一直在找机会 自己创业

突然机会来了 没有丝毫犹豫

抓住了 但是一下子 背负这么多的债务

压力山大[流泪]父母还一直安慰

说没关系 年轻人就应该闯一闯

真对不起爸妈 还是房子抵押贷款

一直支持我们 会努力的[加油][加油][加油]

“90后女孩卷走了我的120万，她是我公司会计，平时为人老实，公司大小账都交给她做，没想到她突然玩失踪，账上的120万也不翼而飞。”江苏淮安，私企老板肖先生被公司会计卷款跑路，公司经营陷入困境，欲哭无泪！

江苏淮安市，肖先生是一家电脑配件店企业主，为扩大运营市区的电脑配件店，用房产作抵押向银行贷款100万元。

个人房产抵押贷款按规定只能发放至个人账户。考虑到公司女会计马某平时为人“老实”，且以后这笔钱将用于经营店铺，暂时存放在马某账户比较方便。肖先生便将该笔贷款暂时打进马某的个人账户。

起初，一切正常无异。不料，此后马某开始找借口不来单位。先是以父亲去世为由请假半个月，后以身体不适等理由不来上班。在肖先生的催促下，她还是没有明确答复。最后直接将肖先生的电话、微信拉黑。

肖先生这才意识到不对，急忙找到马某入职时提供的住址。怎料，她早已搬家，肖先生实在找不到马某了，肖先生只有报警。清江浦警方经过努力查找后，找到马某入落脚点。

警方随后对犯罪嫌疑人马某展开抓捕，在其家中发现大量名牌鞋包，没想到在马某家里摆放了大量的奢侈品，其中还有不少当季的新款，俨然就像个奢侈品“专卖店”。

那么在法律层面，该如何看待这一事件。

马某的行为已经构成职务侵占罪，所谓职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，以非法占有为目的，利用职务上的便利，侵吞、骗取、窃取或以其他手段占有本单位数额较大的财物的行为。

至于数额较大的起点数额，参照最高人民法院《关于办理违反公司受贿、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》之规定，是指侵占公司、企业等单位财物5000元至2万元以上的。

据马某交代，肖先生原来有20万货款放在她的账上，她并没有其他想法，后来银行又发放了100万贷款。当马某想到自己欠下的网贷等债务，又看到网上和商场的琳琅满目的奢侈品，她最终没有抵挡住诱惑，于是将肖先生的120万钱款占为己有，到商场和网上大肆消费。

在马某被抓时，肖先生的120万已经被她消费得七七八八。更让肖先生和民警吃惊的是，马某是一个90后，作为家中的独女，从小到大，都是在父母的百般宠溺下成长，用的穿的吃的都是最好的。

出来工作后，马某经常出入各种高档场所和娱乐场所，平日用的化妆品、包、衣服都是国际一线大牌，每月微薄的工资更是入不敷出。此外，她还喜欢在朋友圈、微博上“炫富”，将自己包装成家境优渥的“小网红”。

我国《刑法》第271条规定，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。马某面临的将是法律的惩罚。她的失足，很大程度上是由于父母的娇惯，没有树立良好的消费观所导致的。

本案中，私营企业主肖先生因为过于信任公司会计马某，将贷款转到其私人账户，让贪婪的马某有机可乘。同时也警醒我们，信任是有风险的，法律才是最保证的。正是由于人的行为的不可约束性，才有法律存在的意义。希望这次经历能给肖先生一个血的教训。

@三哥看法对于此事，大家有什么不同的观点呢？欢迎提出一起讨论。

#今日头条#

唐朝时，楚州（江苏）东邻人用地契抵押，向朋友借钱1000缗（min），约定第2年以本金利息赎回地契。

然而，第2年东邻人还了钱，可朋友却说没还钱。

事情越闹越大，最后闹到官府，县府思虑再三后灵光乍现，仅一个举动，就让这位“朋友”主动认罪了！

当时两个楚州淮阴的农民住在相邻的两个村子里，东区的农民开垦了数百亩肥沃的土地，由于资金不足，他就把庄上的契约给西邻朋友做抵押，还借了一千贯钱并写了合同文书做证明。

