#世界智能大会来了# 【利好！天津津南大数据小微企业创业担保贷款最高可达300万元】5月21日，在第五届世界智能大会数据湖生态与数据智能峰会上，津南区发布促进大数据产业发展的指导意见。津南区副区长胡永梅表示；“大数据时代，拥抱大数据，我们相信通过指导意见的实施，将加快推进大数据产业的聚集，创新驱动数字化转型，智能引领高质量发展，绿色津南智慧天下，欢迎各位嘉宾到津南投资新业共谋未来。”详见→利好！天津津南大数据小微企业创业担保贷款最高可达300万元-津云APP #天津新闻# @津南发布
在天津 200w+预算 买什么样的新房？
中介宝贝们就不用私聊我啦，我已经买完啦，此贴纯纯是一个经验贴。
想必关注新房的亲们，都收到了商业贷款利率已经降为3.9的消息了，我们就是收到此消息后决定买房的。从买房者的角度，无论是从政策还是大环境来讲，我自己认为现在已经到了比较合适的阶段了。其实好多人都在观望是否房地产还会再继续下行，我觉得可能性比较小，毕竟房地产是一个大的行业他牵扯的各个行业也是最多的，所以无论是从哪个角度来讲，都不会让它变成“泥土”，当然上面也明确定调房地产也不会再成为“泡沫”。对于刚需人群来讲现在再合适不过啦。
先说一下，我们的自身情况，我和我男朋友的房款预算是200w，未婚，也都是外地人。所以我们也不考虑学区医疗之类的，对各个区也没有什么特别的情节。唯一一点就是，我们想要宽厅并且尽量是要大一些的！！！
现阶段天津新房宽厅还是做的蛮多的！大多数也都是三室！但是就价钱而言，这个价格就是环城四区了。
下面列举一些我们看过的项目[扯脸H]
1、西青：保利和光尘樾、美的旭辉翰悦府、爱情缤纷里、万科翡翠大道、金地艺术家（乱入一个别墅）
2、北辰：绿地新里天澜、运河文化城、雍祥府、融创宸悦和鸣、远洋未来城
3、津南：首创禧悦翠庭、中建展望
4、东丽：上东金茂悦、中交雅郡城东春晓、中国铁建花语尚东
等下一篇我在写一写看这些房子的感受！欢迎买房人留言讨论啦#天津头条# #天津#
天津的私立初中，半年十万
我有个同事前几年给孩子办了天津户口在津南买的房子。她家孩子今年初三了，早就该去天津上学了，她一直也没有给孩子转学。这学期开学，她请了几天假，我想着她应该是去给孩子转到天津去上学了。她和老公都不能去陪读，婆婆公公也都年龄大了，去了意义也不大。她就把孩子转到了私立初中，我刚开始以为是一年十万，她今天跟我说半年费用是十万。她说她给孩子选的是双人间，住宿条件也挺好的，吃饭每天都是吃自助餐，条件不是一般的好。因为去看一趟孩子需要花费一千块钱，她也不准备一星期去一趟，她准备半个月去一趟。同事的工资一个月也就三千多点，还没有我的工资高呢，她老公也是我们当地企业的一个员工，俩人收入也都一般。但是她婆婆家前几年拆迁了，分了好几百万，婆婆两个儿子，她老公是老二，婆婆给他们一家又分了小一百万，她们花九十万全款在津南买了房子，而且她家里就这一个女孩，她说是准备花四五十万把孩子供出来。她这个条件我们是没法比啊，不过她也是花的心疼，跟我说要是孩子准备去天津的话，一年至少花十万。我想想我自己家的条件，天津的房子还没买，现在老家有一套房子闲置，也就能卖四十多万，拿着去天津买也不够，身上已经有两份房贷了，不能再贷款了，压力太大了。我的意思是就不考虑去天津了，因为我家里两个孩子，而且我跟老公都是独生子女，老人有一点事，也全的靠我俩，老人们手上有点钱也不多，自结自足就不错了，不能指望再来帮助我们。可是老公竟然跟孩子说，我不想给她提供好的条件，我真想冲上去把他的嘴撕烂了，是我不想给孩子提供条件吗，是没那个条件。他属于干啥事都不考虑后果的，不能把所有的钱都砸在这上面，家里一点余钱都没有，以后还有老二要养，我俩也都年过四十，身体也一天不如一天了，老公还有九十多岁的奶奶，真不知道他咋想的。天天看到别人家的孩子去了天津，就快急死了，我觉得去了不一定有想的那么好。不是说去了天津，每个孩子都能考上好的大学，我也不知道他到底咋想的。
去年卖了两室房子准备置换三室。天津津南辛庄的房子17年高峰在市场价190万左右去年年底卖的116.5万。挂了将近一年才卖出去。（不说了都是泪20年想卖没狠下心，21年初挂的150当时市场价135好卖没卖，年底狠心要卖挂的小区最低价一个月成交）。我规划换3室的房子时机三年内满足三个条件马上买，没有满足三个条件到了三年满足两个条件这要买了。大家给参考下我的这三个条件靠谱吗？
1房产税落地
2天津放开限购，放宽首套条件。无房有贷款记录还清算首套。
