#银行收紧房贷是因为房地产风险太大吗# 其实不是银行想收紧政策，是国家监管要求！
去年4月份国家察觉大量资金流入房市，深圳房价不降反升，很多人认为是经营抵押贷导致的，于是要求银行自查资金流向，同时严格新开对公账户。
后续国家有出台了相关政策限制打压房贷，在深圳7.15新政让很多地产中介直接转行，近期又出台了2手房参考价。
抵押贷款，其实一直以来都是银行的主流业务，毕竟相对于纯信用贷款而言，有抵押物在，至少不会血本无归，银行的客户经理也对抵押贷情有独钟，针对一些小问题，也会放水！
当然房价这些年一直处于上涨行情，确实存在泡沫，但是国家也一直在调控，坚持住房不炒，在一定程度上压制了。毕竟中国人多，刚需多，泡沫没有想象中那么大！所以风险自然还可控！
星期六楼市银行资讯
1.深圳实验学校坂田校区初中部、扬美实验学校、深圳大学师范学院附属坂田学校等龙岗三所学校项目同一天完成主体封顶，预计为坂田片区提供3600多个学位；
2.2020年前海蛇口自贸片区实际使用外资46.26亿美元，同比增长11.1%，占全市比重53.3%，占广东省比重19.7%，占全国比重3.2%；
3.南山区统计局：2020年南山区实现本地生产总值6502.22亿元，增长5.1%，经济总量连续8年稳居广东省区（县）之首；
4.深圳率先打造美丽中国典范，规划纲要及五年行动方案发布实施，是全国第一个正式发布的推进美丽中国典范建设的纲领性文件；
5.什么是加按？加按，是指在房产升值有空间后，原银行的按揭贷款不需要还清的前提下，可以通过经营贷的方式把升值的空间贷出来；
6.房产变现的另一方法：转按，即把整笔房贷都转成经营贷。转按主要是要把原来的房贷+公积金贷款都结清，然后重新申请抵押贷款，这时整笔贷款都是抵押经营贷；
7.纯信用贷款，无需抵押物，适合优质单位上班族，代发工资/社保/公积金基数（3选2）6000元以上，月息：5-6厘，单笔30万额度，1-3年期；
8.央行：对大型互联网平台监管的当务之急是综合运用各种监管手段，实现穿透性监管。