到期后东陵人就准备了钱想赎回合同，但是第一天只交了800元，只赎回了合同单据，约定第二天交剩下的钱并且拿庄契。

不过因为两个人是好朋友，而且还只隔一个晚上，所以就没写还了800元的证明。

结果第二天那个朋友就翻脸了，还耍无赖不承认对方还了800元。

双方争执不下，东邻人向县府投诉，但县府认为没有证据，只能判东陵人输。

东邻人败诉之后再次向州府投诉，又败诉，东邻人很生气。

但是他听说天水人赵和被任命为江阴县令，只需一个证词就能定官司，于是渡河到南方告状。

赵和认为自己官职低，这个案子不属于自己管辖，一再拒绝，但东邻人还是不停地喊冤，赵和只好说：“你暂时待在舍下。”

赵和想了一晚上，终于想出了一个办法。

第二天，他招了几个贼，说抓了江洋大盗，告诉他有个同伙，就是耍无赖的那个朋友。

当时唐朝的法律规定，邻国不能庇护江洋大盗这样的恶人。

果不其然，逮捕了那个耍无赖的人，他当时非常的害怕一直磕头说自己不是江洋大盗。

赵和说：“你快将藏在你家里的财物拿来辨认一下。”

西边的邻居听了这话，顿时松了一口气。

他不知道他的朋友会跑到隔壁县里告状，所以他毫不避讳地向赵和展示了自己的财富，一 一列出，赵和让他指明每一笔钱的来源。

就是这样赵和查到了东陵人还给他的800元。

赵和笑着说：“你真的不是江洋大盗，是我委屈你了，但是你赖了东陵人的800元。”

耍无赖的人只能认罪，被送回淮阴县，最后交出地契后，也受到了处罚。

冯梦龙说：“人有智犹地有水，地无水为焦土，人无智为行尸。智用于人，犹水行于地，地势坳则水满之，人事坳则智满之。”

诚然，智慧是一种隐形资产，看不见，也摸不到，但是却真实存在，一个人一旦拥有智慧，那么面对很多的人生难题、生活困境都会从容应对，绝处逢生。

中国历史，漫长而博大精深。无数智慧之士，历经千年沉淀，留下了宝贵的智慧经验。

对于我们来说具有很大的借鉴作用，因为纵然时过境迁，时移世易，但人性、社会底层规律却从来不曾改变。

如上史事，记录在《智囊全集》中。

《智囊》收录了从先秦到大明期间1238个经典中的经典历史史事，冯梦龙择优中之优，集结成册，每一个故事直击人心，对应生活、职场、人际关系的角角落落，读完发人深省，即学即用！

智慧、谋略不是与生俱来的天赋，而是后天渐渐习得的软技能。

每一个不懂人情、交际，缺乏与人周旋能力的人，其实都可以在《智囊》中寻求智慧增长的方法。

学习智慧、谋略不是让自己变得圆滑世故，而是任何时候都能进可攻、退可守，不让自己陷于被动，被人牵着鼻子走。

“晚清中兴名臣”曾国藩将《智囊》视为枕边书，一日三读，并凭借其平步青云。

康熙、乾隆曾将《智囊》列为禁书，不让权臣、底层看到，只为杜绝权臣和自己博弈、底层谋反！

读《智囊》，即是读历史，也是领略、学习古人智慧。

《智囊》，克敌制胜的锦囊妙计，排忧解难的处世奇书，足足6册，相当丰富！

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我问一下，都是江苏，跨市上牌是不是上牌时要一百元抵押费，等贷款还清有没有解压费用

，有知道的大佬告知一下

江苏淮安的黎先生打开朋友抵押给他的182个箱子后，顿时瘫坐在地。他怎么都无法相信朋友抵押给他的7000万，居然是冥币，真人民币不足万元。

这究竟是怎么回事呢？这不得从黎先生借朋友钱开始说起。

一年前的一天，黎先生的邻居廖某敲响了黎先生的家门。廖某对黎先生说：“兄弟，江湖救急，能不能借我1万块，回头连本带利一起还你。”