3我买的中概互联基金回到前期高点！
这三个条件作为买房的依据你们赞同吗？我认为房产税落地后房子基本见底了跌也不会跌多少了。（这个政策本来明年可能试点，由于疫情要退后了三年都不一定能落地了）第二点是可以尽量少付首付未来我们国家回是降息周期，房子还是有些贷款好。第三点是我买了中概互联基金现在一直再买成本是之前高点40%价格如果能回到前期高点[狗头]那不用说了会笑醒。由于疫情第一个条件三年内可能实现不了，只能看第二三条件了。朋友们你们买房会给自己设定条件吗？
#蓝光发展1元卖资产 交易所紧急问询#位于重庆渝北中央公园附近的蓝光芙蓉公馆要被开发商出售，一起打包出售的还有重庆未来城104亩项目、天津津南小站665亩项目，
据悉模拟交易后的账面净资产为14.84亿元，而本次交易作价仅为1元。四川蓝光地产竟然将价值15亿的资产作价1元出售！
虽然说交易采用承债式收购的方式进行，由股权收购完成后的公司继续承担协议约定的标的负债。但是这个目前这几块地连同地面在建楼盘等价值还有差不多15亿的净资产。
上海交易所也发现了这种不同寻常的交易，难道这会是电视剧情节上演现实版？让我们拭目以待！
不管怎样，对于购房签订合同还贷款的业主来说要的是尽快接房。
从9号到现在，每天重复着小区封闭一天，开放一天。没有恐慌，只有有条不紊。
外省市的人以为天津市都是疫区，其实不是。至少河北区北辰区，我们该核酸检测就检测，可以溜达就出去溜达。有危险的地方都管控起来了，剩下的戴着口罩该干啥干啥。
早上睡到十点。老伴早出去给客户发货去了。我自己热热昨晚的剩菜剩饭吃。吃过早饭，把韭菜择了一捆，洗好了控水。收拾一下屋子，把该洗的衣服洗了，看看十一点半了，想出去遛遛，感觉还冷。那就躺床上刷手机，不知不觉又睡着了。醒来下午两点，最暖和的时段。换上外套，下楼骑行一圈去。没往市中心海河边上溜达去，毕竟那边人多。那就往北边溜达去。这一遛，就出去俩小时。顺便把一张卤制品店的卡上的钱都花了。因为溜达到那个位置了。就剩六十来块钱了，买了一个酱猪蹄，两段蒜肠，一袋凉拌菜。这个店离家远了以后不续钱了。买完东西，继续沿着姚江东路骑行，一下子骑行到淮河道，然后又沿着一条路骑行回来，又骑行到宜白路。还得是老社区，那些新社区虽然楼房很新，街道很宽，但是生活设施跟老社区是没法比的。这宜白路我91年上大学的时候我就来过几次我租住的小区。因为我表姐住这小区。这些老旧小区都30多年了，又老又破。但是周围生活设施可真是挺好啊。尤其对我这样的吃货来说，这地方可是太好了，这周边菜市场，小吃店，大超市，啥都方便，物价还便宜，比宝坻区还便宜，比我工作的偏远乡村更便宜。在这里住了六年，越来越喜欢这里了。毕竟从小生活在农村，已经养成节俭的习惯。还有一个规律，房子越贵的地方，房租贵物价就高。以我这样的收入，从远郊移居到这里，真喜欢这里的。虽然承担点贷款，也够得着城市南边的旧房子，买不起城市南边的新房子。可是住城市南边还得跑北边上班，做生意，实在是得不偿失啊。虽然我研究过城市规划，知道那边房子更有升值保值潜力，但是年龄老了，我现在只想生活便利，住着舒心，不再考虑房子升值保值得问题了。所以在这边住了几年后，越来越喜欢这里了。溜达一下，物价很平稳，物质很丰富，到处洋溢着节气的气氛。沙糖桔特价才3.99，车厘子才39.9，我记得最贵时车厘子卖过70块钱一斤呢。可惜，不敢买进口的水果了。想买点沙糖桔，想想家里还有一袋没吃完了，不急着买，回家快吃吧，没想到水果还便宜了。
到家先和点面醒着，老公回来可以烙韭菜盒子吃。和好面，老公来电话了。要是平时，我不管他的事，我上班，他管店，各忙各的。这几天我们都静止在家里，我听得见他接打电话，人家要货，他给人家发点货，存货都发没了。这几天又是做买卖的旺季，我也听得见存货卖没了，但是也没急，赶上疫情，没办法。这时他打电话告诉我，可以把我们存在某地方的存货运过来，封了几天可以运了。哈哈，终于可以运货了，可以挣点零花钱了，真高兴。毕竟筛查了三次，我们区都是阴性，我们也是服务业，离过年还有半个月呢，货可以运过来，我们就可以发货了，这是个好消息啊。感恩，感恩天津市遇见疫情反映迅速，把疫情基本上管控在津南区，即使别的区有个别病历，也早就居家隔离起来了。相信我们的城市，信任我们的领导。关键时刻，力挽狂澜。昨晚我儿子还跟我说，他多辛苦，多累。我说，危难时刻，为老百姓服务是应该的，累就累点吧。很快就会扑灭疫情的。大家安居乐业，过个祥和的春节。
加油，大天津。
