你和银行签订的抵押贷款合同是按贷款时的评估价并打一定的折扣发放给你的！你按签订合同约定的还款方式和期限分期分批还款！当然当您认为还期长且手里又有钱时可以提前还款！至于在您的合同期间内所属区域房价上升或下降不影响您按约定还款！当然价格下降时您把房卖了？不够还款的，银行照样追索您继续还款！如银行要求您提前部分或全部还款？可能您没按约定的条款及时还款？补上即可！上文说到的房价下跌银行让您提前归还部分本金？谁评估的？不能以周围有卖房的评估价下降了就让您提前还款！当然您可能签的贷款人是不规范的银行？不应是五大行？再找您告他！
