年青人千万不要贷款买房和车，银行的高利贷压的你喘不过气来，还是要生活为主。
银保监会前几天发文，针对按揭贷转经营贷的“转贷”业务发出风险警示。
因为很多人以前买房的贷款利率是比较高的。现在还有不少5个点以上的。而经营贷可以搞到3个多点，名目繁多，但确实比当年按揭贷便宜。
所以这两年有不少人办转贷，为了减少利息支出。
但是银保监会明文敲打：可能违约，还可能涉及骗贷。骗贷就是刑事责任了。
“行若发现经营贷款资金未按照合同约定使用，最终将由消费者承担违约责任，不但可能被银行要求提前还贷，个人征信也会受到影响。此外，在经营贷办理过程中，不法中介宣称可以提供办理各项证件、材料的服务，“帮助”消费者申请贷款，其实是通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请经营贷资格,此行为涉嫌骗取银行贷款，消费者甚至可能会被追究相关法律责任。”
说明对房地产宽松归宽松，支持归支持，但规矩不能动。
更不用说有些人渴望的降低存量贷款利率了。
如果断供了，银行会立马收回房子吗？
其实，银行也不是一点情面都不讲的。
如果购房人短期还不上房贷，一般情况下银行也会给你几个月的宽限期缓一下。但如果连续几个月你还是还不上的话，银行就会拼命打电话联系你，要求偿还房贷。
此时如果你还是无力偿还或者拒绝偿还，银行就会采取进一步措施。包括将购房人列入失信人的黑名单，同时将房子收回委托拍卖。而一旦被列入黑名单，个人和家庭成员的出行、消费、借贷等都会受到限制，成为大家口中的“老赖”。
更“要命”的是，如果拍卖的房子并不足以偿还房贷，你欠银行的债务以后还得按期还。一个残酷的事实就是，大多数房子一旦到了“被拍卖”的地步，就很难卖得出高价的，毕竟法拍房起拍价就比市场价低一大截。
所以，如果购房人真到了没有办法偿还房贷的地步，还是先想办法尽量缓一缓，挂盘出去，也不要走到法拍这一步。因为这样最起码保证了个人征信，而且大概率走市场出售，尾款还能偿还贷款；即便不够偿还，但也多半比走法拍获得的出售价格更多一些。
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