#湛江头条# 七月的徐闻，太阳炙烤着大地，大地似一个大蒸笼，热得要冒烟，而一群不畏酷暑的工人在烈日下忙着种菠萝。他们有来自本地的农民，也有来自贵州云南广西的农民，真不容易呢，但是为了这份辛苦钱，干就是了，一天有250元。有话说，勤劳能致富，但是其实他们只是为了养家糊口，因为致富了的人是干不了这个活的。今年徐闻的菠萝喜获丰收，在菠萝上市高峰的4月份，菠萝的地头价在1.3-1.4元/斤，收益令果农满意。所以，今年徐闻的东片区的农户种植菠萝的积极性非常高，不少下桥的农户都说羡慕曲界那边的农户与老板，不少种植老板贷款60-70个或上100个W来种菠萝。徐闻的菠萝这几年品牌传播工作做得好，菠萝鲜果畅享全国各市场，同时菠萝罐头，菠萝酒等相关加工品的销量也扩大。在徐闻，菠萝产业与推动乡村全面振兴、增加果农收入、实现共同富裕密切关联，所以大家都大力种植菠萝。徐闻“菠萝的海”就是广大果农，工人们种出来的，欢迎大家来徐闻“菠萝的海”观光旅游！！！

#湛江头条# 现在湛江的甜玉米正烂市，地头收购一斤2毛8，3毛6，4毛2，农户辛辛苦苦忙碌几个月，连本钱都拿不回来，太难了。在网上，又有了“玉米泪”，“哭玉米”，“玉米歌”的段子，都在表达玉米种植人心酸与无耐之情。今年的下半年的农业种植遭遇历史性的低价烂市，原因有好几个，但几乎农户都归结为疫情。疫情在一定程度上肯定影响了消费与运输，但是不至于这么烂市。近来很多瓜类还是涨价了，因为的确是少了。今年从种植积极性来说，就说徐闻下桥的种青椒人，大家都满怀期望，热情空前高涨，多少“新农人”加入，多年打工人回来了，没钱的贷款都要种，青椒种子卖断货，滴管，薄膜用前四后八车拉回到就分完。还有就是，不可忽视的一个因素为，天气太好，温度高，阳光充足，农作物的产量高，上市时间提前。今年的玉米生长期明显缩短，目前很多地方的玉米都集中上市，不少多年的玉米收购老板都看不准行情，都交了学费，以为今年的玉米少，提前1.4-1.8元/斤预订的玉米，到市场卖不到收购价格。还好，冷空气来了，园地里还有农作物的，还保留着希望，就熬着先吧。这个年头，什么都不好做，谁都难！

#湛江头条# 今年下半年的农业种植很惨，行情低迷，几乎品种都滞销烂市。农业种植这个行业本身就是这样，农产品收购价格不稳定，不可预测，不可控制。但是很多不了解行业特点的人以为这个行业有金矿，提着钱，让挖机排队开入来，亏损了又怪这怪那，就不怪自己。在徐闻，今年的农产品烂市烂得够久，够彻底，很多品种就好像被判了死刑一样，让人绝望到底。为什么这么烂市呢，肯定就是种得太多了，严重供过于求了。为什么种得太多了呢？因为种的人多，或很多人种得太多，种出来又有产量。为什么这么多人种呢？因为农业人口多，与一部分“新农人”也加入种植大队。种地都要成本，要钱的，为什么这些人这么有钱种得这么多？有人贷款都要种多多，有的人有老板支持，所以说有资本进入农业。种得多，如果天气够恶劣，那也种不出来，也没有产量，但今年的天气好，没有什么大灾难。总的来说，今年的农产品烂市的几个原因为：1.经济大环境不好，就业机会少，导致种植人太多；2.有资本进入农业，就是太多钱进入农业种植了，导致什么都种得多，都相对过剩；3.气候太好，全国没有大的自然灾害，农作物的生长与产量没有受到大影响。有低谷就有高潮，有烂市就有好市，有丰收之年也有困难之年，这是农业种植行业的特点，由价格周期决定。当大家都了解了这个行业特点就不会怨天尤人了！！！

