房产消费抵押贷限制了消费升级？
1⃣️有个事实人们都清楚，就是大部分人都背着房贷（车贷忽略不计），而且很多地方二套房是敞口的，可以买二套不能买三套，所以楼市就一口气吸走了好多存款，人们负债很高。从而每年提消费升级，就感到人们力不从心，扣除房贷月供和每月越来越高的消费开支，没有余力去消费升级，买个奢侈包包，估计就要喝几个月的西北风。
2⃣️老早人们习惯拿房抵押，有房就有钱，贷个额度就够消费的了，这是个不错的产品。但是有人把它玩坏了，又去买房子，因为担心搞出金融危机，干脆对居民封闭通道，只留公司经营抵押贷，经营贷就不多说了。所以房子去了金融属性，消费这辆马车近期是很难跑的起来了，但是只能保一个，只能禁了。
3⃣️说到底是钱的流向无法追踪，流通起来不知道哪里来的那么多钱，现在买房就要追资金源头，追好多道。说到底是个技术问题，现在的数字人民币方案就很好，是一条链，都有痕迹的，一旦成熟能解决好多问题。
#微信、支付宝新增信用卡取现功能#【取现和套现有什么区别？】信用卡取现是信用卡常规的附加功能，信用卡持卡人可以在银行网点或ATM自助机上操作，直接从信用卡取出限定额度的现金应急。
值得注意的是：
首先，这个取现额度是远低于信用卡消费额度，一般就只有几千块左右。
其次，信用卡取现是要收取手续费的，大约按提取额度的1%收取。
第三，在全额还款完毕之前，银行还要按全部透支总额收取利息，一般利率在日万分之五上下。
这就是为什么银行不但不反对客户用信用卡取现，还拓展了取现渠道，当大家通过微信支付宝也能方便快捷的完成信用卡取现。
因为信用卡取现，对银行来说，不但风险可控而且收益可观。
但信用卡套现就不一样了，信用卡套现是指，伪造虚假消费场景，套取信用卡消费额度内的现金。
简单的举个例子：
比如投帅想买iPhone，但是没钱，就拿信用卡到店里直接刷卡买了部iPhone13，这叫信用卡消费，是正常操作。
比如投帅想买iPhone，但是没钱，店里pos机还坏了刷不了卡，投帅就拿信用卡到网点取出现金5000元，买个iPhone13，这就叫取现，正规合法。
但是如果投帅跟老板商量，假装花五万买了5部iPhone13 pro max，刷完信用卡，我不真的拿手机，老板也把这五万折合成现金退给了投帅，这就叫套现了，银行发现了就该找我说道说道了。
为什么呢？
首先，套现可以把信用卡额度全额套出，金额比取现额度大得多，无疑直接增加了银行的风险敞口。
其次，信用卡消费是有免息期的，投帅拿走了银行这五万块，至少一个月甚至50天内归还都不需要额外支付利息和手续费，银行白白多承担了风险，却又无利可图，当然就不干了。
如果消费者把信用卡额度全部套现，再把所得现金买成一月期的银行理财，到期本金归还信用卡，就可以白得理财收益。
要都这么玩，还不把我们银行薅秃了啊。
房地产板块，值得关注下。
关于这个板块，我在前两周写过一篇文章，也可以去翻出来看一下。当时的逻辑是房地产十六条的政策解读，这里还要补充两个消息。
在9月份的时候，有个传闻是四大行要给6000亿融资支持，然后到11月传出了除了四大行，其它商业银行要再给4000亿融资支持，加起来就是万亿了。这些都是之前都是传闻，然后上周看到了其他商业银行真的就给了2000亿的融资额度出来，说明，传闻其实就是真的。
房地产融资松口很明显，有一些上市公司已经得到了百亿级别的融资支持，不光是央企，民企也有。龙湖200亿中期票据，新城150亿，等等。
房地产最大的问题是负债无序发展导致的资金敞口太大，一旦爆发危机就像多米诺骨牌这样传导下去。我们看房地产开发商倒下了，谁最受伤？其实并不是房地产开发商，因为他们的钱都是借来的或者欠别人的。最受伤的是关联公司和提供借贷的金融机构，而金融机构的钱哪里来的？来自于投资者，那么，最终的结论是民众买单。大而不能倒的道理就是这样来的。