黎先生见1万元也不多，而且廖先生又是自己的老邻居，二话没说当即就答应了。没过多久，廖某果然连本带利还了黎先生那1万块钱，临走时还再三感谢黎先生的帮忙。

原本以为两人再无交集，没成想，廖某又再次找到黎先生，提出要借钱，借的金额还让黎先生大惊失色。廖某说：“兄弟，我爸妈在上海做生意被骗了，资金被冻结了1亿多，幸好法院保全了7000多万现金。”

听到这里，黎先生就说：“你这不是有7000多万么，还借啥钱？”谁知廖某又说：“虽是有这么多钱，但是现在还动不了，我又急需要钱。你能不能先借我一些，你要是不放心的话我用东西抵押。”

说着就将手中的工具箱拎起来，放在黎先生面前。廖某像是看出了黎先生的疑问，不等他开口，就说：“你别看这是工具箱，重要的是里面，这里面放的可都是现金，有30、40万。只是被法院贴了封条，装了定位系统，没办法拿出来。”

为了取信于黎先生，廖某拿出了法院冰结账号的文书。黎先生一看拿起来一看，只见条文上确实标明了冻结的金额，文书后面还盖有法院的章子。这一切看起来似乎没有什么问题。

这时，廖某又对黎先生说：“我不白借你的，到时候等这笔钱解封了，我会额外给你500万作为酬谢。”

黎先生听到有500万的报酬，当即同意了借钱。随后一段时间内，廖某时不时地拎着几个箱子过来借钱。黎先生家本也不是啥大富之家，根本就满足不了廖某的借钱额度。可为了满足廖先生的需求，黎先生不惜卖房卖车。

就这样，一年的时间，黎先生借给廖某160多万，廖某拎过来就有182个箱子，金额达到7000多万。而黎先生家里放着装有7000万现金的182个箱子后，整日里提心吊胆，就怕箱子被偷走。

就在黎先生等着廖某来赎回这些箱子时，黎先生家来了一些警察，这让黎先生有些发懵了。可随后警察的话，让他全家都崩溃了，他怎么都无法相信7000多万，秒变成冥币。

原来，不久前，警方接到一男子报案，声称自己被骗了。男子称他朋友廖某向他借钱，还抵押了不少装着现金的工具箱。朋友借了好几次后，男子起了疑，便撬开了工具箱，发现这结工具箱中的钱只有面上一张是真的，其他全是冥币。

于是，男子果断报案，警方顺利抓到了廖某。廖某见此也供认不讳，并道出他用这招前前后后骗了十几人，诈骗金额达到430多万元；而黎先生也是其中的一个。

这也是为何警方会来到黎先生家。当警察告诉黎先生这箱子里的钱是冥币时，黎先生压根不相信，他深信廖某不会骗他。

可当警方当着他的面撬开所有箱子，将冥币放在他面前时，黎先生才真正相信自己被骗了，悔不当初。

不得不说，现在骗子的招数是与日俱进，连法律文书都足以以假乱真，让人防不甚防。其实那所谓的法律文书并不严谨，公章很有问题，只要稍加留意，多查一下，便能识别出来。

说到底，黎先生之所以上当，还是与他本人的不谨慎与贪念有关。正所谓，防人之心不可无啊，遇事多留个心眼儿，黎先生的事迹也再次验证这句话的重要性。#打开眼界#

来源：《传奇故事》

作者/风晓

编辑/毛毛雨

近日，江苏苏州的一位住户银行抵押贷款到期，没有能力偿还，其名下位于苏州太湖国家旅游度假区的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为1595万，起拍价为1276万，吸引了1人报名，264人设置提醒，13852人次围观，竟然无人出价，直接流拍了！

该房产位于苏州太湖国家旅游度假区太湖天阕别墅B-9幢，建于2005年，房产证建筑面积：694.55㎡（其中阁楼建筑面积54.66㎡），钢筋混凝土结构，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:3，层高3.5米，现在为毛坯房，无装修。水电通讯设施齐全，交通便利，环境优美。

法拍房，顾名思义就是遭到法院强制执行拍卖的房屋，主要来源于商业贷款逾期、违法犯罪司法没收、民间借贷违约以及部分无主认领的财产，包含住宅、写字楼、商铺、公寓等。法拍房为何受欢迎，一是不限购，二是便宜。目前，一线城市北上广深和热点二三线城市对于买房都有限制，本地人限套数，外地人既限套数又要求社保。现实与政策的夹缝下，不限购、不摇号的法拍房，被视为破除限购政策的捷径，成为不少购房者“曲线置业”的手段。 #苏州资讯# #别墅#

