台了新政，部分商业贷款可以转为公积金贷款。

这是许多市民期待已久的政策，然而，看了政策的规定后，广大市民包括博主在内，很失望！

为什么呢？