既然房地产不能出问题，那就得救房地产。当下经济下行压力非常大，特别是病毒反复，目前愈演愈烈的迹象，导致了整个经济进一步面临巨大压力，这个时候，总的有什么站出来才行。既然房地产依然是经济的大支柱性产业，这个时候不出手，什么时候出手呢？
房地产是个大夜壶，需要的时候就得拿出来用，不需要的时候再搁到床底下，现在需要，那就用起来吧，不然寒冬太冷，冻死个人。
房地产没有趋势性的机会，只有阶段性的行情，把握阶段性的机会去吃一口肉或者喝一口汤是可以的。
房地产板块可以朝着哪些方向去寻找机会呢？
【深圳海关首创“保险+质押”关税保证保险风险缓释模式试点落地】3月26日，首单“保险+质押”关税保证保险单由中银保险深圳分公司开具，担保额度2000万元，标志着深圳海关全国首创的“保险+质押”关税保证保险风险缓释创新模式试点正式落地。
该模式依托“企业申请—保证金质押—保险承保—海关受理”的新型担保链条，通过企业提供保证金质押、银行进行资金监管的方式，降低保险公司风险敞口，便利企业获取保险公司授信，支持开立关税保证保险保单。
当前，海关税收担保主要采取现金保证金、银行保函和关税保证保险等形式。传统的保证金、银行保函开立门槛高，手续复杂，对企业资金占压较大。关税保证保险成本较低，办理流程相对简单，自2018年9月试点以来，受到中小企业的广泛好评，试点取得良好成效。去年以来，受疫情等因素影响，保险公司业务普遍收紧，对企业审核趋严，审批标准更高，对轻资产的供应链企业和中小微企业获批关税保证保险带来影响。（读创/深圳商报记者 董芳芳）深圳海关首创“保险+质押”关税保证保险风险缓释模式试点落地_读创客户端
明天11月24日周四，建议关注A股这三大方向，还有三朵金花个股奉上。建议收藏反复观看！
1、地产、广宇集团（002133）
现价3.85元、流通市值29.64亿
资金技术面：3家机构，持有1.8亿股。占流通A股比例的23.44%。价格亲民，盘子小，今天的换手率排在地产开发板块的第一，股性比较活跃。之前多次摸板，已经在市场中获得了一定的关注度。今天地产又有利好，有消息称万科得到了三大行3000亿的授信额度。医药倒下，那明天资金回流房地产是预料之中的情况，因为现在其实没什么题材炒。一旦回流，已经获得了市场关注度的广宇，自然更受资金青睐。
备注：叠加多个概念，房地产+贸易+区块链+养老产业。公司已初步形成“医学影像诊断、美老住建建设、健康产业园、护理服务”为主要内容的大健康产业板块:广宇安诺实业有限公司是公司大健康战略中养老板块全面落地和运营的执行者，是重要的适老化改造服务商，“家庭适老化改造”民生实事年度计划实施及落实的重要参与者
2、传媒、粤传媒（002181）
现价7.66元、流通市值86.9亿
资金技术面：2家机构，持有7.6亿股。占流通A股比例的67.39%。昨天我就已经掏心窝子给大家说了这只票。听进去的朋友应该是吃到肉了。今天6板市场高标。全天烂板尾盘才封。有人会觉得太高了风险太大，其实不尽然。明天开盘大概率是要被砸的，关键看有没有人做承接。如果开盘被砸到水下，盘中还能拉上来在水上企稳，就可以轻仓吸点。注意控制仓位就好。
备注：世界杯+国企+传媒+彩票。
3、通信、湘邮科技（600476）
现价17.78元、流通市值29.64亿
资金技术面：5家机构，持有7千万股。占流通A股比例的43.71%。多周期均线排列向上，MACD快慢线敞口加大，后市有望延续上升行情。前方挑战18.87前高。明天如果能够高开一下就会好很多，有望继续冲板。但是如果平开或者开在18以下，就低于预期需要跑。
备注：通信央企。公司控股股东为中邮资管。邮政集团旗下IT类上市公司;为邮政行业各个重要领域提供了包括软硬件产品研发、平台运营服务、系统工程等