跟了一年的碳中和，复盘今年的收益，整个能源板块松松40%。

根据东方财富数据，截至12月30日，特高压指数上涨59.9%；光伏发电上涨56%；智能电网上涨43.72%；氢能源上涨43.2%；抽水储能上涨40.37%。

【碳中和日报】2021年12月31日

1月4日人民银行提出：要落实碳达峰碳中和重大决策部署，完善绿色金融政策框架和激励机制。做好政策设计和规划，引导金融资源向绿色发展领域倾斜。

2月9日中国银行发行国内首批碳中和债券，三峡集团、南方电网、华能国际电力、国电投、四川机场集团有限公司、雅砻江流域水电开发公司等是首批发行人。截至2021年9月末，碳中和债累计发行192只，募集规模达1904.72亿元。以电力企业为主，募集资金主要投向以风力发电为代表的清洁能源类项目。

5月7日发布《碳排放权登记管理规则（试行）》《碳排放权交易管理规则（试行）》和《碳排放权结算管理规则（试行）》。

7月16日全国碳交易市场正式开市，共纳入2000多家电力重点排放单位。截至目前，全国碳市场碳排放配额（CEA）累计成交量175,829,534吨，累计成交额超过75亿。12月31日，是全国碳配额第一次履约期。

5月25日，住建部发布《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，推广分散式风电、分布式光伏、储能、智能光伏等清洁能源应用，提升屋顶光伏比例和实施光伏建筑一体化开发等。12月17日，国内首个屋顶光伏建筑一体化标准编制完成。吉林、广东、江苏、西安、北京等14个省市明确发布了BIPV相关补贴政策，补贴力度从0.3-0.4元/度，补助限额从100-300万元各有不同

6月11日，国家发展改革委印发《关于2021年新能源上网电价政策有关事项的通知》；6月20日，拟在全国组织开展整县（市、 区）推进屋顶分布式光伏开发试点工作。要求为：党政机关不低于50％。学校、医院、村委会等公共建筑不低于40％，工商业不低于30％，农村不低于20％。各地报送完成后，全国共有676个县（市、区）被列为试点。

7月23日，发改委下发《关于加快推动新型储能发展的指导意见》，首次从国家层面提出到2025年新型储能装机规模达3000万千瓦以上的目标，未来五年装机规模将扩大10倍。宁德时代三季报中储能业务线同比增长超过700%。

10月12日，发改委发布《关于进一步深化燃煤发电上网电价市场化改革的通知》，改革后，燃煤发电电量原则上全部进入电力市场，通过市场化交易在“基准价+上下浮动”范围内形成上网电价。电改首日，山东、江苏、贵州、安徽等地电力市场成交价均较基准电价上浮超19%。

10月24日，国务院发布《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》，10月26日，国务院发布《2030年前碳达峰行动方案》：2030年非化石能源消费比重达到25%左右，风电、太阳能发电总装机容量达到12亿千瓦以上。

11月8日，人民银行推出碳减排支持工具，央行按贷款本金的60%向金融机构提供资金支持，利率为1.75%，期限1年，可展期2次。目前，央行向有关金融机构发放第一批碳减排支持工具资金855亿元，支持金融机构已发放符合要求的碳减排贷款1425亿元，共2817家企业，带动减少排碳约2876万吨。

11月22日，发布《省间电力现货交易规则（试行）》，建立省间现货市场，以实现与省内现货市场的对接，实现电力价格信号的更大范围流动，达到发输电设备等资源的全网优化配置。

12月，人民银行上海分行、上海银保监局、上海市生态环境局联合印发了《上海市碳排放权质押贷款操作指引》各地出台碳排放配额抵押/质押贷款方案。湖北、浙江、上海、山东、江苏等地均已有碳排放权抵押/质押贷款案例。

2021年12月14日，生态环境部等九部门决定开展气候投融资试点工作，并组织编制了《气候投融资试点工作方案》

期待明年的大爆发！！！

最近江苏省徐州市，有一位住户银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下一套位于徐州市云龙区龙域花园北区的住宅进行拍卖，建筑面积117㎡，可是降价87万也没有人要！

