两千万的啥资产可以产生100万的受益？房产吗？北上广深千分之1.3的回报，一年不到30万，存银行利息吗？，五年期贷款利率4.3，哪家会给你存款5%。嗯？高利贷吗？别说利息，连本金恐怕都保不住，炒股票吗？我保证你5年后去要饭能买的碗，有人会送你个打狗棍。朱元璋开局一个碗，你结局一个碗，再加一个棍。

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经济增速跌破5%？11月进出口跌8%，接下来能依靠消费还是基建？

按照目前国内经济发展的形势而言，接下来我们的经济或会继续出现下滑的态势，所以很多人都说到，看来要想恢复经济还是必须要靠我们自己消费。也有些人提出了不同的观点，他们认为，应该要靠基础建设来恢复我们的经济。如今网上有人讨论，经济增速跌破5%，11月进出口跌8%，接下来能依靠消费还是基建？

从目前的情况来看，我们想要达到5%的经济增长速率，现在来看应该是很难做到的。因为在是十一月之前，除了我们在进出口贸易有很大优势之外，我们的消费跟基础建设均没有太大的突出表现。

就连持续降低的贷款利率，也没有把低迷的房地产业重新拉回到正常的发展状态当中，随着时间来到十一月，我们的进出口贸易也开始出现大幅度的下滑，而且数据已经来到了历史的最低时刻，我们的进出口贸易额下降了8.7%。

很多人看到之后，都有很深的感触，连进出口贸易都受到了影响，未来我们想要重振经济，到底是该依靠国民消费，还是依靠基础建设呢？期间，我们一直追求经济得高速发展，而且经济增长的速率一直在5%。这里面最不能忽视的原因就是，资金的使用成本率跟经济增量的具体关系。

因为央行之前为了刺激消费重振经济，已经降低了很多存款的利率，为的就是希望大家都能把钱拿出来进行消费，而不是一味的存在银行里面吃利息。所以，现在银行的贷款使用率依然在5%左右，从这方面也预示着全社会的资金使用成本不是很高。

反之如果经济增速低于5%的话，那么很也预示着很多行业的利润出现了一定的问题。甚至，他们的利润基本上都是处于负债的状态之下。即便通过央行来调控资金的使用率帮助我们渡过难关，但是很多人也不会选择从银行贷款来买房甚至是创业。

因为我们的收入增长幅度是很慢的，且创业初期很多人都是入不敷出的，甚至就连银行的贷款都还不起，导致我们日常的一些消费都出现了问题，这也造成了很多银行资金根本利用不起来的情况。

除此之外，在进出口外贸这方面我们保持了前十个月的稳定增长。但是没想到在上个月月的时候，我们的贸易领域也开始出现不断的下滑。当然，这里面最主要的原因就是跟美方的不断贴息政策有着很大的关系。

我们的经济下滑有一部分原因是跟疫情出现有着很大的关系，但是。美国美方现在因为自身的原因，导致他们国内已经出现了严重的通货膨胀，而且它对于商品的需求量就会大增，同时也会加大之后的进口力度，而我们作为制造业大国来说，这个时候就是我们最好出口商品时机。

还有一方面不能忽视，那就是美元汇率的不断提升，这也导致了我们的人民币价值在不断的下降。同时，这也折射到了进出口外贸领域里面。因为一旦货币的价值出现贬值的情况，就会导致商品的竞争力下降。

目前在美联储不断的加息下，美方国内的经济现在开始出现大幅度的通货膨胀，人民币的汇率也在开始不断提升。我们不止在出口方面贸易减少了8.4%体量，可以说现在国内民众对商品的需求量已经出现了严重的下跌。

同时，从另一个方面也反映了我们的外汇储备率将会开始重新增长起来。而很多人都认为，只有依靠消费才能够重新拉动我们的经济发展，这样的说法已经得到了很多人的认可。毕竟，这些年我们的基础建设已经接近于饱和的状态，现在想要通过基础建设，来带动经济的发展几乎很难了。但是，在个人消费能力里面，我们是绝对不能够忽视的。

尽管在这两年人们的收入开始有所减少，但是，我们的消费能力和消费水平还是摆在那里的，特别是在节日期间，国内居民的消费能力还是有目共睹的。相信随着时间的推移，各个行业能重新回到自己的鼎盛时期。

我们的消费会慢慢的回归到一个正常的阶段，只不过，这中间也一定会出现报复性消费的阶段。而经济的活水也将会被重新激活，总的来说，中国经济的一定会再次腾飞。

贷款抵押5年，需要有好项目投资

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这个价格可以吗，让贷款五年车价优惠3.8w贷款三年优惠3.5，价格死了谈不下来了，还要必须要买三年保养套餐

【#12月1年期与5年期以上LPR均维持不变#】20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。上个月一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，五年期以上贷款市场报价利率为4.30%，这意味着本月一年期、五年期以上LPR双双维持不变。（记者 金龙）网页链接

#什么才使农民致富？# 国家宏观调控政策下乡，有特色产业支撑，农民货款申请审批复杂时间长，抵押，担保等加码，农民真正用钱的时候贷不下来款。农民贷款期限太短，应该订为三年或五年按照比例还清。

说一个和绝大多数人都切身相关的数据，今天12月份的LPR报价出炉，1年期贷款为利率3.65%，5年期以上贷款利率为4.3%，都和过去两个月持平不变。

这个5年期以上利率就是我们房贷挂钩的利率，每年更新一次，12月份的LPR将移至明年执行。

比如去年12月的LPR是4.65%，今年是4.3%，这也就意味着从明年1月开始每个月的月供将减少0.35%（年化），比如你贷款100万，一年少3500利息，每个月省了差不多300。

很多读者总是搞不懂挂钩的含义，说我买房时贷款利率5.39%，我买房时贷款利率5.88%，明年降多少？都是一样的，大家都在原有利率上降0.35%。

顺带说一下，现在国内首套房的主流利率已经是4.09%，二套房利率是4.91%，数据来自于贝壳研究院的统计。这比前几年优惠多了，前几年首套房贷普遍上浮10-20%，也就是我上面举例提到的5.39%和5.88%，差距是很大的，假如贷款300万30年，利息分别多了59万、81万，巨坑爹。

经常有读者问我房贷置换的建议，这事面上不合规，但我绝对支持你们去操作，有价值+有必要。老百姓挣钱不容易，凭什么前两年买房的人就要多付30-40%的利息？就因为政策上来回切换，房奴就要自认倒霉么？这事绝对不公平。

具体操作你们自己去找银行的人问，这年头业务员没有一个不懂的。

……

尾部黑色的小鸭尾有点好看。

贷款10w 分期5年 利息17700 这利率怎么样？