12月份，#郑州头条# 各银行又拉开了价格战，郑州本地某行推出房抵年利率3.65%，另一个地方银行也立马跟进，也推出了年化3.65%的抵押贷。消费贷也是百家齐放，只要你有房或者公积金，利率只有更低，没有最低

郑州的公积金最高可贷70%，不过目前来看这个值是出台的意见，至于说具体细节目前还没有透漏，不过也算一个好消息，那就是我们的贷款上线会变高，估计个人80万顶天 夫妻100万最多，这个新的政策最快也要5月1号实施，慢的话可能要等到10月1号或者12月底了。

自己去年才买的房子，全部都是贷款买的，主要是公司没有公积金，只给交社保，本来还想着回头能交社保的话，再转成公积金贷款呢，不知道这个麻烦不，能不能商业贷换成公积金贷款。#郑州爆料#

郑州市直公积金由于贷款利息低，年化3.25%，商业贷款基本上都是6.37%，很多买房客户选择走公积金按揭贷款，由于贷款人数过多，郑州公积金额度非常紧张，这个月已经不放款了，下个月14号，21号还有两批放款，希望我的三个客户顺利放款，抓紧走过户流程……

郑州市购房福利来啦！

2021年12月10日，河南省省直机关住房资金管理中心公布《省直住房公积金商转公贷款须知》，其中披露，夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，夫妻双方缴存住房公积金，贷款金额不超过80万元;借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元。解读内容如下：

郑州房贷商转公要求：

1、省直公积金、社保同单位同基数缴满半年以上，或者单独省直公积金缴满两年以上；

2、同时，商贷还款满一年以上，且有房本；

3、个人最高可贷60万，夫妻最高80万。

#郑州商转公#

【河南#郑州开封住房公积金将同城化运行#：互设窗口 互认互贷】记者从河南省住房和城乡建设厅获悉，为助力郑州市和开封市同城化发展，方便两地住房公积金缴存职工跨市使用住房公积金，郑州、开封住房公积金管理中心日前在开封签署了住房公积金同城化管理合作协议，决定互设窗口，互认互贷，实现同城化运行。（上证报 ; 阿法）

郑州公积金买房需要注意的事项：

1、缴存基数保持在4500以上，这样可以足额贷60万。

2、缴存必须满6个月，且期间不能补缴和断缴。否则，重新开始计算缴存日期。

3、对于想要购买新房客户，建议缴存郑州市公积金(市公积金支持组合贷)。想买二手房客户，可以缴存省直公积金（省直公积金最高贷款额度高）。已经买新房的，建议缴纳省直公积金（省直公积金支持商转公）

4、对于公司不缴存公积金的。可以找第三方公司代缴。（省直公积金开户难，一般只有省直单位可以缴存）

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2022年了，你还不知道使用公积金减轻你的房贷压力吗?

本就上浮的利率使你的贷款压力倍增，再加上反复的疫情，720洪水，让你的收入更加的不稳定。

现在有一个让你房贷减少的操作，“商转公” 让你的房贷每月少交1000+

从5.88或6.1 转为3.25 ，70万的贷款帮你节省40万的利息。

只要你现在开始缴纳公积金，半年后就可以申请把商业贷款转为公积金贷款了。

这个方法你知道了吗？#郑州商转公##郑州头条#

郑州市住房公积金，本地贷款，9月14日，下午13：00—14：00释放一个预约号，有需要请尽快进去抢号哦！

郑州主城区可使用公积金和组合贷楼盘汇总！

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#郑州头条# 郑州省直公积金真的挺香啊，不但买房的时候可以使用公积金贷款，即使买的时候冲动没使用，也有吃后悔药的机会，可以再次办理房贷商转公业务，啧啧，真香

反观郑州市直公积金，虽然买房的时候可以同样享受公积金贷款利率，但是假如你商贷后再想转换成公积金贷款，那就很不好办理了。

目前，郑州公积金贷款政策为首套房个人最高可贷60万，夫妻最高可贷80万。

除此房贷额度之外，目前郑州多家银行针对优质公积金群体，还授予了信贷额度，30-50W，利率上也比较优惠，5%左右，一般都是先息后本随借随还。综合来看，比其他客群来说，还是相当优惠的

你觉得省直公积金还有哪些优势？