广东不至于啊//@多才终有回报:人家说得上实话//@愉悦的云朵xa:你钱很多吗//@新力仪器测绘:有没有搞错十多万的车还贷款？没钱就别买车。

当初为了过年回家有面子，贷款买了车，如今一天上班12小时，全年无休，根本用不到车，还要勒紧裤腰带还车贷，早知道一年只能回家一次过年，就不打脸充胖子了#dou是好车 #女生的车 #抖音汽车

1；广东富士康一男子贷款2万元。他突发奇想要做个实验，于是借了100万元，不到一分钟就马上还上了。哪知道支付宝的借款功能被关闭了，后悔不已！这类实验似乎尽量不要做，名额也没有了，实在可惜。

2；板给6000名员工同事开会！会议室里，老板说：现在工资低于40000的都可以先走了。人事经理一听转身就走了，老板叫住他，说：经理，你为什么要走啊？人事经理说：老板，我的工资只有39900啊！老板说：那100块钱去哪里了？人事经理说：我今天早上迟到！11.上初中那会儿，进入青春期的我不爱说话。一次，班里的坏同学把我凳子拿走了，我上厕所回来就找不到了。看到凳子在坏同学那儿，就过去质问他：为什么要拿我凳子？坏同学当然都吓傻了，满脸写着惊恐。不一会他回过神来，一边跑一边大喊：她说话了，都来看呐！?

3；然就领悟了：办健身卡的钱，就跟放进寺庙功德箱里的钱一样，放进去了，就够了，换来的是一份安心，是一种“我真的试过了”的释怀。钱花了，事后就不必多想了，因为后来的事已经都不重要！"

4；知道准公公过生日，就什么都没带。看着大家都纷纷递上了礼物，于是从我包里拿出了一把化妆梳递给他。刚拿出来我就后悔了，因为此时此刻我才发现他没头发。公公无奈地收下了，昨天轮到我过生日了，公公也送了我一份礼物，并用红布一层又一层地把礼物包裹起来。我把红布一层层地打开，定睛一看，原来是把剃须刀……"

5:一觉睡醒后，伸了个懒腰，打了个哈欠。然后再看了看旁边那个正在整理衣服，充满风韵又迷人的女人！我微笑着问她：“嗨！美女，我还不知道你叫什么名字呢。”美女答道：“哈哈，我只是一名过客，我的名字并不重要。”紧接着她收走了我的白卷！我去，我忘了这是在考试呢！

6、男朋友回家，老妈问了各种问题，男朋友绷不住了，说道：“阿姨，其实我家庭条件不好，父母都是普普通通的工人，我也刚毕业，没有车，没有房，也没有工作，就连来的车费，都是您女儿帮我出的，但我会找工作，然后努力赚钱，让您女儿过上幸福的生活，我是真心喜欢她…”说的老妈鼻涕一把泪一把…我打了男朋友一下，生气的说道：“为什么不按照我跟你说的那样去介绍！”男朋友淡定的说道：“我不想说谎，我想阿姨能体会到我的真诚…”老妈擦了擦眼泪，递给男朋友二百块钱，说道：“孩子，你很真诚，回去的车费，阿姨出了…”

7；小姨个子高，有肉，男朋友瘦，一起回丈母娘家过年，车站下雨，两个人撑着雨伞跑回家，突然狂风大作，男朋友突然扔掉了自己的雨伞，跑到小姨的伞下用力抱住他，说：“胖女，我要飞了，快点路人纷纷侧目笑的样子！嗯？

8:看了一位女生的直播，为了追求她，我借了30万元的网袋给她涂了礼物。她终于被我的诚心所打动，选择了和我结婚。结婚后，她觉得我不喜欢，总是批评教育我。今天中午打算睡觉突然变得内急，解决后，想起没洗脸，顺便漱口。正好媳妇进来拿东西，吓了我一跳。我的天啊，你以为午饭不够还躲在厕所里偷偷吃这个东西，洗了也看不见吗？''

9、一个人对一个同志说：“坐飞机就像赶班车一样。你得上去抢个位置。”有一天，这位同志去放飞。他先一查票，就上去抢位置了。这时，一个人走过来对他说：“请靠边站，这是我的位置。”战友不理他。那人又说了一遍，那位同志还是不理他。只见那人突然生气了：“好啊，今天你可以开这架飞机！

10:我把茅台装在矿泉水瓶里，去饭店吃饭。我碰巧遇到了一个几年没见的人。我给法小倒了一杯，法小看不起。我以为是散酒，看不起，但还是喝了。过了一会儿，他忍不住说，服务员，来瓶茅台。然后他拧开盖子，递给杯子，说，喝起来舒服多了。