该房产位于徐州市云龙区龙域花园北区7号楼3-1101室，修建于2011年，房产证建筑面积：117㎡，朝向：南北，规划用途：住宅用地，房屋为顶楼，该房产有简单装修，有家具陈设，厨房卫浴水电齐全，七成新。外墙为条形砖，底层设有防盗门，入户外门为防盗门，内门为木门。周边分布众多住宅小区，学校、银行等配套齐全。

评估机构给出的评估价为290万，起拍价为203万，吸引了1人报名，132人设置提醒，3615人次围观，然而降价87万也没有人出价，最终流拍了。

法拍房费用不明确：由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等，这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。

江苏苏州，发生了一起令人哭笑不得的奇葩事。女子王某在某交友软件上，认识了自称在香港银行工作的陈某。结识之后，陈某经常对王某嘘寒问暖，而王某也对陈某渐生好感。

一段时间后，陈某找王某帮忙操作理财账户。帮忙之后，王某被平台内的回报率惊呆了，便问陈某原因。陈某说自己的舅舅在香港股票和外汇部门工作，有内部消息。

陈某就建议王某投资，就这样，王某投资了1万元，果然每天都在赚钱。没几天，陈某说内部消息马上就没了，自己要赶紧投资一波走人，建议王某也赶紧投资。

见陈某的账户累积到了2000万元，王某心动不已，便抵押车辆贷款投资。但当提现时，账户却被冻结，需要缴纳5万元保证金。询问陈某，陈某称内部消息的事情被发现了，只能交保证金解封。

但王某交了保证金之后，系统提示王某还需要缴纳2笔保证金。王某意识到诈骗，赶紧报警，此时王某已被骗20余万元。但电信诈骗侦查难度极高，警方一时半会也找不到陈某。

但民警得知陈某没有把王某拉黑后，便指导王某与其周旋。之后，王某继续与陈某聊天，但陈某不是很热情还坦白是骗子。王某假装生活富足，对被骗一事毫不在意。在王某不断套近乎的情况下，陈某竟然提出与王某谈恋爱，而王某为把骗子抓到手便假装同意。

坚持8个月后，王某提出与陈某见面，陈某便从东南亚回国与王某会面。见面当日，陈某便被警方抓获。

原来，陈某本姓吴，偷渡到东南亚诈骗，得手之后，因王某漂亮而动了真情，才没有删除王某的联系方式。近日，常熟法院认定吴某构成诈骗罪，判处有期徒刑3年6个月。（来源：光明网）

王某被骗之后智取骗子，让吴某得到应有的惩罚，也算是消弭了自己被他人欺骗的怒气。

诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，采取虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取他人数额较大的财物的行为。

本案中，吴某通过与王某交友取得其信任，进而通过虚构投资平台诱导王某投资。王某基于认为理财平台投资及收益真实的错误不断进行投资，该等资金又被吴某控制占有。吴某的诈骗行为既遂。

我国《刑法》规定，犯本罪的，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。江苏地区规定，诈骗公私财物价值在6万元以上，属于“数额巨大”。

本案中，吴某诈骗王某20余万元，满足前述“数额巨大”的标准。根据前述规定，吴某获刑3年6个月符合法律规定。

本案也提醒广大网友，网络交友须谨慎，涉及钱款往来一定要三思，毕竟是相识不久的陌生人，防人之心不可无。

对于本案，你怎么看？欢迎评论，感谢关注@法律的践行者

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#苏州头条##苏州##普法行动##受骗女子智取骗子#

穷人思维害死人啊，当年大学毕业，还完助学贷款就准备买房，奈何西安买房首付不够，于是回江苏买了一套，那会是16年十月份，次年西安房价开始直线上升，虽然知道要早上车，奈何更没有首付，也傻傻不知道可以抵押房子贷款，等到今年，首付是够了，可惜只能买三环外的了，明知道十年后高层房不好，最好现在直接洋房，可惜不够洋房首付，江苏的房子舍不得买，可遇见性的十年后还会后悔现在没有买洋房，所以穷人思维害死人，眼界不够，步步受限