《安家》里，徐闻昌回到家，发现门口多了一双男鞋，他走到卧室门口，里面传来一道男人的声音：“姐姐，我见你第一眼，就被你完全迷住了。”

剧里，徐闻昌和张乘乘是夫妻，他们全款买了一套房子，但为了能得到一个贷款买房的名额，他们决定假离婚，等买了新房后再复婚。

一天，徐闻昌回家后看到门口有一双男鞋，走进卧室，他看到老婆正和一个陌生男子在床上......

出轨被抓包后，张乘乘哭着解释说：“他是公司里的实习生，是他主动勾引我的，我抵抗了很久，但最后还是失败了，我这是激情犯错，哥哥你就原谅我吧。”

见徐闻昌一脸的冷漠，张乘乘委屈说道：“我只是犯了全天下男人都会犯的错，只不过我是个女人而已。”

张乘乘真是什么话都敢说啊，看来是还不清楚自己犯了多么严重的错误。

这下，假离婚变成真离婚了，不过，徐闻昌很体面地没把张乘乘的事说出来，还主动净身出户。这么好的男人，张乘乘真是身在福中不知福啊。

在国产剧里，被绿后还表现得这么大度的男人，怕是只有徐闻昌一人吧？

对此，你怎么看？欢迎留言讨论。

#娱乐时间到#

#我要上头条#

〈1〉

2022广东省考落下帷幕，有感而发，开始记录一下。

从3月份刚过完年回去上班一个月，公司经营出问题，大股东决定不再继续往下走，自己突然意识到是时候该为自己的职业生涯好好想一下了。相对于在公司上班，体制内的稳定性，体面性还是有较大优势，加上2017在湛江买了房，父母年纪也越来越大。再者，在广州深圳这种一线城市我自认为是难以买房定居的，即便能凑够首付，我也不想几十年继续背负大额贷款。后来我通过在湛江的公务员同学打听了他们的收入，感觉也还可以接受，最终决定考湛江的公务员。

其实2017年的时候和几个关系比较好的同学一起参加了那年的省考，纯粹是自己网上找点课程视频，连具体的考试内容模块也没有了解清楚，就糊里糊涂地去考了。本就没太看重，岗位报考也随意，最终选择南三一个县级以上岗位，78个人考了33名，尴尬的是没达到合格线。

从上半年大概5月份开始，自己也断断续续换了几次工作，在工作之余兼顾着复习。主要是先梳理了行测的考试模块有哪些，看完一本中公的行测书，再找来粉笔2019年的视频，结合B站上的视频，先把各个模块的知识过了一遍，再对应做一些模块的题库。由于备考时间比较长，且时间片段琐碎，两个月过后发现前面看过的知识点又忘了，不得已又反复看。10月左右国考的公告出来，想都没想就准备报名，我知道国考难度大，可选岗位少，且更多是针对应届生，为了体验一下考试的感觉，也对岗位筛选了一下。我本专业是自动化，辅修了工商管理，在学信网上都可以查，因而应该都可以报考，可最终发现湛江适合报名的只有徐闻海关。不过无所谓了，只是纯粹想去考一下，过不过再说。

待续--

重庆的“职业打假”已变天？“职业打假人”现在重庆已难立案，胜诉难？即使不变天，“职业打假人”也不是一个光鲜的职业！即使其退一赔十的请求得到法院支持，执行到位的少之又少！

此前好长一段时间，因重庆的某个中级法院辖区基本不作区别的支持职业打假人退一赔十的请求，简单审理职业打假人主导的产品质量责任纠纷案（主要是利用产品的标签瑕疵等）。哪怕是产品仅有标签瑕疵，本身没有质量问题，并不危及购买产品的消费者（包括为了索赔专门购买的职业打假人）生命健康安全，职业打假人退一赔十的请求，基本通通得到支持，导致全国各地职业打假人蜂拥而至，在重庆的江北、大足等地租房蹲点巡回“职业打假”，意欲借机索赔发财。他们的目的也仅仅是为了索赔发财，仅仅为了拿到十倍赔偿，产品是否真正有质量问题，他们是不关心的，他们更不是为净化市场。