11；表姐30多个条件都很好，就是嫁不出去，姑姑很着急。最后，不久前表姐在姑姑的照顾下，找了个婆媳帅哥嫁了出去。婚礼当天，他们负责伴娘锁门，各种指责都是不开门，伴娘开玩笑地说。“不开门，我们就可以走了！”“结果一听到这句话，姑姑就一步一步地跑过来，一摘下他们就开门，对外面哑巴的人说：“不要走，不要走！”。快进来！快进来！”表姐脸上尴尬：“把我赶出去！单击

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早安楼市：这一直辖市楼市政策再放宽

一. 政策

1.这一直辖市楼市政策再放宽

重庆市住房和城乡建设委网站28日公布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出居民将自有住房经重庆市住房租赁服务平台备案，且经住房保障部门出具认定书，以及承诺租期不少于10年或备案租赁合同租期不少于5年的，该套住房可不纳入家庭住房套数计算。

2.恩施推出快递员保租房政策

12月28日，湖北恩施州邮政管理局主动对接住建局，将快递员群体纳入保租房申请范畴。此次政策体现了对快递人员住房问题的重视，是2023年各地保租房方面值得探索的重要内容。

3.广州深化带押过户

广州市规资局发布《关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》，推出一系列深化便民暖企服务举措，共计十二条。重点提出深化二手房“带押过户”，联合相关银行机构加强业务协同，灵活开展登记业务合并办理，实现企业群众办理在押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押，即可一并完成过户、新设抵押和发放新贷款等手续。

二.市场

1.央行调查问卷显示居民购房意愿进一步降低

12月27日，央行发布《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》。数据显示，购房意愿方面，未来3个月有16%的居民打算购房，其比例低于三季度的17.1%，属于2016年下半年以来的最低值。而房价预期方面，预期下降的居民数量为18.5%，高于上涨预期的数量即14%。

2.深圳龙岗多宗地块规划调整

12月28日，深圳龙岗多宗地块规划近日迎来调整。在对龙岗203-01号片区[坪西地区]法定图则的调整中，主要是将原先一宗大地块，拆分成1大2小地块，2宗地子地块总用地面积2.17万㎡，对具体的公建配套设施规划进行细化。

3.合肥肥东县流拍三宗居住地

原定于12月24日出让的FD202219号、FD202220号、FD202221号三宗居住地块全部流拍，三宗地块总起价约16.61亿元，总面积约261亩。

三.房企

1.华发股份16亿元ABS债券项目状态更新为“已反馈”

12月28日，上交所更新了华金-华发大湾区金湾商都绿色资产支持专项计划（碳中和）债券项目状态为“已反馈”。据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额16亿元，债券原始权益人为珠海华发实业股份有限公司。

电商人注意了，广州一生物科技公司个人银行卡收款、第三方平台收款认定为偷税而被罚。

根据行政处罚决定文书显示，该单位在2019年-2020年，分别有三处违规：

1、利用法人的个人银行卡（农业银行）收款。

2、利用微信公众号收款。根据微信规则，要申请收款功能，此处应该是绑定的公司银行账号，收款后转入银行，但不计入销售。

3、利用抖音帐号收款。

对化妆品销售而言，大部分购买者为个人，所以该单位可能也没有开具发票，所以心存侥幸，既没有在账上反映，也没有纳税申报。

上述3个账户收取货款合计410多万元，按少缴税款的50%罚款18万元。

这个案例比较典型，有行业人士透露，电商企业存在上述风险的企业可能超过90%，尤其是一些面向个人消费品的行业。

上述案例也给了我们一个提示，金税4期后，在各大平台与税局数据共享互通，企业的销售情况一目了然，即使用户不要发票，也需要按“无票收入”进行纳税申报。

即使是普通的企业，也可能存在上述用个人卡收款情况，如果不及时规范，那么最后承担风险的一定是企业自身。

当然，这中间与该企业的财务人员也存在一定的关系，体现在：

1、存货管理上肯定存在2套账行为，这样就会账实不符

2、银行对账单与业务不符，未如实入账

所以，每一家企业违规的背后，可能都会存在一个“听老板话”而忽略会计准则的财务，其实老板更应该反醒，这样的财务是帮助了自己还是害了自己？

广东的车主帮我看看哪里还能砍砍，贷款两年免息的。

广州市公积金官网发布通告：12月29日起广州存量房公积金贷款不再强制性办理资金监管

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【#广东保障性租赁住房贷款不纳入银行房地产贷款集中度管理#】财联社5月7日电，为了缓解房企资金压力，改善房地产融资环境，5月7日，在广东金融落实落细助企纾困专题新闻发布会上，中国人民银行广州分行货币信贷管理处处长张皓表示，银行对保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不再纳入房地产贷款集中度管理。 (第一财经)