以上思路仅供参考，不具备任何投资建议。朋友可以用发财的小手点点赞，你们的支持就是我的动力，你们的点赞关注能给我带来分享的快乐！#炒股##A股##股票##股民交流##A股复盘#
套利业务背后的猫腻：
银行要存款需让利，掮客出资金要套利，各取所需的游戏。
自从有了存款偏离度指标考核，原本基层银行的年末、季末拉存款冲时点的冲动虽然得到遏制，但个别仍缺存款的银行，也会把冲时点行为提早和拉长，不再是等到月末最后几天开始行动，也正是因此，银行的存款和市场“贴现”利率之间，就产生了倒挂。
银行通过产品设计主动营销的“套利” 故事：假设目前市场贴现利率维持在年化4.1%左右，设定一款保本保收益的结构性存款收益率在4.6%左右，那么现阶收益空间能保证在50BP左右，结构性存款可以质押开立银票，而且银行保证利息前置，以确保银票面额可以是结构性存款金额加上到期收益按比例质押后基本与结构性存款本金相当。
办理这类业务的资金掮客需要注册商贸类公司以满足监管要求，当然所谓贸易背景真实与否、发票真实与否就是形式了，你情我愿的事吗。这类业务需要银行提供所谓低风险授信额度与资金掮客的商贸公司。如果有1亿资金，期限1年的话，去掉资金冗余成本大致有45万左右套利收入。由于可以轮做，连续5轮的话，基本可以获得无风险套利200余万元，而1亿元本金5轮贴现后仍可回笼8000万，相当于以2000万资金的沉淀获得200余万的收益，而银行账面将会增加5亿存款。
在这里，掮客和银行都几乎没有风险。掮客在银行的结构性存款一般都能做到保本保收益；而银行虽然开出了银票，给了掮客授信，但掮客有相当金额的结构性存款作为全额质押，这单银票，没有风险敞口。
后来监管当局察觉到结构性存款的问题开始限制，但猫与老鼠的游戏却没有结束，猫有猫路，鼠有鼠道，银行各种创新品种不断出现，但万变不离其宗，银行缺的是存款，企业（或掮客）或者企业中的有权人总想套利（或得利），于是开始上演各种心照不宣的游戏，搞得好皆大欢喜，搞的不好就会一地鸡毛。
上市公司想到期货市场上去割韭菜，结果自己成了被割的对象。
A股上市公司金麒麟入市炒期货，一年亏损8725.56万元。
5月17日，金麒麟公告称，从2020年5月开始至2021年5月13日期间，山东金麒麟股份有限公司全资子公司济南金麒麟刹车系统有限公司（以下简称“子公司”）期货账户共计交易热卷2105合约（10%保证金率，2021年5月15日到期）13430手，截至2021年5月13日平仓，合计交易损失8725.56万元。
以上亏损仅仅是5月合约的亏损。他们还交易了10月合约。2110合约浮动亏损2737.48万元，剩余权益2699.98万元。公司目前风险敞口、最大亏损额度为目前的浮动亏损加上剩余权益，合计5437.46万元。
他们做空但平在了次高点，玩了一把价格没变钱没了的游戏！
看了他们的交易情况之后，发现了几个重大的问题。
第一、 在交割月内被逼仓了。热卷2105合约进入交割月后在5月6日的总持仓为21600手，算双边的话是大约43200手。他们就交易了13430手，占了总持仓的近30%。这是超级重仓啊，规则允许吗？
第二、 基本上是他们的空单一平仓，价格就开始大跌，说明他们被资金盯上了，完全是送钱给对手方啊，被做局了。另一种可能就是操盘手和对手方串通，搞利益输送。
第三、 公司投资总额有风控。但从交易仓位上来看，操盘的风控要么完全没有，要么形同虚设，不亏损才怪！如果没有利益输送，只能说他们的操盘手赌性太大，水平完全是散户级别。
大资金在期货大牛市中巨亏，只能说明一个问题，在期货市场，钱多真不一定能赚钱，没有好的风控和操盘原则，再多的钱亏完也不过是几天的事。