这些职业打假人为了达到自己退一赔十的请求，不讲武德。大多购买产品后先直接与企业联系赔偿，他们也挺“耿直”的，一般直接问企业给多少倍，胆子小的企业就赔了，当然可能是五六倍或者三四倍；不行的话，再向主管部门投诉，投诉中，又有部分企业可能赔偿了；未达目的的话，如果主管部门不积极，投诉主管部门，甚至起诉主管部门；他们甚至还投诉鉴定机构、投诉代理企业的律师事务所和律师、投诉司法局。这些职业打假人，有的还要交学费拜“师父”，还抱团打假，甚至建立人数多达上千的微信群，相互交流打假经验和信息，无所不用其极。

但是，好景不长。前不久，因“150碗扣肉案”将办理该案的法院和职业打假人推向了风口浪尖。法院因办理一个案子，连夜亲自前往当事人那里指导后续如何申请再审，如何办案，在我从业近20年以来，也还是第一次听说。部分职业打假人告知在重庆明显难立案了，胜诉也难了。后有关机关和部门紧急开会商量对策，近日，重庆市市场监管局、重庆市高级法院、重庆市药监局、重庆市消保委联合发布了《关于推进落实食品药品领域惩罚性赔偿制度的实施办法（试行）》，该办法明确规定，对食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会消费者造成误导的瑕疵的，不支持十倍的惩罚性赔偿。还明确规定，各部门各级法院发现追索惩罚性赔偿的索赔人涉嫌诈骗罪犯罪线索的，依法移交公安机关。此前就有广东徐闻县法院将一职业打假人陈某某涉嫌犯罪的线索移交公安机关，2021年12月，公安机关已作出立案决定。2022年2月，广东韶关的赖先生遭遇职业打假后，向公安机关报案，公安机关立案后，很快成功将犯罪嫌疑人蒙某抓获，蒙某对犯罪事实供认不讳，案件在进一步侦办中。我作为企业一方代理人的两个职业打假案件，多次在法院、司法局等不同部门请求将职业打假人的犯罪线索移交公安机关。

奉劝年轻人不要羡慕“职业打假人”，重庆的职业打假环境已变天，全国不少地区更是早已不支持职业打假人。即使不变天，看起十倍赔偿很多，甚至是一条发家致富之路，其实据不少职业打假人告知，有时虽有十倍赔偿的判决书，但是执行到位的却寥寥无几，执行不到位反倒还亏下购买的货款。据一位沈姓职业打假人告知，他就有上百万的货款压力。所以年轻人还是努力学习知识、技能，提高能力，好好工作，才是正道！

先声明我不是链家的！

我本来不想发这个内容的，但是网上的键盘侠真的太过分了。

我做了11年房地产销售、从来没有骗过一个客户、没有骗过身边任何人，没有欠过任何人、帮很多客户安了家。

每一个行业都有好人、每个行业都有坏人，不是这个行业的人坏，而是坏人进了这个行业。

面对中介很多人的怨气很重，特别是没有房的群体。

可是大家有没有认真去想过很多问题？

第一、安全问题、

在我职业生涯中见过很多这种新闻、有的业主自己在网上放盘、被歹徒以看房的名义约上门看房，把业主撕票、绑架、各种凶杀案不在少数、而很多正规公司员工看房、带看、都是两个人带客户去的、一般情况下没有人敢这么嚣张会犯案。

曾经在我工作片区就有业主自己在网上放盘出售、业主在家做午饭就让他们自己看、结果发现被盗30多万物品、光是一个手表就15万多、通过中介多人带看可以有效保障业主跟客户安全。

如果你觉得自己能够永远侥幸、当我没说好吧！

第二、专业问题

1.二手房交易周期特别长、税费多少钱你知道怎么查吗？大的地方网站可以查、小地方压根就没地方查、想办点事情都要求神拜佛找关系。

2.哪家银行利率低？什么时候能放款？贷款需要准备什么？你知道吗？

很多业主卖房都是因为需要钱、有的业主涉及赎楼的、业主没有钱赎楼只能委托担保公司赎楼，放款时间越晚赎楼费就越多、深圳一套房子赎楼费能从10万拖到50万、没有中介沟通协调，你让业主跟客户利益对立的两个群体沟通看看，简直就是火上浇油。

3.2015年5月份的新闻、深圳房地产快速上涨的时候，很多签约业主反悔、我记得曾经有新闻报道、客户跳过中介跟业主签约，房子价格上涨过快业主涨价不愿意过户，买家不肯加价、双方产生矛盾、买房带刀上门把业主分块丢下花园、图二就是该新闻。

第三、服务问题

我承认这个行业有好人也有坏人、但很多中介都是做了不少实事的，哪些房子多的人特别喜欢跟中介打交道。

我之前做深圳做了10年房地产销售，我觉得深圳销售服务意识很强，专业能力也很好。

可是我回老家卖房子之后，我发现当地很多黑中介、你问银行她们不懂，你问利率他们不知道，拉客、送快递的、洗脚城洗脚妹、发廊托尼老师、酒吧陪酒师、什么人都来做中介。

还是那句话、专业的事交给专业的人做，每个行业都有好人坏人，我能做的就是做个好人、其他人抱歉，选择他们是你们自愿的，其实你们有原因专业人士的机会，只是你们不选而已。

第四、服务价值

1.一个行业的存在肯定是应市场而生的、曾经的MP3，MP3，收音机、哪个不是应市场而生的？最后没有价值后都会被取代，但这种功能并没有消失，人们依然在手机上听着歌，追着剧。

至少链家这种类型的公司存在，把绝大多数城市地区的交易都变得透明了，大家买房更放心了。

2.如果你不认可中介服务、你真的可以自己去办理买房手续。

但前提是你去哪里能找到房东信息、怎么交易、合同写什么？去哪里办贷款？去哪里缴税？交易过程中出问题你是否能够解决？

不要狠中介、中介从来没有强迫交易，也没有强迫交易的能力。

对于哪些有钱的群体、他们愿意花钱买时间买服务、而不是想着如何去省钱然后花时间去解决纠纷。

第五、房价误解

很多人都说中介把房价炒高了、你家房子市值500万，你想卖550万，客户出了490万，我中介想把你房子480卖给客户尽快促成成交，我跟客户都同意了，唯独你不同意。

每一个业主都希望卖个高价，却把矛头指向中介？请问你家房价便宜卖，你能不能接受？

请问中介帮你家房子做主定价卖，你能不能接受？

自己一边想卖天价，一边骂中介合适吗？

我依稀记得一个住楼梯房7楼的老太太，她想买电梯房，又不想贴钱买，自己的房子报天价，去买别人房子使劲砍价。

她自己住1998年的老龄楼梯房，说她家楼层高，通风采光好，去看别人家电梯房，说人家管理费贵、居住成本高，让人家便宜卖！

生活嘛！就是这么搞笑！

既想享受服务、又不想出钱的人比比皆是。

一个行业的存在是应市场需求衍生的，我们从来不强迫交易。

任何一个行业都有好人，都有坏人。

我敢大庭广众的说出来，我从来不坑客户。

你能保证你所存在的行业，你所做的事情就没有坑别人吗？

本地人坐车10块，外地人坐车15块，你是好人吗？

穿着一半的人过来买水果5块，穿着好的人过来买水果7块，你是好人吗？

熟人过来买车22万，生人过来买车21万，你是好人吗？

熟人干活给200块，生人干活给250块，你是好人吗？